第677章 住宅需求问题,矛盾的核心
第677章住宅需求问题,矛盾的核心
“哈哈哈,你不说这个,我差点忘了。没错,我们还有B-5的存在嘛”
爱德华局长的话,引得在场众人纷纷轻笑出声,就连卡特也有些婉儿。
这是让自己帮忙吗?这特么就是明摆着送钱!
再怎么说,哪怕是雇佣制的cop,这个职业在美国来说。铁饭碗肯定谈不上,但好歹也比一般的职业,要铁得多!
降低一点标准,人是不可能招不全的。
只是作为西黑文地区开发的重要合作伙伴,卡特的身上不仅有资金,有项目,有资源可能注入到西黑文。耶鲁人的身份,也天然是一个与耶鲁大学沟通的桥梁
一个城市想要发展,自然不可能忽视一所名校带来的影响力。
而长达数十年的交恶,哪怕是到了不合作不行的地步。又岂是一朝一夕能够放下所有成见的?!
有一个中间人在,双方都方便!
“哈哈,那我就感谢爱德华局长照顾我的生意了!放心,无论是西黑文还是东港,只要纽黑文的警察兄弟们有需要帮助的地方,随时可以召唤我们的B-5警察。”
心安理得地收下这份好处后,卡特也没有在这点蝇头小利上过多纠缠:
“市长先生,还有各位议员们,治安方面的问题,有了爱德华局长的保证。那么,在其他方面.我们都知道,西黑文地区的基础设施建设,目前还有点薄弱,我方便问一问市政府的打算吗?”
“这是应该的,盖瑞森,请帮我们拿一下西黑文的地图.”
片刻后,一张西黑文地区的行政区划图,被挂在了会议室正中。市长手抓一把图钉,走到了地图面前
“自从两年前我们开始规划西黑文地区开始,到今天,我们的招商工作颇具成效。这里,是沃尔玛!这里是,达沃斯地产公司准备开发的一栋办公楼!这里,是蒙德斯科技公司预备的新总部”
一枚枚图钉插上地图,同时在旁边画上一个圈,表示其占地面积
“让我们感谢议会在税法方面的努力,他们的行动,对我们的招商工作起到了非常重要的帮助。”
“而这些新建筑,包括我们市政规划的两条新的道路建设,同样也吸引了不少建筑商们的带来。工人、服务于工人们的小商贩,小型商业设施,构成了目前西黑文地区的基础。”
“大熊猫馆的项目,也为我们带来了四家大型酒店,不好记数的小型旅馆同样,更多的机会出现在西黑文,可以遇见,老市区或许将有不少人,以后的工作重心,会迁往西黑文。”
“而耶鲁大学与市政共建的避风港社区项目,也提高了目前部分街区的综合素质。他们也是,我们计划中,第一批适合迁往西黑文地区的居民。后面布莱克先生,你的商业街招商工作,我希望你可以配合我们,优先在这几个社区宣传。”
“这是自然!”
卡特应声点头
“避风港”社区共建,这个项目说起来算是纽黑文市政府与耶鲁大学的初次合作。大概情况就是
纽黑文市政府给予一定的补贴,然后给出一块地,给耶鲁大学用来建设教职工居住区。凡是耶鲁大学在职教职工,在这个社区购房定居,将享受到为数不少的现金补贴。
耶鲁大学不希望自己的教授,教师们外流,纽黑文也希望留下这些高素质人群,以及中产收入人群来维持城市的活力。
这便是“避风港”项目的基础,也是第一步。
接着再推进到,以耶鲁教职工社区为基础,向外辐射,影响周边居民社区。用耳闻目染的熏陶,去提升周边社区的综合素养
比如不要随地吐痰、大小便;比如不要没事动不动就打个架,斗个殴什么的
与这一计划同时进行的,还有耶鲁大学的学生、教师们,以志愿者或兼职的形式,进入纽黑文各所中小学担任教师。从根子上,提高整体市民的受教育水平。
只不过,从娃娃抓起的教育治理,显然不是眼下就能看到结果的事情。如今的纽黑文,占大多数的居民,多多少少有点素质偏低,毕竟素质还不错的人,有本事的人,能润的,早就润差不多了
眼下,西黑文地区作为规划里的富人区,在阶级隔离及其严重的美国。如果西黑文地区充斥着一群“妈惹法克”党,这还怎么吸引高收入群体入住?
对于纽黑文市政府要求自己审核商业街入住商户的事情,卡特心理早有准备。且自身也并不排斥
无论哪里都有一个先富和后富的问题,先富的这些人,如何和耶鲁有关,对自己来说也是一个好事。
“非常感谢!”
冲着卡特点点头,市长继续说道:
“眼下的西黑文,可以预见,比较缺乏的便是居住区。而居住区,也是西黑文现在招商引资中,较为困难的一步!”
“小商贩,以及那些工薪阶级的入驻,可以明显看到居住需求的上涨。但,他们可以承受的居住条件却很有限。这与我们定位的高收入群体地区,不相符.”
“如果建廉租房,无疑会拉低我们整个西黑文地区的形象。而如果建中档住宅区,许多人无法消费,而能消费得起的人群,地产商们也不止一次地向我们反应过,他们认为这部分群体多是外来人口,长留纽黑文的意向,或许并不强烈。建设中档住宅区,很容易有滞销的风险。而高档住宅区,这就更别提了.”
“我们目前规划的第一片面向富豪们的高级住宅区,就在西黑文沿海的海滨大道与托马斯队长路沿线。但从规划至今,这些地块,始终无人问津。同样,老纽黑文港的改建工作,暂时也没有找到公司应标”
“如何合理,妥善地解决居住需求,如何提高各界对纽黑文重新复苏的信心。是我这次召集各位开会的核心议题,下面,我会把如今已经确定的住宅建设项目,标注在地图上。大家可以先讨论一下.”
注视着地图上,多出的代表中档住宅区的绿色图钉增加,卡特陷入了思考
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“哈哈哈,你不说这个,我差点忘了。没错,我们还有B-5的存在嘛”
爱德华局长的话,引得在场众人纷纷轻笑出声,就连卡特也有些婉儿。
这是让自己帮忙吗?这特么就是明摆着送钱!
再怎么说,哪怕是雇佣制的cop,这个职业在美国来说。铁饭碗肯定谈不上,但好歹也比一般的职业,要铁得多!
降低一点标准,人是不可能招不全的。
只是作为西黑文地区开发的重要合作伙伴,卡特的身上不仅有资金,有项目,有资源可能注入到西黑文。耶鲁人的身份,也天然是一个与耶鲁大学沟通的桥梁
一个城市想要发展,自然不可能忽视一所名校带来的影响力。
而长达数十年的交恶,哪怕是到了不合作不行的地步。又岂是一朝一夕能够放下所有成见的?!
有一个中间人在,双方都方便!
“哈哈,那我就感谢爱德华局长照顾我的生意了!放心,无论是西黑文还是东港,只要纽黑文的警察兄弟们有需要帮助的地方,随时可以召唤我们的B-5警察。”
心安理得地收下这份好处后,卡特也没有在这点蝇头小利上过多纠缠:
“市长先生,还有各位议员们,治安方面的问题,有了爱德华局长的保证。那么,在其他方面.我们都知道,西黑文地区的基础设施建设,目前还有点薄弱,我方便问一问市政府的打算吗?”
“这是应该的,盖瑞森,请帮我们拿一下西黑文的地图.”
片刻后,一张西黑文地区的行政区划图,被挂在了会议室正中。市长手抓一把图钉,走到了地图面前
“自从两年前我们开始规划西黑文地区开始,到今天,我们的招商工作颇具成效。这里,是沃尔玛!这里是,达沃斯地产公司准备开发的一栋办公楼!这里,是蒙德斯科技公司预备的新总部”
一枚枚图钉插上地图,同时在旁边画上一个圈,表示其占地面积
“让我们感谢议会在税法方面的努力,他们的行动,对我们的招商工作起到了非常重要的帮助。”
“而这些新建筑,包括我们市政规划的两条新的道路建设,同样也吸引了不少建筑商们的带来。工人、服务于工人们的小商贩,小型商业设施,构成了目前西黑文地区的基础。”
“大熊猫馆的项目,也为我们带来了四家大型酒店,不好记数的小型旅馆同样,更多的机会出现在西黑文,可以遇见,老市区或许将有不少人,以后的工作重心,会迁往西黑文。”
“而耶鲁大学与市政共建的避风港社区项目,也提高了目前部分街区的综合素质。他们也是,我们计划中,第一批适合迁往西黑文地区的居民。后面布莱克先生,你的商业街招商工作,我希望你可以配合我们,优先在这几个社区宣传。”
“这是自然!”
卡特应声点头
“避风港”社区共建,这个项目说起来算是纽黑文市政府与耶鲁大学的初次合作。大概情况就是
纽黑文市政府给予一定的补贴,然后给出一块地,给耶鲁大学用来建设教职工居住区。凡是耶鲁大学在职教职工,在这个社区购房定居,将享受到为数不少的现金补贴。
耶鲁大学不希望自己的教授,教师们外流,纽黑文也希望留下这些高素质人群,以及中产收入人群来维持城市的活力。
这便是“避风港”项目的基础,也是第一步。
接着再推进到,以耶鲁教职工社区为基础,向外辐射,影响周边居民社区。用耳闻目染的熏陶,去提升周边社区的综合素养
比如不要随地吐痰、大小便;比如不要没事动不动就打个架,斗个殴什么的
与这一计划同时进行的,还有耶鲁大学的学生、教师们,以志愿者或兼职的形式,进入纽黑文各所中小学担任教师。从根子上,提高整体市民的受教育水平。
只不过,从娃娃抓起的教育治理,显然不是眼下就能看到结果的事情。如今的纽黑文,占大多数的居民,多多少少有点素质偏低,毕竟素质还不错的人,有本事的人,能润的,早就润差不多了
眼下,西黑文地区作为规划里的富人区,在阶级隔离及其严重的美国。如果西黑文地区充斥着一群“妈惹法克”党,这还怎么吸引高收入群体入住?
对于纽黑文市政府要求自己审核商业街入住商户的事情,卡特心理早有准备。且自身也并不排斥
无论哪里都有一个先富和后富的问题,先富的这些人,如何和耶鲁有关,对自己来说也是一个好事。
“非常感谢!”
冲着卡特点点头,市长继续说道:
“眼下的西黑文,可以预见,比较缺乏的便是居住区。而居住区,也是西黑文现在招商引资中,较为困难的一步!”
“小商贩,以及那些工薪阶级的入驻,可以明显看到居住需求的上涨。但,他们可以承受的居住条件却很有限。这与我们定位的高收入群体地区,不相符.”
“如果建廉租房,无疑会拉低我们整个西黑文地区的形象。而如果建中档住宅区,许多人无法消费,而能消费得起的人群,地产商们也不止一次地向我们反应过,他们认为这部分群体多是外来人口,长留纽黑文的意向,或许并不强烈。建设中档住宅区,很容易有滞销的风险。而高档住宅区,这就更别提了.”
“我们目前规划的第一片面向富豪们的高级住宅区,就在西黑文沿海的海滨大道与托马斯队长路沿线。但从规划至今,这些地块,始终无人问津。同样,老纽黑文港的改建工作,暂时也没有找到公司应标”
“如何合理,妥善地解决居住需求,如何提高各界对纽黑文重新复苏的信心。是我这次召集各位开会的核心议题,下面,我会把如今已经确定的住宅建设项目,标注在地图上。大家可以先讨论一下.”
注视着地图上,多出的代表中档住宅区的绿色图钉增加,卡特陷入了思考
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