第284章 披着羊皮的狼
第284章披着羊皮的狼
“我给你们算算账!”
“施工时间,一共两个半月。就算从开工,挖第一铲土开始,到现在,三个月零二十二天,用四个月计好了!”
“头三个月,每月工资五百,第四个月六百,一共2100美元的单人人工成本。当时盖我家这栋楼,一共用了四个人,就算8400美元的人力成本。加上材料,别以为我不知道,工地门口那些销售员都是我哥们,我都打听过了!”
“DOG建工采购的原料,最贵的也是他们市场价的60%,许多材料甚至连一半都不到。标记四万五,按55%的原料成本算,也就是两万四千七百五十元!”
“加上人工费,也才三万三出头!而且,建我家这房子,其实根本用不着这么多人,但这些我就不计较了。毕竟公司也是要挣钱的嘛!”
还未等凯恩、卡特三人步入售楼处呢,一个声音便远远地从售楼处里飘了出来。
“你混帐!欧文斯!你难道忘了是谁给伱提供的工作吗?”
越过卡特,快步冲进售楼处内的凯恩指着欧文斯,怒喝道。
其实如果没有最后那句看似大气的“我就不计较了”,凯恩都不会如现在这般愤怒。这种得了便宜还卖乖的贱人贱语,别说是刚刚在卡特面前因为政策法规问题吃了亏的凯恩听着羞恼了,就连紧随其后
刚刚因为这人居然还愿意承担工本费,而稍稍有些缓解怒意,打算与对方再好好沟通沟通的卡特都忍不住皱起了眉头。
说实在的,如果只是想占便宜,卡特能理解对方!
就像当初吉姆帮自己算得那笔账一样,多支付这一万美金左右的溢价。对他们来说,生活的压力太大了!
四万多,五万多美金的贷款,在这年月并不是一个小数字。同比换算,大概相当于未来一个年收入6万左右,刚刚升入7万年收入的家庭,陡然间背负了五十万左右的贷款。
能减少十万的贷款支出,都能极大地缓解他们的生活压力。
更何况,土地所有权的的确确是在他们自己身上,算是让他们找到了一个漏洞,一个把柄。因此冒出些想占便宜的想法,卡特完全能够理解。
小市民阶级的狡诈嘛,只要好好沟通。将自己赚走这一万美元以后的利弊给人讲明白,卡特觉得事情不一定有凯恩想得那么严重,但眼下
“我没有忘记!DOG建工为我提供了工作,我很感激。但这难道不是应该的吗?我为它效力,它付我工钱,天经地义!可这不能成为公司如此黑心的理由!”
欧文斯的手里挥舞着当初签订的土地使用权授权协议,大声喊道:
“你们瞧,当初土地授权时,一分钱都没有给我们。现在在我们的土地上,建好了房子,却要赚取如此高额的利润。成本三万出头的房子,你们要卖四万,利润率都超过了30%”
“到底是什么商品的利润能有如此夸张?哥伦比亚的毒贩子都没有你们这么狠!尤其是,这还是卖给我们公司员工的价格。对自家公司的员工都如此盘剥,还希望我们逆来顺受不成?”
“欧文斯!三天前,样板房你看过了吧?今天,你的新房,你进去看过了吗?”
压抑着怒气,凯恩试图让自己冷静下来。大老板当面,如果自己表现得只会无能狂怒,那真得很掉价
但奈何,这家伙是真让人生气啊!
“看过了啊.”
在回答凯恩的问题时,欧文斯的语气变得微弱了些许。显然,他心里也明白,四万五的价格,买到这样的房子并不亏。
“既然你看过了,你应该知道,我们的用料.不敢说是顶级材料,但也绝对是优质的建材!小到一块砖头,一根电线,大到承重柱、电视、冰箱.”
“哪个不是用的上好材料,优质品牌货?你说我们成本只花了两万多,行啊,来,我给你三万!你去找你那些所谓的朋友买,我看看你能不能买到和我们同水平的货?”
凯恩的话落在围观人群的耳朵里后,丝毫没有引起波澜。
暗暗围观的卡特,看着沉默的人群,心里忽然明白了什么
他们真的不明白这个道理吗?
不可能!
卡特很确信,这些沉默的人都很清楚。公司拿到的价格,是他们个人,甚至三五户,十几户抱团都拿不到的价。欧文斯的话,根本经不起推敲,没有公司资源,这些房子,光是成本都要破四万了
可他们没有说话,没有对凯恩的话表示支持。他们在等!
在等待这件事的走向,如果欧文斯占了上风,他们自然就能跟着混到好处,拿到更便宜的房子!而根本不会去思考,如果DOG地产和DOG建工要是在这个项目上毫无所获的话,他们的下一步该何去何从
“是,我买不到。但我又不是不付钱,我只付我应该支付的钱!人工、材料,再算上利润,拿10%的利润率算,三万六!我立马掏钱,只要是合情合理的利润,我们不会反对!我们反对的是,你们那完全不合理的利润诉求!”
迎着凯恩那吃人般的目光,欧文斯毫不畏惧地回怼道。
“欧文斯先生!打扰你们一下,从你的描述中,我能感受到你缜密的逻辑。曾经受过的教育层次不低吧?”
“我毕业于默塞尔大学法学院!”
或许是见到卡特比价好说话,欧文斯的态度缓和了少许。回答卡特的问题时,虽然没有将头翘到天上,但也有种淡淡的优越感。
在普遍学历只有高中的道格拉斯,毕业于全美排名448位的默塞尔大学的欧文斯,的确有骄傲的本钱。
不过他这个做派,在卡特看来,反倒有点像读书读傻了的呆子
“哦?原来还是位律师先生啊,之前我们招聘法务人员时,怎么没见你报名呢?法务人员的工资可比建筑工人高啊,而且工作也没那么辛苦”
出于解决问题的层面考虑,卡特耐下性子。即是夸赞,又略带疑惑地套着近乎,却不想对方压根不领情:
“我不信任你们!就像你们现在制定的高额售价一样,人们都说你布莱克是好人,是善人。可在我看来,你不过只是一个披着羊皮的狼!在那副伪善的面具下,你和那些吸血鬼没什么两样!事实证明,我是对的!”
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“我给你们算算账!”
“施工时间,一共两个半月。就算从开工,挖第一铲土开始,到现在,三个月零二十二天,用四个月计好了!”
“头三个月,每月工资五百,第四个月六百,一共2100美元的单人人工成本。当时盖我家这栋楼,一共用了四个人,就算8400美元的人力成本。加上材料,别以为我不知道,工地门口那些销售员都是我哥们,我都打听过了!”
“DOG建工采购的原料,最贵的也是他们市场价的60%,许多材料甚至连一半都不到。标记四万五,按55%的原料成本算,也就是两万四千七百五十元!”
“加上人工费,也才三万三出头!而且,建我家这房子,其实根本用不着这么多人,但这些我就不计较了。毕竟公司也是要挣钱的嘛!”
还未等凯恩、卡特三人步入售楼处呢,一个声音便远远地从售楼处里飘了出来。
“你混帐!欧文斯!你难道忘了是谁给伱提供的工作吗?”
越过卡特,快步冲进售楼处内的凯恩指着欧文斯,怒喝道。
其实如果没有最后那句看似大气的“我就不计较了”,凯恩都不会如现在这般愤怒。这种得了便宜还卖乖的贱人贱语,别说是刚刚在卡特面前因为政策法规问题吃了亏的凯恩听着羞恼了,就连紧随其后
刚刚因为这人居然还愿意承担工本费,而稍稍有些缓解怒意,打算与对方再好好沟通沟通的卡特都忍不住皱起了眉头。
说实在的,如果只是想占便宜,卡特能理解对方!
就像当初吉姆帮自己算得那笔账一样,多支付这一万美金左右的溢价。对他们来说,生活的压力太大了!
四万多,五万多美金的贷款,在这年月并不是一个小数字。同比换算,大概相当于未来一个年收入6万左右,刚刚升入7万年收入的家庭,陡然间背负了五十万左右的贷款。
能减少十万的贷款支出,都能极大地缓解他们的生活压力。
更何况,土地所有权的的确确是在他们自己身上,算是让他们找到了一个漏洞,一个把柄。因此冒出些想占便宜的想法,卡特完全能够理解。
小市民阶级的狡诈嘛,只要好好沟通。将自己赚走这一万美元以后的利弊给人讲明白,卡特觉得事情不一定有凯恩想得那么严重,但眼下
“我没有忘记!DOG建工为我提供了工作,我很感激。但这难道不是应该的吗?我为它效力,它付我工钱,天经地义!可这不能成为公司如此黑心的理由!”
欧文斯的手里挥舞着当初签订的土地使用权授权协议,大声喊道:
“你们瞧,当初土地授权时,一分钱都没有给我们。现在在我们的土地上,建好了房子,却要赚取如此高额的利润。成本三万出头的房子,你们要卖四万,利润率都超过了30%”
“到底是什么商品的利润能有如此夸张?哥伦比亚的毒贩子都没有你们这么狠!尤其是,这还是卖给我们公司员工的价格。对自家公司的员工都如此盘剥,还希望我们逆来顺受不成?”
“欧文斯!三天前,样板房你看过了吧?今天,你的新房,你进去看过了吗?”
压抑着怒气,凯恩试图让自己冷静下来。大老板当面,如果自己表现得只会无能狂怒,那真得很掉价
但奈何,这家伙是真让人生气啊!
“看过了啊.”
在回答凯恩的问题时,欧文斯的语气变得微弱了些许。显然,他心里也明白,四万五的价格,买到这样的房子并不亏。
“既然你看过了,你应该知道,我们的用料.不敢说是顶级材料,但也绝对是优质的建材!小到一块砖头,一根电线,大到承重柱、电视、冰箱.”
“哪个不是用的上好材料,优质品牌货?你说我们成本只花了两万多,行啊,来,我给你三万!你去找你那些所谓的朋友买,我看看你能不能买到和我们同水平的货?”
凯恩的话落在围观人群的耳朵里后,丝毫没有引起波澜。
暗暗围观的卡特,看着沉默的人群,心里忽然明白了什么
他们真的不明白这个道理吗?
不可能!
卡特很确信,这些沉默的人都很清楚。公司拿到的价格,是他们个人,甚至三五户,十几户抱团都拿不到的价。欧文斯的话,根本经不起推敲,没有公司资源,这些房子,光是成本都要破四万了
可他们没有说话,没有对凯恩的话表示支持。他们在等!
在等待这件事的走向,如果欧文斯占了上风,他们自然就能跟着混到好处,拿到更便宜的房子!而根本不会去思考,如果DOG地产和DOG建工要是在这个项目上毫无所获的话,他们的下一步该何去何从
“是,我买不到。但我又不是不付钱,我只付我应该支付的钱!人工、材料,再算上利润,拿10%的利润率算,三万六!我立马掏钱,只要是合情合理的利润,我们不会反对!我们反对的是,你们那完全不合理的利润诉求!”
迎着凯恩那吃人般的目光,欧文斯毫不畏惧地回怼道。
“欧文斯先生!打扰你们一下,从你的描述中,我能感受到你缜密的逻辑。曾经受过的教育层次不低吧?”
“我毕业于默塞尔大学法学院!”
或许是见到卡特比价好说话,欧文斯的态度缓和了少许。回答卡特的问题时,虽然没有将头翘到天上,但也有种淡淡的优越感。
在普遍学历只有高中的道格拉斯,毕业于全美排名448位的默塞尔大学的欧文斯,的确有骄傲的本钱。
不过他这个做派,在卡特看来,反倒有点像读书读傻了的呆子
“哦?原来还是位律师先生啊,之前我们招聘法务人员时,怎么没见你报名呢?法务人员的工资可比建筑工人高啊,而且工作也没那么辛苦”
出于解决问题的层面考虑,卡特耐下性子。即是夸赞,又略带疑惑地套着近乎,却不想对方压根不领情:
“我不信任你们!就像你们现在制定的高额售价一样,人们都说你布莱克是好人,是善人。可在我看来,你不过只是一个披着羊皮的狼!在那副伪善的面具下,你和那些吸血鬼没什么两样!事实证明,我是对的!”
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