第341章 我有一个想法!
在宋明信爽快的答应了自己的提到的第一个事项后,林晓酝酿了一下,随即提出了第二个事项。
“宋市长,原本我提出希望总部建在现在公司附近,主要是考虑那一片配套齐全,而且靠近众多高校,公司在引进人才方面更有优势。”
“如果那样的话,即便是住在公司,也是属于住在燕京的中心城区,相信无论是对于高校学子、海归人才还是对于外国专家都比较有吸引力。”
“亘古系的几个公司马上就要开始大规模的技术人员招聘,工作我已经布下去了,原本是希望把这个作为人才引进的一个激励和留才措施。”
林晓说到这,脸色再一次有些为难的说道:“如果现在落在中关村软件园,这个吸引力就弱了不少。”
宋明信听完微微点头,林晓说的这个也是事实。
“宋市长,我有一个想法。”
说着,林晓的目光先是看了看之前国土部门说话的负责人,然后重新的投到宋明信的身上。
“刚刚这位领导说,那附近还有一些商住地块,能否选择一块居住用地配套给亘古集团,由亘古集团自主开发,建设人才用房,用于安置公司高级别的人才。”
林晓这话一出口,宋明信顿时沉吟了起来。
如果是几年后,这种条件在小地方招商时是行得通的,但是在燕京这种大都市,那是提都不用提。
不过现在全国的房地产还没有真正起势,98年全国放开房地产交易市场,又因为刚刚逢到亚洲金融危机,所以目前全国的房价还没有涨起来。
所以大家虽然也知道燕京的地价值钱,但是没有人能够预想到这在之后会有那么值钱。
大概有那么几秒钟,宋明信开口问道:“你想要多大的地。”
“120亩。”听出来宋明信没有拒绝的意思,林晓立即回答说道。
听到林晓的这话,宋明信当即笑了起来。
“你这林晓啊,看来是在燕京理工大学理科学得太好了,刚刚张局长说没有120亩以上成片的地块,你就直接取个上限。”
宋明信喝此时直呼林晓的名字,但是现场大家都看出来了,这当中没有责怪的意思,反而是听起来更加亲切了,考虑到林晓本身还是学生身份,颇有一种长辈说晚辈的样子。
林晓这时候也笑了起来,“宋市长你说的对,如果刚刚张局长说的数字是150,那我现在就直接要150亩了。”
“亘古系所有公司发展正在全面提速,接下来对于人才引进需求是巨大的,不瞒宋市长说,这120亩如果真能拿下,全部建成商品房,我们公司在确定谁有购买资格方面,还要再斟酌呢。”
林晓这也是实话实说,今后真要成立亘古集团,那公司的员工人数都是以万为单位的,内部还满足不过来,哪还会对外销售。
“不会对外销售?”宋明信开口问道。
“不对外。”林晓这时候坚决的摇了摇头,然后也毫不避讳的说道:
“宋市长可以放心,我没有想过用这块地来建房子赚钱,我不想操那个心。”
宋明信听完点了点头,最初他的确是揣摩过林晓是不是想借这个机会,开发商品房来赚点钱。
“行,市里答应给你配套120亩人才住房用地,至于位置。”
宋明信这时候顿了顿,朝着那个国土部门的张姓局长看了看。
“请张局长在燕京理工大学周边找一块最近的合适地块。”
听到宋明信直接答应下来,林晓脸上露出了笑容,一块120亩的地,好好规划的话,能够建不少房子,自己这应该是为自己公司现有以及未来的核心员工,弄到大福利了!
宋明信这时候继续说道:“不过,这个地虽然作为人才住房用地,但毕竟也是居住用地,不能直接减免所有的土地出让费。”
“到时我们协议以优惠价的形式,20万一亩出让给你们公司,一共2400万,到时候这个钱政府再以发展基金的方式奖励给亘古集团总部,用以支持公司的基础建设,林总你看这样处理满意吗?”
“非常满意,谢谢宋市长支持!”林晓由衷的说道。
以他现在的资金实力,真要屯几块燕京的地,也并不是难事,但是这并不是林晓想走的路线。
想要一块地建商住用房,的确是考虑到今后燕京的房价,对于公司的员工来说压力实在是太大。
这时候宋明信不仅答应配套120亩商住用地,即便要先交20万一亩,相比此时燕京200多万到300万一亩的地价,也是极低的,更何况对方还答应把这个钱奖励回给公司,这就相当于也是地白给。
想想120亩商住用地在后世的价格……
林晓对于宋明信给予公司的支持力度,确实心里也很是感激。
“行,那这事就这么说定了。”宋明信当即拍板说道。
“林总,我们双方之前谈的这些事要签订一份项目投资合同明确,市里给了公司这么多的优惠政策,条件也有,那就是这个总部必须是实实在在的集团总部。”
林晓当即笑着说道:“这是自然的,宋市长,不瞒你说,这总部真要我放其它地方,我还不愿意,毕竟燕京拥有最丰富的人才资源。”
至于宋明信说签订一份项目投资合同,林晓自然没有任何的意见,反而是大力赞成,从政府角度来看,中关村软件园开启时就签约了目前国内发展火热的亘古集团,那自然是极佳的宣传机会。
而对于林晓来说,把之前谈的这些内容固化为白纸黑字的协议合同,对于他有百利而无一害,毕竟政府的领导是会换的,有合同在这,哪怕是宋明信有调动,这些优惠政策自己还是可以享受得到。
双方达成了一致意见,接下来的事情也就在快速的推进。
当天下午,国土部门的张局长拿出了几个地块供林晓选择,林晓特意召集了杨冠斌以及陈天乔、小马哥等人一起参考。
几个人对于林晓目前积极推这个事倒不是特别理解,因为整个亘古系目前来看人数还不需要这么大地来建房安置,林晓的意思是地暂时还不开发。
而大家都还不清楚房地产市场将会有什么样的爆发,而普通的员工在之后又将面临怎样的购房压力。
林晓也没有向他们过多解释,今后他们自然会知道这点对于公司以及员工有多重要。
几个地块位置都不错,林晓最终选定了燕京理工大学东北方向大概2公里左右,一个面积亩的地块。
这是块净地,林晓如果想开发随时都可以,关键是位置好。
地块挨着北三环,是毫无疑问的燕京中心城区!
而且周边都是高校区,除了离燕京理工近外,离水木大学、燕京大学、人民大学等知名高校也并不远,从居住来说,那绝对称得上是好位置。
想着今后公司在明珠、鹏城等地少不了也要设立分公司,林晓觉得这个模式倒是可以推广。
等公司影响力以及规模再做大一点后,再前往明珠以及鹏城设分公司时,就可以和当地政府谈要地建人才住房。
甚至乎也不仅仅是一块,可以多拿一些位置暂时看起来还有些偏的地方,这样应该当地政府同意的可能性就更大了。
当然,林晓也不准备是用来做房地产,而纯粹是想为自己的员工谋福利。
亘古集团如果在这些超一线城市里都能够解决住房问题,那员工的幸福感那必定是杠杠的!
而集团公司对于人才的吸引力自然也是大大的加强。
想到自己刚刚赚钱那会,想着的是在四个超一线城市每个地方都有一套房,林晓感觉格局还是稍微的小了些。
四个超一线城市,每个地方有块地不是更香?
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“宋市长,原本我提出希望总部建在现在公司附近,主要是考虑那一片配套齐全,而且靠近众多高校,公司在引进人才方面更有优势。”
“如果那样的话,即便是住在公司,也是属于住在燕京的中心城区,相信无论是对于高校学子、海归人才还是对于外国专家都比较有吸引力。”
“亘古系的几个公司马上就要开始大规模的技术人员招聘,工作我已经布下去了,原本是希望把这个作为人才引进的一个激励和留才措施。”
林晓说到这,脸色再一次有些为难的说道:“如果现在落在中关村软件园,这个吸引力就弱了不少。”
宋明信听完微微点头,林晓说的这个也是事实。
“宋市长,我有一个想法。”
说着,林晓的目光先是看了看之前国土部门说话的负责人,然后重新的投到宋明信的身上。
“刚刚这位领导说,那附近还有一些商住地块,能否选择一块居住用地配套给亘古集团,由亘古集团自主开发,建设人才用房,用于安置公司高级别的人才。”
林晓这话一出口,宋明信顿时沉吟了起来。
如果是几年后,这种条件在小地方招商时是行得通的,但是在燕京这种大都市,那是提都不用提。
不过现在全国的房地产还没有真正起势,98年全国放开房地产交易市场,又因为刚刚逢到亚洲金融危机,所以目前全国的房价还没有涨起来。
所以大家虽然也知道燕京的地价值钱,但是没有人能够预想到这在之后会有那么值钱。
大概有那么几秒钟,宋明信开口问道:“你想要多大的地。”
“120亩。”听出来宋明信没有拒绝的意思,林晓立即回答说道。
听到林晓的这话,宋明信当即笑了起来。
“你这林晓啊,看来是在燕京理工大学理科学得太好了,刚刚张局长说没有120亩以上成片的地块,你就直接取个上限。”
宋明信喝此时直呼林晓的名字,但是现场大家都看出来了,这当中没有责怪的意思,反而是听起来更加亲切了,考虑到林晓本身还是学生身份,颇有一种长辈说晚辈的样子。
林晓这时候也笑了起来,“宋市长你说的对,如果刚刚张局长说的数字是150,那我现在就直接要150亩了。”
“亘古系所有公司发展正在全面提速,接下来对于人才引进需求是巨大的,不瞒宋市长说,这120亩如果真能拿下,全部建成商品房,我们公司在确定谁有购买资格方面,还要再斟酌呢。”
林晓这也是实话实说,今后真要成立亘古集团,那公司的员工人数都是以万为单位的,内部还满足不过来,哪还会对外销售。
“不会对外销售?”宋明信开口问道。
“不对外。”林晓这时候坚决的摇了摇头,然后也毫不避讳的说道:
“宋市长可以放心,我没有想过用这块地来建房子赚钱,我不想操那个心。”
宋明信听完点了点头,最初他的确是揣摩过林晓是不是想借这个机会,开发商品房来赚点钱。
“行,市里答应给你配套120亩人才住房用地,至于位置。”
宋明信这时候顿了顿,朝着那个国土部门的张姓局长看了看。
“请张局长在燕京理工大学周边找一块最近的合适地块。”
听到宋明信直接答应下来,林晓脸上露出了笑容,一块120亩的地,好好规划的话,能够建不少房子,自己这应该是为自己公司现有以及未来的核心员工,弄到大福利了!
宋明信这时候继续说道:“不过,这个地虽然作为人才住房用地,但毕竟也是居住用地,不能直接减免所有的土地出让费。”
“到时我们协议以优惠价的形式,20万一亩出让给你们公司,一共2400万,到时候这个钱政府再以发展基金的方式奖励给亘古集团总部,用以支持公司的基础建设,林总你看这样处理满意吗?”
“非常满意,谢谢宋市长支持!”林晓由衷的说道。
以他现在的资金实力,真要屯几块燕京的地,也并不是难事,但是这并不是林晓想走的路线。
想要一块地建商住用房,的确是考虑到今后燕京的房价,对于公司的员工来说压力实在是太大。
这时候宋明信不仅答应配套120亩商住用地,即便要先交20万一亩,相比此时燕京200多万到300万一亩的地价,也是极低的,更何况对方还答应把这个钱奖励回给公司,这就相当于也是地白给。
想想120亩商住用地在后世的价格……
林晓对于宋明信给予公司的支持力度,确实心里也很是感激。
“行,那这事就这么说定了。”宋明信当即拍板说道。
“林总,我们双方之前谈的这些事要签订一份项目投资合同明确,市里给了公司这么多的优惠政策,条件也有,那就是这个总部必须是实实在在的集团总部。”
林晓当即笑着说道:“这是自然的,宋市长,不瞒你说,这总部真要我放其它地方,我还不愿意,毕竟燕京拥有最丰富的人才资源。”
至于宋明信说签订一份项目投资合同,林晓自然没有任何的意见,反而是大力赞成,从政府角度来看,中关村软件园开启时就签约了目前国内发展火热的亘古集团,那自然是极佳的宣传机会。
而对于林晓来说,把之前谈的这些内容固化为白纸黑字的协议合同,对于他有百利而无一害,毕竟政府的领导是会换的,有合同在这,哪怕是宋明信有调动,这些优惠政策自己还是可以享受得到。
双方达成了一致意见,接下来的事情也就在快速的推进。
当天下午,国土部门的张局长拿出了几个地块供林晓选择,林晓特意召集了杨冠斌以及陈天乔、小马哥等人一起参考。
几个人对于林晓目前积极推这个事倒不是特别理解,因为整个亘古系目前来看人数还不需要这么大地来建房安置,林晓的意思是地暂时还不开发。
而大家都还不清楚房地产市场将会有什么样的爆发,而普通的员工在之后又将面临怎样的购房压力。
林晓也没有向他们过多解释,今后他们自然会知道这点对于公司以及员工有多重要。
几个地块位置都不错,林晓最终选定了燕京理工大学东北方向大概2公里左右,一个面积亩的地块。
这是块净地,林晓如果想开发随时都可以,关键是位置好。
地块挨着北三环,是毫无疑问的燕京中心城区!
而且周边都是高校区,除了离燕京理工近外,离水木大学、燕京大学、人民大学等知名高校也并不远,从居住来说,那绝对称得上是好位置。
想着今后公司在明珠、鹏城等地少不了也要设立分公司,林晓觉得这个模式倒是可以推广。
等公司影响力以及规模再做大一点后,再前往明珠以及鹏城设分公司时,就可以和当地政府谈要地建人才住房。
甚至乎也不仅仅是一块,可以多拿一些位置暂时看起来还有些偏的地方,这样应该当地政府同意的可能性就更大了。
当然,林晓也不准备是用来做房地产,而纯粹是想为自己的员工谋福利。
亘古集团如果在这些超一线城市里都能够解决住房问题,那员工的幸福感那必定是杠杠的!
而集团公司对于人才的吸引力自然也是大大的加强。
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