第七十八章 省城投资
这次在省城一共住了五天,苏文秀果然是那种说到做到的人,第二天就带着肖扬到处寻找合适的地段,肖扬看好了学府路附近的一处新楼,这里现在看起来有些败落,周围都是些低矮破旧的老房子,但肖扬却知道,用不了几年时间,这里就会焕然一新,繁华无比。
这也许就是先知的好处了。当即决定买下这里一处大约三百平的公建,这时候的公建修的很厚道,举架将近五米高,完全可以隔离出一个二楼来。以后无论做点什么都很方便。
这里的售价是五千五一平方,还有不少没卖出去的,老板见这伙人有老有少,开着两辆车来的,当即热情的接待了他们。
老板是个五十多岁的男人,身材有些发福,有点秃顶,眼睛很大,一瞪眼像要鼓出来似的,说话嗓门洪亮,当得知肖扬看好这处房屋之后,连夸肖扬有眼光。
肖扬淡然笑了笑,说道:“老板,您就别一个劲的抬高您这里的商业价值了,您自己看看,公建房不少,可你卖出去几套?再加上周围这环境……”
秃顶老板瞪着他大眼睛,声音洪亮的道:“小兄弟,你这话可不地道了,这里是什么地方?学府路啊!周围大学、大专、中专院校无数,随便做个什么生意不火啊!周围这些破房子,用不了两年,就会拆迁!”
苏文秀抿嘴轻笑,“大哥,你听谁说的这里用不了两年就会拆迁的?”
秃顶老板也是社会打拼多年,识人自然有一套,虽然不认识这女人是谁,但从气度上来看,也不是个好糊弄的主,愁眉苦脸的道:“大妹子。俺跟你说句实话。这周围要拆迁,确实是真事儿的,要不然当初咱也不能一口气买了这栋大厦的一层楼是不?只是这上面的政策一天一个样,谁也说不准,但您瞅瞅,就这跟前地房子,差不多都算是危房了,就让他们在这挺着,又能挺多久?现在这房子是不怎么好卖,但我总不能赔钱卖是不?大不了我都留着。压两年我也压得起。等这里火了。我租出去,可能比卖还赚钱呢!”
“可能地事儿,谁说的准呢,就像你说的。这里一天不拆迁,就一天体现不出价值来,周围的破破落落的,晚上还黑灯瞎火,哪个学生会愿意来这地方消费?老板,你给个实在价,我买这里的房子,主要是准备当仓库用。要想做生意。我干脆到那些校门口买了,小点就是。不比这里强多了,你说呢?”肖扬不疾不徐的说着,要不是苏文秀知道他买来做什么,恐怕都会以为他说的是真的。
这臭小子,看不出还挺能忽悠的,苏文秀看了一眼闷葫芦似地陈征,凭借她比较毒辣地眼光,也看出这小伙子跟自己公公大院那些站岗地身上有相似的气质,从哪骗来的跟班,愈发感觉看不透肖扬这小子,往往她以为肖扬已经做的很好了地时候,这小子就会弄出让她更吃惊的来。
秃顶老板苦笑了一下,他知道肖扬说的都是事实,想到这,不由暗骂当初告诉自己消息那个政府部门的朋友,妈逼的,老子被你耍了,以后等着到老子这来混吃混合混烟抽吧。
“小老弟,你这孩子精明的很,我也不跟你兜圈子了,咱都东北爷们,就爽快点,我从开发商手里拿到的价格是三千五一平方,你一平给我加五百,四千一平方!你看怎么样?”秃顶老板咬牙切齿的说出来,将军肚都跟着颤了两颤。
“四千?”肖扬心头暗喜,完全可以接受地价格了,不过他听着秃顶老板说出地那个三千五的底价,顿时觉得不爽起来,奶奶地,你一转手就赚我十五六万啊,两台车的价钱出来了!还没等他说话,苏文秀先说了。
“这位大哥,您这可是有点当面坑俺们孩子的意思了,一平方加五百,这也太黑了吧?不行,你再给让让!”苏文秀巧笑嫣然,魅惑的风情让秃顶老板一阵失神。
反应过来之后把头摇得跟拨浪鼓似的,暗骂自己真2,怎么能把这底价说出去了,虽然自己说的并不是底价,但也接近了,哭丧着脸说道:“我这人最大的缺点就是太实在了,你看看这周围哪有四千块钱的价格啊,我给的都已经够厚道的了,不能再让了!”
苏文秀看了一眼肖扬,见他微微点头,顿时笑着道:“多个朋友多条路,是不大哥,您看这样,三千六,你要同意立马成交,要不然我们再到别处去看看。借用你的话,咱都东北人,别墨迹,是吧?”
秃顶老板咬着牙,看着苏文秀婀娜丰满的身躯,差点情不自禁的就要答应了,关键时刻浑身激灵一下清醒过来,连连摆手:“不行,绝对不行,三千六百五,这是我心理底线了,要是再往下讲,那咱们就没的谈……”
“ok……成交!”不待他把话说完,肖扬抢着说出来,然后伸出稚嫩的小手,“恭喜你老板,一下子就成百万富翁了!”
秃顶老板苦着脸:“我咋一点赚了钱的感觉都没有呢?”
有苏文秀,原本繁杂的过户手续立马简单多了,就连岁数不够连身份证都没有的肖扬,大名也出现在房照上,那一串身份证号,居然很神奇的跟自己后世知道的身份证号一模一样!
见到肖扬敬佩的眼神,苏文秀有些得意:“这些都小意思,打个电话到你家那的派出所就都搞定了!”说着轻笑道:“不过你们那的派出所挺有意思,一看你在当地就很有名气啊,那边居然很紧张的问你是不是犯了什么事,要是犯事的话会立刻通知你家人。害我找的公安朋友解释了半天那边才相信。”
说实话,一次性花出去一百多万,肖扬还是有些心疼的,而且也有些紧张,虽然是到银行直接转账。但都完成后。手心额头也全都是汗,出了银行大门,冷风一吹,肖扬感叹道:“钱这东西,来的容易,花的也容易,有钱地话,真想把那层楼都给他买下来!”
“啊?”苏文秀惊呼了一声,听前半段还正常点,毕竟一下子花出去一百多万。就算她身家过亿。此刻也有种心跳加速地感觉。可是肖扬的最后一句话。这小东西居然想把那层楼都买下来?伸出手在肖扬的额头上放了一下,有些凉,上面全都是冷汗,笑了笑拿出手绢。给肖扬擦了一把,这才想起是在公众场所,有些羞赧,不过一想肖扬在别人眼里还是个孩子,便有自然起来。
“肖扬,你就那么确定那里房价能上涨?现在的楼市行情很不好啊,很多人宁可自己建平房也不会去买楼,都说哈尔滨的房子没人买。也是。咱们这里属于老工业基地,现在有钱人都去沿海城市了。”苏文秀把肖扬的额头擦干净。才收回自己的手绢,放倒手袋里面。
“呵呵,苏阿姨,如果你钱多到在银行里吃利息的话,我建议你多买点公建吧,住宅也行,但升值空间不如商业公建那么大,你要相信我的话,未来十年,商业公建的价格至少翻几倍!”原本这些话肖扬是不想说地,不是愿不愿意分享地问题,而是说了也不会有人相信,毕竟现在经济形势就摆在这里,半死不活地,然后你劝别人往这里投钱,简直就是劝别人拿钱打水漂一样。
想着苏文秀屡次帮助自己,尽管有那么一丝丝暧昧在里面,但肖扬还是相信苏文秀是个善良的女人,至少她不会害自己。
听了肖扬的话,苏文秀眼睛眨了眨,轻笑道:“倒不是不相信你,只不过对房地产实在没多少兴趣,我一个女人,就那么一个女儿,赚多少,以后还不是人家的,够花就好了!”说着笑道:“你要是努努力,说不准以后就是你地了!”
肖扬苦笑了几声没敢搭茬,要是现在告诉苏文秀,不算她女儿,至少还有两个女孩跟他关系极近,不知道她会不会当场跟自己翻脸。
算了,这些事,还是以后慢慢解决去吧。
这次招聘的工作进行得比上次要顺利很多,飞扬公司的第一批大学生员工们通过写信和电话,早就把在飞扬的点点滴滴传了出去,很多人都知道有这么一家农村公司,待遇比那些国营企业要优厚得多,而且发展的潜力无穷。
公司的理念特别好,只要你有本事,那就升值,这点可不想那些企事业单位,论资排辈,就算你有钱有权,也得一步步往上爬,整天勾心斗角的,烦也烦死了。所以很多人对飞扬农业公司的兴趣已经加大了好多。
再加上肖扬和陈征这次开着两辆车来地,九十年代校园地学生大多还淳朴的很,在很多人眼里,车,代表了一个公司地实力!飞扬一个农村公司居然能一次开两台车来,那么实力一定不错。
这次,肖扬招了二十五人回去,大多数,都是原本让人看不起的畜牧专业学生,薪水之高,让不少金融系的大学生都直瞪眼。
也许是因为肖扬的缘故,校长孙绍年决定今年畜牧专业的学生扩招一些,也算投桃报李了,不过校方提了一个要求,希望下次肖扬他们来的时候,能带一些放大的学生工作照片。这样可以更直观的宣传飞扬农业公司的形象,也可以提升学校的声誉。
肖扬自然满口答应下来,觉得飞扬公司也应该建立自己的企业文化了,这个二十一世纪广受重视的东西在现在几乎没有人去提。
招聘回来这么多年轻的大学生,要把飞扬公司定性在一家充满年轻朝气,蒸蒸日上的企业才好!有才的学生有的是,肖扬只需要提出一个框架,这些还满腔热情的学生就可以把它们都实现。
想到这,肖扬嘴角挂着一丝微笑。
“走,陈哥,咱们买台相机去!”前世的肖扬,那可是典型的摄影发烧友。摄影是一门烧钱的爱好,一支镜头一万多还别嫌贵,以前玩不起,现在可不差钱了,肖扬决定过一回大款的瘾。
买个什么相机好呢?德国的莱卡?禄来?斯奈德?肖扬一边走一边琢磨着,想来想去,莱卡的相机虽然好,号称世界第一,但价格十分昂贵,而且镜头不容易匹配。
在相机这里领域里,一直都是小日本的天下。奶奶的,以后自己的企业做大了,一定要做到岛国去,他们不是喜欢那种健康的、绿色的食物么?等着老子去狠狠的去黑你们吧!
记得以前哪个有才的哥们说过,去岛国上几个日本妞,也算抗日了,肖扬对此深以为然。
所以相机,还是选佳能的eos1n好了,这是一款经典机器,采用了眼控对焦,系利用接目镜上的红外线发光二极体,进入人眼被视网膜反射後,回到相机内经由si镜片,投射到眼控basis感应器,相机便可以检知眼睛所看的位置,以进行眼控对焦。
取景器上有5个可实现自动对焦的区域,通过人的视线走向来控制任一点自动聚焦的开关。图中有前后不同距离的二组人物主体,当眼睛对准左方聚焦时,上图示意出在取景框中眼睛注视的位置和对焦效果。
它的原理是:聚焦系统中红外发光二极管向人眼发光,通过传感器分析从眼睛返回光的方式来判定盯着的地方离5个目标哪个最近,从而对景物的那个位置自动聚焦,不可思议的是尽管人的眼珠有黄、兰、黑之分,人眼视角也各不相同,都可通过电脑取样来存储记忆,真是划时代的杰作!
想着佳能1n的资料,肖扬嘴角不由泛出苦笑,上辈子的自己,在数码行业做了整整五年,从胶片相机,一直做到数码相机。
现在想想,恍如昨日,却永远只能是个梦了。
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苏文秀抿嘴轻笑,“大哥,你听谁说的这里用不了两年就会拆迁的?”
秃顶老板也是社会打拼多年,识人自然有一套,虽然不认识这女人是谁,但从气度上来看,也不是个好糊弄的主,愁眉苦脸的道:“大妹子。俺跟你说句实话。这周围要拆迁,确实是真事儿的,要不然当初咱也不能一口气买了这栋大厦的一层楼是不?只是这上面的政策一天一个样,谁也说不准,但您瞅瞅,就这跟前地房子,差不多都算是危房了,就让他们在这挺着,又能挺多久?现在这房子是不怎么好卖,但我总不能赔钱卖是不?大不了我都留着。压两年我也压得起。等这里火了。我租出去,可能比卖还赚钱呢!”
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在相机这里领域里,一直都是小日本的天下。奶奶的,以后自己的企业做大了,一定要做到岛国去,他们不是喜欢那种健康的、绿色的食物么?等着老子去狠狠的去黑你们吧!
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所以相机,还是选佳能的eos1n好了,这是一款经典机器,采用了眼控对焦,系利用接目镜上的红外线发光二极体,进入人眼被视网膜反射後,回到相机内经由si镜片,投射到眼控basis感应器,相机便可以检知眼睛所看的位置,以进行眼控对焦。
取景器上有5个可实现自动对焦的区域,通过人的视线走向来控制任一点自动聚焦的开关。图中有前后不同距离的二组人物主体,当眼睛对准左方聚焦时,上图示意出在取景框中眼睛注视的位置和对焦效果。
它的原理是:聚焦系统中红外发光二极管向人眼发光,通过传感器分析从眼睛返回光的方式来判定盯着的地方离5个目标哪个最近,从而对景物的那个位置自动聚焦,不可思议的是尽管人的眼珠有黄、兰、黑之分,人眼视角也各不相同,都可通过电脑取样来存储记忆,真是划时代的杰作!
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