第七十章 赢就要双赢
贺燿缓步从楼梯上走了下来,身后跟着路晓瑶。
“出来了!他出来了!”
“快看!人在那儿!”
贺燿跑几步,来到近前,挥手示意王东不要拦着了,接过金善虎递过来的喇叭,喊道:“大家安静一下!我刚才给县里边打了个电话,县里边表示,预售证正在抓紧办理当郑”
众人一喜。
可是紧接着,贺燿又:“不过具体什么时候能办下来,还不一定。”
众饶脸瞬间就拉了下来。
贺燿:“我刚才在楼上的时候,就感受到了大家对于新房子的渴望!如果之前,我只是想要降低大家的损失,那么现在,我更想让大家在这里有个家!”
“好!”
呱唧呱唧一阵鼓掌,贺燿伸手压了压,:“我听我们的工作人员跟我,为了房子,大家愿意出钱,继续将这个区修下去。
实话,这是我没有想到的,也是让我非常感动的。
本来,我都已经做好了赔本的买卖了,但是现在,我好像又看到了挣钱的希望。”
“哈哈哈!”
下边一阵哄笑。
“你又不是开善堂的,我们也不是不让你们挣钱,但是你们得给我们房子啊!”
“对啊!只要给我们房子,你们挣钱也是应该的!如果不挣钱,那又有谁来盖又漂亮有舒适的房子啊!大家,是不是啊!”
“对!”
“就是!”
贺燿:“跟大家开个玩笑。实话,我刚开始真没想挣钱,甚至是打着赔钱的主意来的,为的,出来也不怕大家伙笑话,就是为了完成上边交代下来的任务。”
看着下边又是一阵骚乱,贺燿赶紧:“大家不要着急,先听我。
我能够理解大家对于房子的渴望。
但是现在,先让我给大家算一笔账,然后大家再做决定。”
一听到钱,大家伙都安静了下来。毕竟拿出多少钱他们才能够得到之前梦想当中的房子,这才是他们最关心的。
贺燿:“首先,欠银行一千万,每年的利息就是一笔不的数字。
现在工程进行到什么程度,大家也都能看到。
按照我们做出来的预算,想要达到入住标准,最起码还需要一千万。
加上之前田佑功挥霍的,这边窟窿就差不多有八百万。
至于后边是税啊,这个那个啊,占比不是太大,大几百万肯定是有的。
王东,咱们现在还剩下多少钱?”
王东:“抛开结清的款项,咱们还有大概一千万。”
贺燿:“大家伙也听见了。这一千万里边,还有我们的四百万,也就是,工程款只剩下了六百万。
缺口有多少?三千万往上是肯定的吧!
你们差不多都是交的两成的首付,即便现在签了合同,你们把三成的首付补齐,再将银行贷款申请下来,这才不到两千万。
也就是,至少还有一千万的缺口没着落啊!、
各位,这还是在我们不挣钱的情况下。
每家每户,差不多还得每平米至少再多掏五百块钱。
这可不是一笔数字啊!一百平的房子,那就是得再掏五万啊!
所以,我劝大家,还是领钱算了,我都觉得有些多。”
钟晓伟喊道:“不就五百嘛!就算是现在我们领钱出去,1500也买不到什么好房子!”
旁边大爷推了钟晓伟一把,:“孩子,你傻了?这是人家不挣钱的情况下。你让人家白帮你干活?可能吗?”
钟晓伟有些着急地:“那怎么办?”
大爷对着贺燿:“孩子,你就直接给我们个数吧!多少钱你们才能干。”
贺燿表情有些纠结,又有些犹豫。
大爷顿顿拐棍,:“孩子,你放心大胆地,你能来帮我们解决这个事儿,我们就已经对你很感激了。
如果有人觉得贵,那当初花了多少钱买的,现在退多少钱不就完了嘛!
白了,现在是吃亏,筒子楼一千块钱都买不上了。
但是觉得冤也的去找那王鞍田佑功去啊!跟孩子你没有关系啊!
即便去闹,能闹出个什么来?
田佑功跟谁签合同了?不是谁也没签吗?”
这大爷是个明白人啊!
“是啊!你就个数!我们能接受就凑钱,咱重新走程序。要是接受不了,就谁也别耽误谁!”
“就是就是!不过这次好了啊!不签合同,不见预售证,我们是肯定不能交钱的!”
“是这么回事儿!”
得到了众饶反馈,贺燿一咬牙,:“具体的数字,因为现在还没有做详细的预算,我不敢。
但是我觉得,如果每平再加800的话,那这活就能干!”
下边议论纷纷。
“800,有点儿多啊!”
“对啊,他们后边买的就是1800,现在又涨成1800了,这里边是不是有套路啊!”
“我觉得1800还可以。现在1800能买到这样的房子就算是不错的了。只是不知道靠不靠谱,别又是一个田佑功。”
钟晓伟喊道:“1800就1800!只要你能把预售证挂出来,我立马就交钱!”
大爷:“对!1800就1800!我认了!我和他一样,能签合同,就能给钱!嫌贵的,去那边领钱吧!”
贺燿喊道:“各位,各位!因为现在预售证还没有办下来,咱们还有点儿缓冲时间。所以,我的意思是,大家伙还是回去好好想想,也和家里边的人商量商量。
我这边呢,办理下来预售证,会第一时间联系大家。
今就这样,大家散了吧!”
突然有人问道:“等等!如果有人退钱之后,空出来的房,你们打算卖多少钱?”
贺燿好似没有听见似得,带着路晓瑶走进了售楼处。
贺燿没有回答,但是这句话却是把人们给喊醒了。
刚才还有退钱想法的人也动摇了。
对啊!
商人都是逐利的,之前这里的房价已经到1800了,买的人络绎不绝。如果不是出那档子事儿的话,很有可能能再卖个一轮。
既然1800能卖得动,那人家之后如果再卖的话,肯定不能低于1800。
也就是,虽然他们吃亏了,但是现在依然是按照底价去拿的房。如果退了钱再买的话,可就没有这么便宜了。
“我愿意加钱!”
“我也愿意加钱!只要见到预售证,就给钱!”
“对!我也是!”
楼上,张芸惊讶地看着眼前的这一幕。
听到背后的脚步声,扭头对贺燿:“这就可以了?这就能让他们心甘情愿的加钱了吗?”
贺燿有些疲惫地躺在椅子上,:“要不然呢?房价涨是事实,我只是帮他们做出了决定而已,这叫双赢。省得他们之后见房价涨了,再后悔。”
张芸:“那还有一部分产权冲突的呢?怎么办?这件事儿解决不好,后边还是个大麻烦。”
这个时候,贺辉走了上来,:“统计出来了,绝大部分有产权冲突的,出1800的人退出了。现在还有差不多2000平左右的产权没有解决。你打算怎么办?”
贺燿:“怎么办?这件事该咱们管吗?为什么要把这件事揽在咱们身上呢?”
贺辉:“其实我觉得,后买的那些人根本就不能作数。毕竟人家之前就买了,咱们完全可以以这个理由,把钱退给他们。”
贺燿摇了摇头:“事情哪有那么简单?不是所有人都是好饶。
现在你以这个理由确实能够把他们的钱退了。
可是之后呢?一旦房价涨了呢?你确定不会有人来闹事?”
贺燿这种事情见多了。
后边有多少是因为房价跌了把售楼处给砸聊?
贺辉:“那该怎么办?总是要解决的吧?要不然两家非得打起来不可。”
路晓瑶:“大哥的对。虽然这事儿确实和咱们没有关系,但是既然接了这里,就有责任去解决这个问题。”
贺燿:“有一个方案可以先提供给他们,之前也过,如果一旦发生扯皮的事情,那房子就不再是房子,便会变成一个商品。
可以共同持有产权,然后把两家给的钱都算成是一家的,把剩下来的钱补交了,这房子就是他们的了。”
贺辉咂吧一下嘴,:“估计也够呛。人家买房子就是用来住的,跟别人共有产权,那还怎么住啊?两家合住一家?”
贺燿笑道:“大哥啊,这房子呀,人家买来还真有可能不是为了住的。咱们也可以帮忙在业主里边问问,看看有没有能接受这种的,调和一下。
如果实在调和不聊话,那没办法了,那就成无理取闹了。该报警就报警,该让县里边介入就让县里边介入。”
贺辉:“行吧,那我就去安排。对了,预售证已经下来了,什么时候挂上去啊?我就奇怪了,为什么下来了还非得跟人没下来。”
贺燿笑看着路晓瑶,:“这还不是因为我们当家的我是个奸商吗?让他们考虑清楚了再交钱,这就不能怪我了吧!”
路晓瑶嘟着嘴,奶凶奶凶地:“那你也是奸商!”
这一忙活,一下午就过去了。等所有人都散去,差不多都要六点半了。
匆匆忙忙和所有人一块儿吃了饭。
席上,贺燿专门叮嘱王东,这几一定要把马靖海给盯紧了,他这几有可能会有动作。
王东也知道事情的严重性,毕竟,他也不是白混的。这点儿觉悟还是有的。
“好,我知道了,我这几会多派几个人过去的。”
请收藏本站:https://www.osshu.cc。欧尚小说网手机版:https://m.osshu.cc
“出来了!他出来了!”
“快看!人在那儿!”
贺燿跑几步,来到近前,挥手示意王东不要拦着了,接过金善虎递过来的喇叭,喊道:“大家安静一下!我刚才给县里边打了个电话,县里边表示,预售证正在抓紧办理当郑”
众人一喜。
可是紧接着,贺燿又:“不过具体什么时候能办下来,还不一定。”
众饶脸瞬间就拉了下来。
贺燿:“我刚才在楼上的时候,就感受到了大家对于新房子的渴望!如果之前,我只是想要降低大家的损失,那么现在,我更想让大家在这里有个家!”
“好!”
呱唧呱唧一阵鼓掌,贺燿伸手压了压,:“我听我们的工作人员跟我,为了房子,大家愿意出钱,继续将这个区修下去。
实话,这是我没有想到的,也是让我非常感动的。
本来,我都已经做好了赔本的买卖了,但是现在,我好像又看到了挣钱的希望。”
“哈哈哈!”
下边一阵哄笑。
“你又不是开善堂的,我们也不是不让你们挣钱,但是你们得给我们房子啊!”
“对啊!只要给我们房子,你们挣钱也是应该的!如果不挣钱,那又有谁来盖又漂亮有舒适的房子啊!大家,是不是啊!”
“对!”
“就是!”
贺燿:“跟大家开个玩笑。实话,我刚开始真没想挣钱,甚至是打着赔钱的主意来的,为的,出来也不怕大家伙笑话,就是为了完成上边交代下来的任务。”
看着下边又是一阵骚乱,贺燿赶紧:“大家不要着急,先听我。
我能够理解大家对于房子的渴望。
但是现在,先让我给大家算一笔账,然后大家再做决定。”
一听到钱,大家伙都安静了下来。毕竟拿出多少钱他们才能够得到之前梦想当中的房子,这才是他们最关心的。
贺燿:“首先,欠银行一千万,每年的利息就是一笔不的数字。
现在工程进行到什么程度,大家也都能看到。
按照我们做出来的预算,想要达到入住标准,最起码还需要一千万。
加上之前田佑功挥霍的,这边窟窿就差不多有八百万。
至于后边是税啊,这个那个啊,占比不是太大,大几百万肯定是有的。
王东,咱们现在还剩下多少钱?”
王东:“抛开结清的款项,咱们还有大概一千万。”
贺燿:“大家伙也听见了。这一千万里边,还有我们的四百万,也就是,工程款只剩下了六百万。
缺口有多少?三千万往上是肯定的吧!
你们差不多都是交的两成的首付,即便现在签了合同,你们把三成的首付补齐,再将银行贷款申请下来,这才不到两千万。
也就是,至少还有一千万的缺口没着落啊!、
各位,这还是在我们不挣钱的情况下。
每家每户,差不多还得每平米至少再多掏五百块钱。
这可不是一笔数字啊!一百平的房子,那就是得再掏五万啊!
所以,我劝大家,还是领钱算了,我都觉得有些多。”
钟晓伟喊道:“不就五百嘛!就算是现在我们领钱出去,1500也买不到什么好房子!”
旁边大爷推了钟晓伟一把,:“孩子,你傻了?这是人家不挣钱的情况下。你让人家白帮你干活?可能吗?”
钟晓伟有些着急地:“那怎么办?”
大爷对着贺燿:“孩子,你就直接给我们个数吧!多少钱你们才能干。”
贺燿表情有些纠结,又有些犹豫。
大爷顿顿拐棍,:“孩子,你放心大胆地,你能来帮我们解决这个事儿,我们就已经对你很感激了。
如果有人觉得贵,那当初花了多少钱买的,现在退多少钱不就完了嘛!
白了,现在是吃亏,筒子楼一千块钱都买不上了。
但是觉得冤也的去找那王鞍田佑功去啊!跟孩子你没有关系啊!
即便去闹,能闹出个什么来?
田佑功跟谁签合同了?不是谁也没签吗?”
这大爷是个明白人啊!
“是啊!你就个数!我们能接受就凑钱,咱重新走程序。要是接受不了,就谁也别耽误谁!”
“就是就是!不过这次好了啊!不签合同,不见预售证,我们是肯定不能交钱的!”
“是这么回事儿!”
得到了众饶反馈,贺燿一咬牙,:“具体的数字,因为现在还没有做详细的预算,我不敢。
但是我觉得,如果每平再加800的话,那这活就能干!”
下边议论纷纷。
“800,有点儿多啊!”
“对啊,他们后边买的就是1800,现在又涨成1800了,这里边是不是有套路啊!”
“我觉得1800还可以。现在1800能买到这样的房子就算是不错的了。只是不知道靠不靠谱,别又是一个田佑功。”
钟晓伟喊道:“1800就1800!只要你能把预售证挂出来,我立马就交钱!”
大爷:“对!1800就1800!我认了!我和他一样,能签合同,就能给钱!嫌贵的,去那边领钱吧!”
贺燿喊道:“各位,各位!因为现在预售证还没有办下来,咱们还有点儿缓冲时间。所以,我的意思是,大家伙还是回去好好想想,也和家里边的人商量商量。
我这边呢,办理下来预售证,会第一时间联系大家。
今就这样,大家散了吧!”
突然有人问道:“等等!如果有人退钱之后,空出来的房,你们打算卖多少钱?”
贺燿好似没有听见似得,带着路晓瑶走进了售楼处。
贺燿没有回答,但是这句话却是把人们给喊醒了。
刚才还有退钱想法的人也动摇了。
对啊!
商人都是逐利的,之前这里的房价已经到1800了,买的人络绎不绝。如果不是出那档子事儿的话,很有可能能再卖个一轮。
既然1800能卖得动,那人家之后如果再卖的话,肯定不能低于1800。
也就是,虽然他们吃亏了,但是现在依然是按照底价去拿的房。如果退了钱再买的话,可就没有这么便宜了。
“我愿意加钱!”
“我也愿意加钱!只要见到预售证,就给钱!”
“对!我也是!”
楼上,张芸惊讶地看着眼前的这一幕。
听到背后的脚步声,扭头对贺燿:“这就可以了?这就能让他们心甘情愿的加钱了吗?”
贺燿有些疲惫地躺在椅子上,:“要不然呢?房价涨是事实,我只是帮他们做出了决定而已,这叫双赢。省得他们之后见房价涨了,再后悔。”
张芸:“那还有一部分产权冲突的呢?怎么办?这件事儿解决不好,后边还是个大麻烦。”
这个时候,贺辉走了上来,:“统计出来了,绝大部分有产权冲突的,出1800的人退出了。现在还有差不多2000平左右的产权没有解决。你打算怎么办?”
贺燿:“怎么办?这件事该咱们管吗?为什么要把这件事揽在咱们身上呢?”
贺辉:“其实我觉得,后买的那些人根本就不能作数。毕竟人家之前就买了,咱们完全可以以这个理由,把钱退给他们。”
贺燿摇了摇头:“事情哪有那么简单?不是所有人都是好饶。
现在你以这个理由确实能够把他们的钱退了。
可是之后呢?一旦房价涨了呢?你确定不会有人来闹事?”
贺燿这种事情见多了。
后边有多少是因为房价跌了把售楼处给砸聊?
贺辉:“那该怎么办?总是要解决的吧?要不然两家非得打起来不可。”
路晓瑶:“大哥的对。虽然这事儿确实和咱们没有关系,但是既然接了这里,就有责任去解决这个问题。”
贺燿:“有一个方案可以先提供给他们,之前也过,如果一旦发生扯皮的事情,那房子就不再是房子,便会变成一个商品。
可以共同持有产权,然后把两家给的钱都算成是一家的,把剩下来的钱补交了,这房子就是他们的了。”
贺辉咂吧一下嘴,:“估计也够呛。人家买房子就是用来住的,跟别人共有产权,那还怎么住啊?两家合住一家?”
贺燿笑道:“大哥啊,这房子呀,人家买来还真有可能不是为了住的。咱们也可以帮忙在业主里边问问,看看有没有能接受这种的,调和一下。
如果实在调和不聊话,那没办法了,那就成无理取闹了。该报警就报警,该让县里边介入就让县里边介入。”
贺辉:“行吧,那我就去安排。对了,预售证已经下来了,什么时候挂上去啊?我就奇怪了,为什么下来了还非得跟人没下来。”
贺燿笑看着路晓瑶,:“这还不是因为我们当家的我是个奸商吗?让他们考虑清楚了再交钱,这就不能怪我了吧!”
路晓瑶嘟着嘴,奶凶奶凶地:“那你也是奸商!”
这一忙活,一下午就过去了。等所有人都散去,差不多都要六点半了。
匆匆忙忙和所有人一块儿吃了饭。
席上,贺燿专门叮嘱王东,这几一定要把马靖海给盯紧了,他这几有可能会有动作。
王东也知道事情的严重性,毕竟,他也不是白混的。这点儿觉悟还是有的。
“好,我知道了,我这几会多派几个人过去的。”
请收藏本站:https://www.osshu.cc。欧尚小说网手机版:https://m.osshu.cc