第463章 预售?靠谱吗?
第463章预售?靠谱吗?
“到时候,你让锦衣卫办案,我让大秦日报配合做宣传,表明咱们大秦是跟百姓一心,百姓就是大秦的根基,就是大秦的天,任何人都不能欺负!谁敢欺负大秦的百姓,我们大秦就一定会为他们做主!”
“到时候,只要百姓站在咱们这一边,咱们将永远立于不败之地!”
“百姓乃万世之根基!”
嬴政微微点头,但还是询问道:“难道就没有更好的办法吗?”
“有!但是,需要时间。”
嬴政听了,沉默了一会儿,微微点头,起身离开。
看着嬴政的背影,嬴壹能够感受到从嬴政身上逐渐涌起,越来越强烈的杀机。
嬴壹微微叹息,“本来你们也可以好好发展的,但是奈何太贪心,这个时期,谁的手伸出来,谁就遭殃!反而那些愿意稳步发展的,等几十年上百年后,回过头再来看,应该会有很多人敬佩他们的长远的眼光。”
想要建立秩序,就必须要有雷霆万钧的手段。
否则的话,无人惧你,你什么也做不成。
接下来几日。
整个大秦,都笼罩在一层阴暗之中。
街道上,甚至还能闻到一股弥漫的血腥味。
但是,行走在街道上的百姓,脸上却一点也不怕,满脸的笑意。
倒是那些身穿华服,坐着马车的达官显贵,一个个满脸愁容。
不远处的一个茶楼里,有人正在拿着一份大秦日报念着:“大秦永远是百姓的大秦,是人民的大秦,不是特权阶级的大秦!百姓,是大秦之根本,百姓如水,国家如舟,水能载舟,亦能覆舟;嬴壹殿下深刻明白这个道理,这也将是大秦未来的方针,大秦永远为百姓服务,谁敢对百姓不好,大秦必然会举起屠刀,捍卫百姓的权力和尊严!”
“好!”
四周一片叫好声。
甚至有些人都激动地流下了眼泪。
“咱们老百姓,终于要过上好日子了!”
“有陛下和太子殿下,是咱们百姓之福啊!”
“今生无悔入大秦,死亦愿为大秦魂,来世还做大秦人!”
“你们说,这些官员也是的!嬴壹殿下为了鼓励官员,不仅给官员们涨了俸禄,还给他们提供养老金,还有医疗金,为什么还贪心不足呢?怪不得陛下要杀了他们!”
“杀的好啊!就是这种人,扰乱了大秦的秩序,破坏了大秦的风气!祸害他们被杀!”
“就是!大秦永远是咱们老百姓的大秦,让他们去死吧!”
……
百姓们有的感动,有的义愤填膺,但是没有说大秦不好的。
哪怕是现在锦衣卫杀的血流成河,他们也举双手赞同,拍手叫好。
新城。
城主府。
嬴壹现在每天都在享受天伦之乐。
逗逗孩子,跟赵岚杉和羽墨聊聊天。
然后再去书房处理一下工作。
今天蒙羽找到嬴壹,沉声道:“主公,您看一下这个。”
嬴壹看了一眼,发现上面的名单,不由得蹙眉道:“查到咱们新城了?”
蒙羽点头,“是的,这些人手底下不太干净。”
嬴壹丢下名单,淡淡道:“该处理就处理吧!现在这个阶段,没有人是特殊的!杀鸡儆猴,让其他人也长长记性,省的再出现这种状况!咱们给出的俸禄在整个大秦都是最高的,福利待遇也是最好的,他们身在福中不知福,那就别怪我们不客气了!”
“明白了!”蒙羽点头,收起名单。
不过,蒙羽又递过来一份文件,道:“主公,商品房已经建设好了,这是销售情况。”
嬴壹看了一眼,惊讶道:“全卖完了?”
蒙羽摇头,“没盖好的时候,就被内部订购了,压根没来得及对外销售。”
“那就继续开发,继续卖!”嬴壹道。
蒙羽蹙眉,“现在劳动力不足,还有工厂和研究室,以及铁路需要建设,所以盖房子的工程进度,是很慢的……”
“那就采取预售制!”嬴壹道。
“预售制?”蒙羽瞪大了眼睛,不解地看着嬴壹。
嬴壹笑着解释道:“首先,你们要做出城市规划,城市发展方向要确定。”
“比如,我们要将新城划分成几个区域,我之前做的城市规划,你应该看过吧?”
蒙羽点头。
嬴壹道:“比如,我们将这些区域,分成文化区,也就是教育区,以大秦学宫为核心。”
“还有工业区,建设各种工厂。”
“高新区,在工业区附近,主要是科学院化学院等各种建筑。”
“再者就是经济区,各种商业建筑。”
“还有就是生活区,比如菜市场,安置房,都在这里。”
“然后你准备在那里建设新房,周边都有什么建筑和规划!”
“做出这些以后,然后规划出商品房的区域。”
“这块区域,要建设什么房子,要建设成什么样子,有什么优势,特点,盖多少层,有几间房,每个房间多大,都需要提前做好。”
“然后再盖一个售楼部,就可以开始售卖了。卖给他们规划好的房子,等交房以后,这房子就是他们的了。不过,需要等一等,这个时间,由你们决定,可以设定成一年或者两年,但必须要按照交房日期执行!”
蒙羽整个人都是懵的。
“主公,这样……这样岂不是空手套白狼吗?买了房子,两年后才能入住,会有人买吗?”
他表示怀疑。
嬴壹笑着说道:“放心,按照我说的去做,会有人买的。”
现在,人人都想要进入新城,只要在新城买了房子,就能在新城落户,可以享受到新城所拥有的一切。
现在这个阶段,没有人会抵挡得住这个诱惑。
而且,这个销售模式,前世就有人测试过,是可行的。
当然,嬴壹当初可是很厌恶这种行为的。
但现在没办法,只能如此。
等战争结束,劳动力足够了以后,他会加快建筑进度,尽量以现房销售。
蒙羽整个人都是懵懵的,将嬴壹所说的记下来,回去准备尝试一下,如果可行的话,会按照嬴壹所说的执行。
但他觉得,这似乎……有点不靠谱啊!
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“到时候,你让锦衣卫办案,我让大秦日报配合做宣传,表明咱们大秦是跟百姓一心,百姓就是大秦的根基,就是大秦的天,任何人都不能欺负!谁敢欺负大秦的百姓,我们大秦就一定会为他们做主!”
“到时候,只要百姓站在咱们这一边,咱们将永远立于不败之地!”
“百姓乃万世之根基!”
嬴政微微点头,但还是询问道:“难道就没有更好的办法吗?”
“有!但是,需要时间。”
嬴政听了,沉默了一会儿,微微点头,起身离开。
看着嬴政的背影,嬴壹能够感受到从嬴政身上逐渐涌起,越来越强烈的杀机。
嬴壹微微叹息,“本来你们也可以好好发展的,但是奈何太贪心,这个时期,谁的手伸出来,谁就遭殃!反而那些愿意稳步发展的,等几十年上百年后,回过头再来看,应该会有很多人敬佩他们的长远的眼光。”
想要建立秩序,就必须要有雷霆万钧的手段。
否则的话,无人惧你,你什么也做不成。
接下来几日。
整个大秦,都笼罩在一层阴暗之中。
街道上,甚至还能闻到一股弥漫的血腥味。
但是,行走在街道上的百姓,脸上却一点也不怕,满脸的笑意。
倒是那些身穿华服,坐着马车的达官显贵,一个个满脸愁容。
不远处的一个茶楼里,有人正在拿着一份大秦日报念着:“大秦永远是百姓的大秦,是人民的大秦,不是特权阶级的大秦!百姓,是大秦之根本,百姓如水,国家如舟,水能载舟,亦能覆舟;嬴壹殿下深刻明白这个道理,这也将是大秦未来的方针,大秦永远为百姓服务,谁敢对百姓不好,大秦必然会举起屠刀,捍卫百姓的权力和尊严!”
“好!”
四周一片叫好声。
甚至有些人都激动地流下了眼泪。
“咱们老百姓,终于要过上好日子了!”
“有陛下和太子殿下,是咱们百姓之福啊!”
“今生无悔入大秦,死亦愿为大秦魂,来世还做大秦人!”
“你们说,这些官员也是的!嬴壹殿下为了鼓励官员,不仅给官员们涨了俸禄,还给他们提供养老金,还有医疗金,为什么还贪心不足呢?怪不得陛下要杀了他们!”
“杀的好啊!就是这种人,扰乱了大秦的秩序,破坏了大秦的风气!祸害他们被杀!”
“就是!大秦永远是咱们老百姓的大秦,让他们去死吧!”
……
百姓们有的感动,有的义愤填膺,但是没有说大秦不好的。
哪怕是现在锦衣卫杀的血流成河,他们也举双手赞同,拍手叫好。
新城。
城主府。
嬴壹现在每天都在享受天伦之乐。
逗逗孩子,跟赵岚杉和羽墨聊聊天。
然后再去书房处理一下工作。
今天蒙羽找到嬴壹,沉声道:“主公,您看一下这个。”
嬴壹看了一眼,发现上面的名单,不由得蹙眉道:“查到咱们新城了?”
蒙羽点头,“是的,这些人手底下不太干净。”
嬴壹丢下名单,淡淡道:“该处理就处理吧!现在这个阶段,没有人是特殊的!杀鸡儆猴,让其他人也长长记性,省的再出现这种状况!咱们给出的俸禄在整个大秦都是最高的,福利待遇也是最好的,他们身在福中不知福,那就别怪我们不客气了!”
“明白了!”蒙羽点头,收起名单。
不过,蒙羽又递过来一份文件,道:“主公,商品房已经建设好了,这是销售情况。”
嬴壹看了一眼,惊讶道:“全卖完了?”
蒙羽摇头,“没盖好的时候,就被内部订购了,压根没来得及对外销售。”
“那就继续开发,继续卖!”嬴壹道。
蒙羽蹙眉,“现在劳动力不足,还有工厂和研究室,以及铁路需要建设,所以盖房子的工程进度,是很慢的……”
“那就采取预售制!”嬴壹道。
“预售制?”蒙羽瞪大了眼睛,不解地看着嬴壹。
嬴壹笑着解释道:“首先,你们要做出城市规划,城市发展方向要确定。”
“比如,我们要将新城划分成几个区域,我之前做的城市规划,你应该看过吧?”
蒙羽点头。
嬴壹道:“比如,我们将这些区域,分成文化区,也就是教育区,以大秦学宫为核心。”
“还有工业区,建设各种工厂。”
“高新区,在工业区附近,主要是科学院化学院等各种建筑。”
“再者就是经济区,各种商业建筑。”
“还有就是生活区,比如菜市场,安置房,都在这里。”
“然后你准备在那里建设新房,周边都有什么建筑和规划!”
“做出这些以后,然后规划出商品房的区域。”
“这块区域,要建设什么房子,要建设成什么样子,有什么优势,特点,盖多少层,有几间房,每个房间多大,都需要提前做好。”
“然后再盖一个售楼部,就可以开始售卖了。卖给他们规划好的房子,等交房以后,这房子就是他们的了。不过,需要等一等,这个时间,由你们决定,可以设定成一年或者两年,但必须要按照交房日期执行!”
蒙羽整个人都是懵的。
“主公,这样……这样岂不是空手套白狼吗?买了房子,两年后才能入住,会有人买吗?”
他表示怀疑。
嬴壹笑着说道:“放心,按照我说的去做,会有人买的。”
现在,人人都想要进入新城,只要在新城买了房子,就能在新城落户,可以享受到新城所拥有的一切。
现在这个阶段,没有人会抵挡得住这个诱惑。
而且,这个销售模式,前世就有人测试过,是可行的。
当然,嬴壹当初可是很厌恶这种行为的。
但现在没办法,只能如此。
等战争结束,劳动力足够了以后,他会加快建筑进度,尽量以现房销售。
蒙羽整个人都是懵懵的,将嬴壹所说的记下来,回去准备尝试一下,如果可行的话,会按照嬴壹所说的执行。
但他觉得,这似乎……有点不靠谱啊!
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