第376章 公私合营的内情
第376章公私合营的内情
老实说,在听到市立旅馆公司要入股自己规划中的如家酒店集团时,卡特心里的第一想法便是:有人要偷老子的桃子!!
关于八十年代的商业环境,卡特自己没经历过,但却听当年去BJ买猪肉发家的二舅聊过。用二舅的话说,当年的钱啊,好赚!但是难保!
市场需求大,只要你有货,有产品,的确是不愁卖的。但你能不能保住自己赚来的钱,那就是另一个问题了
在市场经济制度,尚且还在摸索探寻的阶段,肯定和未来那种较为成熟的市场机制无法相提并论的。更加恶劣的是,法治建设也存在差距,治安环境也远比不上未来三番五次“扫黑除恶”后
加之过去十几年,中国都是实行的计划经济。就是由国家行政主导经济发展,并非其余地区常见的由市场推动经济。如今是明确地提出了要恢复市场经济体制这没错,但会不会仍旧有部分人的思路没有转变过来,仍旧在沿袭原有的一套管理办法
这个事吧,卡特觉得完全存在这种可能性!
这就是不谈他有坏心思,即便是心思不坏,可这做法,是不是没有跟上时代呢?
如今BJ市旅店业需求大,外来人员面临着一床难求的境地,尚且影响不大。因为这会旅店开起来,只要你有一个能给人提供落脚的地儿,伱就不愁生意。可过两年,过十年以后呢?
到时候各种各样的酒店拔地而起,如果跟不上市场的竞争环境,被市立旅店公司的一些问题拖了后腿,那这笔账,算谁的?!
更别提如今,在莫名其妙混进了日本财阀们的圈子后,心思更加活泛的卡特了。除了基础的,除了住宿啥也没有的如家快捷,稍微高档一些的如家精选能不能搞一搞?
大量搞肯定没指望,大部分人的消费能力就摆在这。可若是只开那么一两家呢?那在这年头,这就是高档酒店啊!基调定好了,未来如果想要深耕酒店行业的话,那无疑会方便很多
结果现在倒好,公私合营?那我整一个如家精选,每个房间弄个电视,弄点进口啤酒啥的,不会被批斗成什么骄奢淫逸吧?!
“那个.您别误会,我们不是想要侵吞您的资产。而是经过仔细讨论后,觉得这么做是最好的办法”
见到卡特的脸色变得难看起来,韩雪立马紧张起来。生怕给人吓走的解释道:
“除了监管方面的问题外,公私合营也可以优化资源配置嘛。比如店址问题,如今BJ市区内.在您去日本的这段时间,我们跑遍了BJ市区,都找不到一块合适的场地来开新酒店。”
“要么就是根本不出售的,要么就是可以出售,可不够大,或者是原住民、原职工安置问题难以解决。如果市立旅店公司加入进来,那就方便多了”
“您出资金,旅店公司出场地,您看中哪个旅店的位置,觉得比较好,你都可以拿去用!市立旅店公司将以这块土地的地价折算成入股金额,最后统计股本。”
“因为行业相同,都是旅店业,原旅店的工作人员也可以直接留用到新的酒店中。这安置问题和选址问题便都解决了!除此以外,有市立旅店公司在,那么原有的旅店介绍站合作渠道等等,也可以无缝接驳到新的酒店这里。”
“您放心,我们绝对不是张口白要您的股份!具体的合作细则,等我们到了市旅店公司再谈好吗?还有工商、消防、住建、公安部门的同志也要参会,我们共同讨论。您有什么疑惑,或者要求,都可以在会议上提出来!请您相信我们的诚意”
“行,那就会议上说吧!”
听了韩雪的解释后,卡特的脸色好转了些许。只要不是空口白话,张张口就要自己的股份,那卡特对公私合营其实并不算过于抵触。当然,这个不抵触的前提是,经营权力必须归自己!
正如军无二将,国无二主一样,如果是双方共同经营,那这个生意,卡特宁可不做!不然到时候我这么说,他们那么说,下面员工到底该听谁的?该按谁的指令去工作?
由于卡特赶时间的缘故,会议召开的有些匆忙。不少与会者来时,能明显看出赶忙的痕迹,不过资料倒是带的齐全。
看着手边那厚厚地一沓会议记录,卡特的脸色再次好转了些许。如果只是为了巧取豪夺,犯不着开这么多次会,也犯不着争论不休不是?
一边看着资料,卡特一边听着各部门的想法与意见,最后汇总出结果:
工商部门代表的意思是,由于没有向外资,向私人开放旅馆业经营的先例在。所以在经营项目的审批上,他们有所顾虑,即担心经营范围万一批得太大,难以监管,以后出乱子;又担心万一弄得太狭小了,那不是直白告诉外商,也就是卡特,咱们不相信你吗?
在这个改革开放的伊始,吸引外资进来,是各部门都要全力配合的事情。工商部门也不想因为这么点事而挨批.这就导致,他们直接批了也不是,不批也不是,中间的度太难把握了!
总得来说,工商这边的顾虑就很嗯.官僚
我宁愿什么都不做,也不愿犯错!
于是皮球一踢,干脆你们弄成公私合营吧!然后我们遵循前例,按照市立旅馆公司的经营范围给你们把经营许可批出来!这样似乎就是两边都不得罪了!
消防和住建部门的意思则比较统一:大概就是由于如今的旅馆,尤其是市区内的那些,大部分都是五十年代左右的产物,就建筑年限来说,普遍都有二三十年的历史了。或许还谈不上危房,但这房子,显然是跟不上时代了。
住建部门说:这些老房子太影响新时期的市容市貌了,一股老旧落后的样子,不利于向人们展示新时期的风貌,也不利于新的城市建设需要。建议推倒重建!
消防部门说:这些老房子过去基本没有考虑过太多的消防安全问题,什么逃生通道啊,消防门啊一概没有,安全隐患太大!建议推倒重建!
而公安部门这边的意见就很有意思了,正如卡特猜测的那般。在这个互联网没发展起来的年月,对于旅馆业的监管,还真得是几乎只能靠从业者地自觉上报,以及不定时的治安巡检。如果能以原市立旅馆公司的员工为骨干,搭建起新的酒店班底,那么起码在治安监管培训上,就方便多了!
毕竟市立旅馆公司,算公家单位嘛。这年月的单位职工,那主人翁意识简直不要太强!联防联保啥的绝对是个中好手!如今根本不需要额外培训,时时提醒。发现不对,他们立马就报警了!
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老实说,在听到市立旅馆公司要入股自己规划中的如家酒店集团时,卡特心里的第一想法便是:有人要偷老子的桃子!!
关于八十年代的商业环境,卡特自己没经历过,但却听当年去BJ买猪肉发家的二舅聊过。用二舅的话说,当年的钱啊,好赚!但是难保!
市场需求大,只要你有货,有产品,的确是不愁卖的。但你能不能保住自己赚来的钱,那就是另一个问题了
在市场经济制度,尚且还在摸索探寻的阶段,肯定和未来那种较为成熟的市场机制无法相提并论的。更加恶劣的是,法治建设也存在差距,治安环境也远比不上未来三番五次“扫黑除恶”后
加之过去十几年,中国都是实行的计划经济。就是由国家行政主导经济发展,并非其余地区常见的由市场推动经济。如今是明确地提出了要恢复市场经济体制这没错,但会不会仍旧有部分人的思路没有转变过来,仍旧在沿袭原有的一套管理办法
这个事吧,卡特觉得完全存在这种可能性!
这就是不谈他有坏心思,即便是心思不坏,可这做法,是不是没有跟上时代呢?
如今BJ市旅店业需求大,外来人员面临着一床难求的境地,尚且影响不大。因为这会旅店开起来,只要你有一个能给人提供落脚的地儿,伱就不愁生意。可过两年,过十年以后呢?
到时候各种各样的酒店拔地而起,如果跟不上市场的竞争环境,被市立旅店公司的一些问题拖了后腿,那这笔账,算谁的?!
更别提如今,在莫名其妙混进了日本财阀们的圈子后,心思更加活泛的卡特了。除了基础的,除了住宿啥也没有的如家快捷,稍微高档一些的如家精选能不能搞一搞?
大量搞肯定没指望,大部分人的消费能力就摆在这。可若是只开那么一两家呢?那在这年头,这就是高档酒店啊!基调定好了,未来如果想要深耕酒店行业的话,那无疑会方便很多
结果现在倒好,公私合营?那我整一个如家精选,每个房间弄个电视,弄点进口啤酒啥的,不会被批斗成什么骄奢淫逸吧?!
“那个.您别误会,我们不是想要侵吞您的资产。而是经过仔细讨论后,觉得这么做是最好的办法”
见到卡特的脸色变得难看起来,韩雪立马紧张起来。生怕给人吓走的解释道:
“除了监管方面的问题外,公私合营也可以优化资源配置嘛。比如店址问题,如今BJ市区内.在您去日本的这段时间,我们跑遍了BJ市区,都找不到一块合适的场地来开新酒店。”
“要么就是根本不出售的,要么就是可以出售,可不够大,或者是原住民、原职工安置问题难以解决。如果市立旅店公司加入进来,那就方便多了”
“您出资金,旅店公司出场地,您看中哪个旅店的位置,觉得比较好,你都可以拿去用!市立旅店公司将以这块土地的地价折算成入股金额,最后统计股本。”
“因为行业相同,都是旅店业,原旅店的工作人员也可以直接留用到新的酒店中。这安置问题和选址问题便都解决了!除此以外,有市立旅店公司在,那么原有的旅店介绍站合作渠道等等,也可以无缝接驳到新的酒店这里。”
“您放心,我们绝对不是张口白要您的股份!具体的合作细则,等我们到了市旅店公司再谈好吗?还有工商、消防、住建、公安部门的同志也要参会,我们共同讨论。您有什么疑惑,或者要求,都可以在会议上提出来!请您相信我们的诚意”
“行,那就会议上说吧!”
听了韩雪的解释后,卡特的脸色好转了些许。只要不是空口白话,张张口就要自己的股份,那卡特对公私合营其实并不算过于抵触。当然,这个不抵触的前提是,经营权力必须归自己!
正如军无二将,国无二主一样,如果是双方共同经营,那这个生意,卡特宁可不做!不然到时候我这么说,他们那么说,下面员工到底该听谁的?该按谁的指令去工作?
由于卡特赶时间的缘故,会议召开的有些匆忙。不少与会者来时,能明显看出赶忙的痕迹,不过资料倒是带的齐全。
看着手边那厚厚地一沓会议记录,卡特的脸色再次好转了些许。如果只是为了巧取豪夺,犯不着开这么多次会,也犯不着争论不休不是?
一边看着资料,卡特一边听着各部门的想法与意见,最后汇总出结果:
工商部门代表的意思是,由于没有向外资,向私人开放旅馆业经营的先例在。所以在经营项目的审批上,他们有所顾虑,即担心经营范围万一批得太大,难以监管,以后出乱子;又担心万一弄得太狭小了,那不是直白告诉外商,也就是卡特,咱们不相信你吗?
在这个改革开放的伊始,吸引外资进来,是各部门都要全力配合的事情。工商部门也不想因为这么点事而挨批.这就导致,他们直接批了也不是,不批也不是,中间的度太难把握了!
总得来说,工商这边的顾虑就很嗯.官僚
我宁愿什么都不做,也不愿犯错!
于是皮球一踢,干脆你们弄成公私合营吧!然后我们遵循前例,按照市立旅馆公司的经营范围给你们把经营许可批出来!这样似乎就是两边都不得罪了!
消防和住建部门的意思则比较统一:大概就是由于如今的旅馆,尤其是市区内的那些,大部分都是五十年代左右的产物,就建筑年限来说,普遍都有二三十年的历史了。或许还谈不上危房,但这房子,显然是跟不上时代了。
住建部门说:这些老房子太影响新时期的市容市貌了,一股老旧落后的样子,不利于向人们展示新时期的风貌,也不利于新的城市建设需要。建议推倒重建!
消防部门说:这些老房子过去基本没有考虑过太多的消防安全问题,什么逃生通道啊,消防门啊一概没有,安全隐患太大!建议推倒重建!
而公安部门这边的意见就很有意思了,正如卡特猜测的那般。在这个互联网没发展起来的年月,对于旅馆业的监管,还真得是几乎只能靠从业者地自觉上报,以及不定时的治安巡检。如果能以原市立旅馆公司的员工为骨干,搭建起新的酒店班底,那么起码在治安监管培训上,就方便多了!
毕竟市立旅馆公司,算公家单位嘛。这年月的单位职工,那主人翁意识简直不要太强!联防联保啥的绝对是个中好手!如今根本不需要额外培训,时时提醒。发现不对,他们立马就报警了!
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