第543章:哪里出什么问题了?(6更)
年轻人叫陈平安,看起来很普通的一个人,但他绝对不是普通人,看起来很年轻的他,已经是一家上市公司的副总。
可惜,高小彤并不认识。
两人握了握手,陈平安又看向杜青尘,问:“这位是?”
“哦,我是她的司机兼保镖。”杜青尘笑道。
“幸会,你好。”
陈平安没有因此就看不起杜青尘,同样伸出手来。
握完手,陈平安招呼两人来到自己的办公室里,又亲自为两人倒了茶。
办公室装修得很简单,非常的简单,就一张办公桌,一套沙发,一只文件柜,别无它物。
“陈总这办公室不错。”
杜青尘忍不住赞了一声。
陈平安一愣,眼睛一亮,道:“哦?是吗?就一个简单,我比较喜欢简单的风格而已。”
“风水不错。”
杜青尘笑道。
陈平安的脸色变了,道:“您也懂得风水学?”
“会一点皮毛。”
“高小姐身边果然是藏龙卧虎啊,厉害,我这办公室,当初还的确是受一位高人指点才如此布置的。”
陈平安哈哈一笑,不由得多看了杜青尘一眼。
然后他便回归正题,问高小彤:“听说高小姐想要买下我们这幢写字楼?”
高小彤笑道:“的确是有这样的想法,现在还在看,看好了四家,你们这是第二家,前面一家还在考虑。”
“京城在售的写字楼可不多啊,而像我们这样的身处市中心的更不多。”
陈平安说道。
高小彤已经开始套路了,她不想表现得很热切,哪怕是傅国飞介绍的,她也准备一会儿好好砍价。
“嗯,你们这幢写字楼,的确是很符合我们的要求,只是不知道价格如何?”
“高小姐看着给就行。”
杜青尘在一边喝茶,根本就不参与,只是他的嘴角隐隐带着笑容。
看别人讨价还价也是一件有趣的事情,他很期待一会儿高小彤的表现。
“看着给?陈总,你真会开玩笑,买卖总是要谈的,你总得给我报个价吧,以便我回去比较一番才能做决定,而且,我对你们这里并不熟悉。”
“这幢写字楼是前年才开始对外出租的,一般的合同都是三年一签,所以要等明年,他们的合同才能到期,目前的出租率达到了百分之九十五,如果你真要买,我们会和租户谈判,他们可以在一个月内全部搬走,这一点,由我们来负责,如果你不放心,我现在可以带你去看一圈,对了,这是楼房的平面图,以及现在的详细的布局图……”
陈平安似乎早有准备,还准备了图纸,还拿出平板,把楼内的一些实景图也展示给高小彤看。
看了一会儿,高小彤心里很满意,这里拿来都不需要装修就可以用了,倒是省了不少事,只是她心里又有些不安。
老实说,这写字楼非常不错,配套设施齐全,还能在一个月内腾空,但价格方面,肯定不会低,至少要比龙腾大厦那边更贵一些,那就是十五亿往上啊,就是不知道最终能砍下来多少,她在琢磨。
“陈总,我们还是直奔正题吧,我也不瞒你,这楼盘我看了,还是比较符合我们的要求的,现在的重点是价格,只要价格合适,我们现在签合同都行,当然,我也希望陈总能干脆一点,不要和我这个小女子谈得太多,我相信你是个有格局的人。”
先给对方戴了高帽子,高小彤才问:“到底要价多少?”
“你能出多少钱?”
陈平安反问。
“我出多少钱不重要,重要的是你多少钱卖啊,楼盘是你的,你不卖,说什么都没用,你先报个价,我看合适不。”
高小彤才不会傻傻的去报价。
万一报高了怎么办?
“真要我报价?那好,这么多可以吗?”
陈平安伸出一个手指头。
“多少?”
高小彤有些犯懵。
这代表多少?
难道是十个亿?
绝对不会有这么好的事情啊。
真要十亿,她马上就能签合同,这十亿,对普通人来说,绝对是天文数字,可就这个地段来说,十亿已经是百菜价了,一点也不贵啊,哪怕是拿过来一转手,回报率也超过百分之五十。
“十亿?”
高小彤小心的问,她都不好意思说这句话,觉得绝无可能。
陈平安摇了摇头。
“那是多少,总不可能是一百亿吧?陈总,你可别和我开玩笑,我们还是实在一点吧。”
高小彤微微皱眉。
一百亿,那纯粹是开玩笑!
这楼盘的市场价,大概也就十六十个亿。
也就是在京城这种地方,如果是在别的一线城市,同样的地段,同样的楼盘,估计价格也就五六个亿撑破了。
这就是京城和地方的差别。
陈平安笑道:“高小姐,一个亿,如果你同意,我们现在就可以签合同。”
噗……
高小彤差点没一头栽倒。
一个亿?
她完全不敢置信,一直以来,她都是实干派,很少去胡思乱想,一亿能买这楼盘吗?
就算天上掉馅饼,那也绝对砸不中她的。
“陈总,能不开玩笑吗?”
高小彤有点不高兴了。
就算是一亿m刀,也买不了这楼盘啊,这不是扯嘛,调戏我?
陈平安却正色道:“不,高小姐,我没有和你开玩笑,只需要一个亿,马上就可以签合同。”
“你没弄错吧,这么大的楼盘,你一亿卖给我?那跟白送我有什么区别?”
高小彤已经无法用语言来形容自己的心情了。
刚才还在绞尽脑汁想要砍价,结果现在人家一报价,她都没法砍了。
一亿,那就等于白送,你还想怎么样?
突然,高小彤的心里一动,道:“陈总,你不会是坑我的吧?”
现在的诈骗案那么多,可不能上当啊。
高小彤突然又觉得这也不可能啊,只要是正常人,都会觉得这个价格有问题,诈骗也得弄得像一点啊,叫价一个亿,这不是自己作死嘛,谁敢买啊。
反正她现在是不敢买的。
陈平安苦笑道:“高小姐,我真的没有开玩笑,只需要一个亿,这也是我们研究后给出的最后底价,如果你能接受,我们马上就可以签合同,你看,合同我都准备好了。”
说完,他还真去拿了一份合同,甚至他都盖好章,签好字了,价格正是一亿。
这一次,高小彤真的被彻底整懵逼了。
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可惜,高小彤并不认识。
两人握了握手,陈平安又看向杜青尘,问:“这位是?”
“哦,我是她的司机兼保镖。”杜青尘笑道。
“幸会,你好。”
陈平安没有因此就看不起杜青尘,同样伸出手来。
握完手,陈平安招呼两人来到自己的办公室里,又亲自为两人倒了茶。
办公室装修得很简单,非常的简单,就一张办公桌,一套沙发,一只文件柜,别无它物。
“陈总这办公室不错。”
杜青尘忍不住赞了一声。
陈平安一愣,眼睛一亮,道:“哦?是吗?就一个简单,我比较喜欢简单的风格而已。”
“风水不错。”
杜青尘笑道。
陈平安的脸色变了,道:“您也懂得风水学?”
“会一点皮毛。”
“高小姐身边果然是藏龙卧虎啊,厉害,我这办公室,当初还的确是受一位高人指点才如此布置的。”
陈平安哈哈一笑,不由得多看了杜青尘一眼。
然后他便回归正题,问高小彤:“听说高小姐想要买下我们这幢写字楼?”
高小彤笑道:“的确是有这样的想法,现在还在看,看好了四家,你们这是第二家,前面一家还在考虑。”
“京城在售的写字楼可不多啊,而像我们这样的身处市中心的更不多。”
陈平安说道。
高小彤已经开始套路了,她不想表现得很热切,哪怕是傅国飞介绍的,她也准备一会儿好好砍价。
“嗯,你们这幢写字楼,的确是很符合我们的要求,只是不知道价格如何?”
“高小姐看着给就行。”
杜青尘在一边喝茶,根本就不参与,只是他的嘴角隐隐带着笑容。
看别人讨价还价也是一件有趣的事情,他很期待一会儿高小彤的表现。
“看着给?陈总,你真会开玩笑,买卖总是要谈的,你总得给我报个价吧,以便我回去比较一番才能做决定,而且,我对你们这里并不熟悉。”
“这幢写字楼是前年才开始对外出租的,一般的合同都是三年一签,所以要等明年,他们的合同才能到期,目前的出租率达到了百分之九十五,如果你真要买,我们会和租户谈判,他们可以在一个月内全部搬走,这一点,由我们来负责,如果你不放心,我现在可以带你去看一圈,对了,这是楼房的平面图,以及现在的详细的布局图……”
陈平安似乎早有准备,还准备了图纸,还拿出平板,把楼内的一些实景图也展示给高小彤看。
看了一会儿,高小彤心里很满意,这里拿来都不需要装修就可以用了,倒是省了不少事,只是她心里又有些不安。
老实说,这写字楼非常不错,配套设施齐全,还能在一个月内腾空,但价格方面,肯定不会低,至少要比龙腾大厦那边更贵一些,那就是十五亿往上啊,就是不知道最终能砍下来多少,她在琢磨。
“陈总,我们还是直奔正题吧,我也不瞒你,这楼盘我看了,还是比较符合我们的要求的,现在的重点是价格,只要价格合适,我们现在签合同都行,当然,我也希望陈总能干脆一点,不要和我这个小女子谈得太多,我相信你是个有格局的人。”
先给对方戴了高帽子,高小彤才问:“到底要价多少?”
“你能出多少钱?”
陈平安反问。
“我出多少钱不重要,重要的是你多少钱卖啊,楼盘是你的,你不卖,说什么都没用,你先报个价,我看合适不。”
高小彤才不会傻傻的去报价。
万一报高了怎么办?
“真要我报价?那好,这么多可以吗?”
陈平安伸出一个手指头。
“多少?”
高小彤有些犯懵。
这代表多少?
难道是十个亿?
绝对不会有这么好的事情啊。
真要十亿,她马上就能签合同,这十亿,对普通人来说,绝对是天文数字,可就这个地段来说,十亿已经是百菜价了,一点也不贵啊,哪怕是拿过来一转手,回报率也超过百分之五十。
“十亿?”
高小彤小心的问,她都不好意思说这句话,觉得绝无可能。
陈平安摇了摇头。
“那是多少,总不可能是一百亿吧?陈总,你可别和我开玩笑,我们还是实在一点吧。”
高小彤微微皱眉。
一百亿,那纯粹是开玩笑!
这楼盘的市场价,大概也就十六十个亿。
也就是在京城这种地方,如果是在别的一线城市,同样的地段,同样的楼盘,估计价格也就五六个亿撑破了。
这就是京城和地方的差别。
陈平安笑道:“高小姐,一个亿,如果你同意,我们现在就可以签合同。”
噗……
高小彤差点没一头栽倒。
一个亿?
她完全不敢置信,一直以来,她都是实干派,很少去胡思乱想,一亿能买这楼盘吗?
就算天上掉馅饼,那也绝对砸不中她的。
“陈总,能不开玩笑吗?”
高小彤有点不高兴了。
就算是一亿m刀,也买不了这楼盘啊,这不是扯嘛,调戏我?
陈平安却正色道:“不,高小姐,我没有和你开玩笑,只需要一个亿,马上就可以签合同。”
“你没弄错吧,这么大的楼盘,你一亿卖给我?那跟白送我有什么区别?”
高小彤已经无法用语言来形容自己的心情了。
刚才还在绞尽脑汁想要砍价,结果现在人家一报价,她都没法砍了。
一亿,那就等于白送,你还想怎么样?
突然,高小彤的心里一动,道:“陈总,你不会是坑我的吧?”
现在的诈骗案那么多,可不能上当啊。
高小彤突然又觉得这也不可能啊,只要是正常人,都会觉得这个价格有问题,诈骗也得弄得像一点啊,叫价一个亿,这不是自己作死嘛,谁敢买啊。
反正她现在是不敢买的。
陈平安苦笑道:“高小姐,我真的没有开玩笑,只需要一个亿,这也是我们研究后给出的最后底价,如果你能接受,我们马上就可以签合同,你看,合同我都准备好了。”
说完,他还真去拿了一份合同,甚至他都盖好章,签好字了,价格正是一亿。
这一次,高小彤真的被彻底整懵逼了。
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