第3154章 不为业绩
“哦,郭总你好。”林凡因为没想到这里的老总也亲自来了。
不过想来,总部萧家京城总部通知下来的事情,这里的老总肯定是第一时间被通知到了,所以亲自过来也很正常。
“总部那边已经跟我说过了,我正好在附近办事,所以就亲自赶过来了。”郭品超说道。
“嗯嗯,那就劳烦你了。”林凡点点头。
“不麻烦,应该的。”郭品超说道:“房子的事情,林先生尽管放心,我都会帮您办好的。”
“那就谢谢了。”
郭品超看到林凡这么的客气又有礼貌,于是壮了壮胆说道:“林先生,这个房子是总部那边让送给您的,这个操作起来,对我们来说一点难度都没有,不过我想跟您商量一个事情。”
“什么事?”林凡问道。
“咱们现在的楼盘的价格是五万多一平的,最低折扣也就能打倒四万多,以您的身份和实力,就是自己出钱买别墅,也是十分简单的,所以我再想,我们是不是可以换一种方法,现在我们按照最低折扣,您出钱买这个别墅,当然这笔钱的话,我们会在后期以各种方式,给您返还回去,比如我们可以按照每平米一万以上的标准,送您装修,已经所以在的家电,而且都是完全按照您要求的标准,以后后期所以的物业费水电费之类的。”郭品超说道。
“你这个是为什么?”林凡有些不解的问道:“是为了账面上好看,有业绩,显得你的功绩么?”
郭品超笑了笑,说道:“的确是为了账面上好看,有业绩,但是并不是显得我有功绩,说实话,我是管理者,其实也就是执行者,现在总公司给我的指示就是给您服务好了,我照做了,比我做多少业绩都重要,我这个是为了手底下的员工做的。”
“这马上就要过年了,他们都还在这里上班,有的都是外地的,就是想多赚点钱,您这一套房子如果正常卖出去的话,从我们的销售员到账务以及后勤保障,其实都能有绩效提成的,特别是销售员,一下子就多好几万的提成,这好几万对林先生您来说,可能不算什么,但是这个钱对他们来说,就很重要了,他们后面还要为您这套房忙前忙后的。”郭品超笑着说道。
郭品超的话,也让林凡很有兴趣,问道:“那你说返给我们,这钱也是要花出去的,账面上就好看了么?”
“呵呵,这个当然不用我们公司出账,我们有很多合作公司,就比如装修公司,我们就有很多合作的公司,我可以跟他们商量好了,让他们来出这个钱,然后我们可以多给他们一些项目来做,这每平一万以上的标准,到了他们那边可能就五千,算下来多做几个项目,可能就赚回来了,他们要的是长期合作,其他的地方可以以此类推。”郭品超说道。
“你这等于是那别人的钱来给员工做人情呀。”林凡说道。
“倒还真不是来做人情,买房给钱在他们看来是天经地义的,我这么做,不会有人念我的好的。”郭品超说道。
“那你还这么做为什么?”林凡问道。
“不满林先生,我其实也是从底层的销售做起的,我当初家里穷,所以没上大学就出来找工作,做过工地,送过外卖,我心里清楚,提成对销售有多重要,所以能争取的,就帮他们争取一下,林先生如果有什么需求,我会全力配合您的。”郭品超说道。
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不过想来,总部萧家京城总部通知下来的事情,这里的老总肯定是第一时间被通知到了,所以亲自过来也很正常。
“总部那边已经跟我说过了,我正好在附近办事,所以就亲自赶过来了。”郭品超说道。
“嗯嗯,那就劳烦你了。”林凡点点头。
“不麻烦,应该的。”郭品超说道:“房子的事情,林先生尽管放心,我都会帮您办好的。”
“那就谢谢了。”
郭品超看到林凡这么的客气又有礼貌,于是壮了壮胆说道:“林先生,这个房子是总部那边让送给您的,这个操作起来,对我们来说一点难度都没有,不过我想跟您商量一个事情。”
“什么事?”林凡问道。
“咱们现在的楼盘的价格是五万多一平的,最低折扣也就能打倒四万多,以您的身份和实力,就是自己出钱买别墅,也是十分简单的,所以我再想,我们是不是可以换一种方法,现在我们按照最低折扣,您出钱买这个别墅,当然这笔钱的话,我们会在后期以各种方式,给您返还回去,比如我们可以按照每平米一万以上的标准,送您装修,已经所以在的家电,而且都是完全按照您要求的标准,以后后期所以的物业费水电费之类的。”郭品超说道。
“你这个是为什么?”林凡有些不解的问道:“是为了账面上好看,有业绩,显得你的功绩么?”
郭品超笑了笑,说道:“的确是为了账面上好看,有业绩,但是并不是显得我有功绩,说实话,我是管理者,其实也就是执行者,现在总公司给我的指示就是给您服务好了,我照做了,比我做多少业绩都重要,我这个是为了手底下的员工做的。”
“这马上就要过年了,他们都还在这里上班,有的都是外地的,就是想多赚点钱,您这一套房子如果正常卖出去的话,从我们的销售员到账务以及后勤保障,其实都能有绩效提成的,特别是销售员,一下子就多好几万的提成,这好几万对林先生您来说,可能不算什么,但是这个钱对他们来说,就很重要了,他们后面还要为您这套房忙前忙后的。”郭品超笑着说道。
郭品超的话,也让林凡很有兴趣,问道:“那你说返给我们,这钱也是要花出去的,账面上就好看了么?”
“呵呵,这个当然不用我们公司出账,我们有很多合作公司,就比如装修公司,我们就有很多合作的公司,我可以跟他们商量好了,让他们来出这个钱,然后我们可以多给他们一些项目来做,这每平一万以上的标准,到了他们那边可能就五千,算下来多做几个项目,可能就赚回来了,他们要的是长期合作,其他的地方可以以此类推。”郭品超说道。
“你这等于是那别人的钱来给员工做人情呀。”林凡说道。
“倒还真不是来做人情,买房给钱在他们看来是天经地义的,我这么做,不会有人念我的好的。”郭品超说道。
“那你还这么做为什么?”林凡问道。
“不满林先生,我其实也是从底层的销售做起的,我当初家里穷,所以没上大学就出来找工作,做过工地,送过外卖,我心里清楚,提成对销售有多重要,所以能争取的,就帮他们争取一下,林先生如果有什么需求,我会全力配合您的。”郭品超说道。
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