第518章 炒作
地产,建筑,这是一个彼此紧密相连的圈子。
在美国这种地广人稀的国家,地产圈子就更小了!
***集团以437万美金的价格,雇佣了DOG建工对TrumpTower进行软硬装修的事情,很快便在圈内传扬开来
有人嘲笑,这是***集团的又一次抽风,它不可能一直好运;有人奚落,等着这栋价值过亿的大厦被糟蹋得不成样子等等
就连某些八卦小报,都跑来刊登了这一不大不小的传闻,并配文:“谁敢租用这样的房子?”
“啧啧啧,437万.纯人工费,两年装修58层楼”
翻看着小八卦期刊上的报道,瑞克在卡特身边晃悠得令人心烦。
“你这赚鬼的钱?!”
“这单本来就赚不到钱,打名气用的。不然,你以为你手里的报刊是哪来的?”
卡特翻了翻白眼,不太想搭理此时无所事事的瑞克。
TrumpTower的装修订单只能说是意外收获。恰好对方的大厦要完工,自己这边胡扯了一个理由,撞上了
这或许会是DOG建工走出左治亚的契机,但对眼下的事情来说,却毫无帮助
“现在他们那边,有人给你父亲反馈吗?对来纽黑文周边投资的事情”
“别提了,你也是商人,他们会怎么做,难道你心里不清楚吗?没有确切的信息证明你一定能租来大熊猫的话,他们是不会这么着急把真金白银往里砸的!”
“我当然知道,只是说,态度上.他们私下里如何看待这件事?”
卡特默默地心算了一下时间。
熊猫馆的建设,在不太影响原有工程进度的前提下,快得话,也需要近五个月才能建好。再加上中方人员的评估,审查期.即便是通过后,可能还有熊猫挑选,做出国准备等等
这一套流程下来,少说也得八九个月,甚至一年多。即便是得到确切的信息,最快也得半年
半年时间,如果熊猫租赁申请通过。那么熊猫馆周边的配套设施,能否赶在开馆前完成建设,卡特感觉大概率是不太可能的。
所以,如果有可能的话,卡特还是希望能够发动一批头脑发热的家伙,先砸钱投着。就像自己似的,都不确定熊猫能不能租到呢,就开始建熊猫馆了一样
“态度倒是挺上心,这是实话!不过你就不要指望他们和你一样了,我还是那句话,没有确切的消息证明熊猫会来,他们不会掏钱的。但如果真有熊猫过来,你放心,他们肯定上赶着往前冲”
“可问题是.”
卡特本想说“咱这不是还没准信吗”,可话到一半时,卡特忽然想到一个主意:
“瑞克!你觉得这样操作行不行”
“等过一段时间,我这边想办法借一笔钱,大手笔买地。你说,他们会不会觉得,我这是得到了肯定的答复,所以才敢.”
“放烟雾弹?”
瑞克皱起眉头,琢磨着卡特的话。…
“你跟我说老实话,你对熊猫这件事,有多少把握能借到?”
“我不知道,但我知道,如果这一次不成功,以后我们几乎不可能再借到了!”
“可你现在给我的感觉,却是你笃定你这次能借到一样!卡特,你得冷静一点.”
抄起卡特桌上的香烟,丢给卡特一根后,瑞克说道:
“你放这个烟雾弹,目的无非就是希望他们也跟着你一块下场。本质就是骗,把人骗进来,如果熊猫来了,那自然皆大欢喜,可如果熊猫没到,你想过如何收场吗?”
“我想过,首先我没有说过我是收到了确切的消息,这是核心!他们看到我大肆买地,会怎么联想,那是他们自己的事情,这能怨我吗?”
点燃的香烟非但没有令卡特冷静下来,反而让卡特越想越觉得可行
利用熊猫可能到来的消息,炒作!
即便熊猫真的不来,自己靠倒腾土地这一手,说不定都能把本全收回来,还有的赚!
“可这话,你和我说没用啊。外界大众,怎么看?”
“大不了我先缩回左治亚咯,我是有想法给DOG建工找条出路,但你也看到了,这条路不好走。或者说,生意就是生意。我承认,交好他们,或许会对我以后有帮助,但起码,在现在,就唐纳德那个.给的合同,我看不到什么情谊!”
考虑到小红帽的未来,卡特将一些粗俗的话憋回了心里。但仅仅是这一点点情绪流露,也让瑞克察觉出了不对
“你是因为***集团给的低报价而生气?”
“没有生气,从生意的角度说,他们做得没错。我的DOG建工的确需要那么一栋刚好要完工的大厦来展示自己,所以压价也是正常。”
卡特摇摇头,心态逐渐平和起来:
“这里面固然有一丢丢情分存在,可你也知道,那才多大一点占比?既然这样,我有必要跟他们讲什么情分吗?”
“我投资地皮,是我的事情。如果他们不那么贪婪,不跟,最后熊猫没到,亏损全部都是我的。可如果他们要跟”
“他们怎么可能不跟啊!”
瑞克苦笑一声:
“即便你之前没跟他们吐露过你要搞熊猫馆的事,忽然有人大手笔置地,他们肯定也要调查。也要去了解,然后.”
“然后那就是他们自己的决策了!我只是在做我自己!”
卡特仰躺在座椅靠背上,一锤定音。
“钱够吗?你打算吃多大?”
“不确定,我先看看形势.西黑文那边,熊猫馆附近最大的地主就是耶鲁,其次就是纽黑文市政府.”
“嘶,有点难搞.他们都知道我申请大熊猫的事情,而且官方回函他们也能收到。这就意味着,我只有在中方回函前,才可能低价收购到足够的土地不然一旦有明确回复过来,成功的话,地价会上涨;失败的话,那些地产公司肯定也能打听到消息”
“通过与否,半年左右能出结果。算上土地交易时间,以及情绪发酵时间,我最迟需要在第三个月时,就出手开始收购土地.”
卡特边琢磨,边拿过纸笔开始演算。
以熊猫馆为中心画一个半径为一公里的圈,这一圈土地,肯定是自己的首选。无论熊猫到来与否,起码自己这样拿地,会向外界释放一个胸有成竹的信号
按照目前几乎还是荒地,以及部分是农用地的西黑文地区土地价格算个平均数美元左右一平,买下这314万平的土地就需要188万美元
才188万?!
卡特忽然愣了一下.接着
“艹!瑞克,咱们这波可能要发啊!
”
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在美国这种地广人稀的国家,地产圈子就更小了!
***集团以437万美金的价格,雇佣了DOG建工对TrumpTower进行软硬装修的事情,很快便在圈内传扬开来
有人嘲笑,这是***集团的又一次抽风,它不可能一直好运;有人奚落,等着这栋价值过亿的大厦被糟蹋得不成样子等等
就连某些八卦小报,都跑来刊登了这一不大不小的传闻,并配文:“谁敢租用这样的房子?”
“啧啧啧,437万.纯人工费,两年装修58层楼”
翻看着小八卦期刊上的报道,瑞克在卡特身边晃悠得令人心烦。
“你这赚鬼的钱?!”
“这单本来就赚不到钱,打名气用的。不然,你以为你手里的报刊是哪来的?”
卡特翻了翻白眼,不太想搭理此时无所事事的瑞克。
TrumpTower的装修订单只能说是意外收获。恰好对方的大厦要完工,自己这边胡扯了一个理由,撞上了
这或许会是DOG建工走出左治亚的契机,但对眼下的事情来说,却毫无帮助
“现在他们那边,有人给你父亲反馈吗?对来纽黑文周边投资的事情”
“别提了,你也是商人,他们会怎么做,难道你心里不清楚吗?没有确切的信息证明你一定能租来大熊猫的话,他们是不会这么着急把真金白银往里砸的!”
“我当然知道,只是说,态度上.他们私下里如何看待这件事?”
卡特默默地心算了一下时间。
熊猫馆的建设,在不太影响原有工程进度的前提下,快得话,也需要近五个月才能建好。再加上中方人员的评估,审查期.即便是通过后,可能还有熊猫挑选,做出国准备等等
这一套流程下来,少说也得八九个月,甚至一年多。即便是得到确切的信息,最快也得半年
半年时间,如果熊猫租赁申请通过。那么熊猫馆周边的配套设施,能否赶在开馆前完成建设,卡特感觉大概率是不太可能的。
所以,如果有可能的话,卡特还是希望能够发动一批头脑发热的家伙,先砸钱投着。就像自己似的,都不确定熊猫能不能租到呢,就开始建熊猫馆了一样
“态度倒是挺上心,这是实话!不过你就不要指望他们和你一样了,我还是那句话,没有确切的消息证明熊猫会来,他们不会掏钱的。但如果真有熊猫过来,你放心,他们肯定上赶着往前冲”
“可问题是.”
卡特本想说“咱这不是还没准信吗”,可话到一半时,卡特忽然想到一个主意:
“瑞克!你觉得这样操作行不行”
“等过一段时间,我这边想办法借一笔钱,大手笔买地。你说,他们会不会觉得,我这是得到了肯定的答复,所以才敢.”
“放烟雾弹?”
瑞克皱起眉头,琢磨着卡特的话。…
“你跟我说老实话,你对熊猫这件事,有多少把握能借到?”
“我不知道,但我知道,如果这一次不成功,以后我们几乎不可能再借到了!”
“可你现在给我的感觉,却是你笃定你这次能借到一样!卡特,你得冷静一点.”
抄起卡特桌上的香烟,丢给卡特一根后,瑞克说道:
“你放这个烟雾弹,目的无非就是希望他们也跟着你一块下场。本质就是骗,把人骗进来,如果熊猫来了,那自然皆大欢喜,可如果熊猫没到,你想过如何收场吗?”
“我想过,首先我没有说过我是收到了确切的消息,这是核心!他们看到我大肆买地,会怎么联想,那是他们自己的事情,这能怨我吗?”
点燃的香烟非但没有令卡特冷静下来,反而让卡特越想越觉得可行
利用熊猫可能到来的消息,炒作!
即便熊猫真的不来,自己靠倒腾土地这一手,说不定都能把本全收回来,还有的赚!
“可这话,你和我说没用啊。外界大众,怎么看?”
“大不了我先缩回左治亚咯,我是有想法给DOG建工找条出路,但你也看到了,这条路不好走。或者说,生意就是生意。我承认,交好他们,或许会对我以后有帮助,但起码,在现在,就唐纳德那个.给的合同,我看不到什么情谊!”
考虑到小红帽的未来,卡特将一些粗俗的话憋回了心里。但仅仅是这一点点情绪流露,也让瑞克察觉出了不对
“你是因为***集团给的低报价而生气?”
“没有生气,从生意的角度说,他们做得没错。我的DOG建工的确需要那么一栋刚好要完工的大厦来展示自己,所以压价也是正常。”
卡特摇摇头,心态逐渐平和起来:
“这里面固然有一丢丢情分存在,可你也知道,那才多大一点占比?既然这样,我有必要跟他们讲什么情分吗?”
“我投资地皮,是我的事情。如果他们不那么贪婪,不跟,最后熊猫没到,亏损全部都是我的。可如果他们要跟”
“他们怎么可能不跟啊!”
瑞克苦笑一声:
“即便你之前没跟他们吐露过你要搞熊猫馆的事,忽然有人大手笔置地,他们肯定也要调查。也要去了解,然后.”
“然后那就是他们自己的决策了!我只是在做我自己!”
卡特仰躺在座椅靠背上,一锤定音。
“钱够吗?你打算吃多大?”
“不确定,我先看看形势.西黑文那边,熊猫馆附近最大的地主就是耶鲁,其次就是纽黑文市政府.”
“嘶,有点难搞.他们都知道我申请大熊猫的事情,而且官方回函他们也能收到。这就意味着,我只有在中方回函前,才可能低价收购到足够的土地不然一旦有明确回复过来,成功的话,地价会上涨;失败的话,那些地产公司肯定也能打听到消息”
“通过与否,半年左右能出结果。算上土地交易时间,以及情绪发酵时间,我最迟需要在第三个月时,就出手开始收购土地.”
卡特边琢磨,边拿过纸笔开始演算。
以熊猫馆为中心画一个半径为一公里的圈,这一圈土地,肯定是自己的首选。无论熊猫到来与否,起码自己这样拿地,会向外界释放一个胸有成竹的信号
按照目前几乎还是荒地,以及部分是农用地的西黑文地区土地价格算个平均数美元左右一平,买下这314万平的土地就需要188万美元
才188万?!
卡特忽然愣了一下.接着
“艹!瑞克,咱们这波可能要发啊!
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