第一百二十四章 放心吧
卢全良被的有些懵。
现在他的脑子里边全都是数字。
如果真能卖四千的话,那到时候开发出来的可就差不多有十亿的价值!
抛开成本,毛利都能达到几个亿!
突然之间,脑子里边灵光一闪。
如果真是这样的话,吴家也是干房产的,他们怎么不自己去做?
卢全良:“吴总,既然利益这么大,那为什么你们家不……”
吴凯:“嗨,这点钱我们家还是看不上的。后边的十六号地,那才是我们家想要的。
那可是紧挨着市中心的一个城中村!占地面积就有两百多亩,不光要建区,还要建其他配套设施。
更重要的是,还要建市里边的地标性建筑!
这可是市里边的重点工程,谁敢马虎?
投资太大,到时候难免要往里边垫资,那可就不是几个亿的买卖了。
更何况,十六号地那是实实在在人尽皆知的。
而这三号地,毕竟是道消息,信与不信,全看个人。
我看啊,如果你们下不定决心的话,那还是让给贺燿算了。”
对于这个十六号地,卢全良也是有所耳闻的。
确实如同吴凯所,甚至要比吴凯的还要夸张。
那可是传当中要被打造成东口市cbd的地方!
他贺燿怎么铆足了劲儿要拍三号地呢,原来还有这么一出?
让给他?
呸!他算个什么东西!
虽然他现在是没有机会作为开发商去开发那块地了,但是也绝对不能让贺燿得到!
突然,卢全良想到了什么,:“吴总,这消息你是从哪儿听到的?”
吴凯笑道:“都跟你了是道消息了,那自然是从道上听来的。”
卢全良:“那有没有办法把这个消息给坐实了?”
“你这不是开玩笑嘛!市里边……”
吴凯着,不过看着卢全良的那表情,他突然意识到什么,笑道:“全良兄弟,你是……”
卢全良:“你知道这个消息是道消息,我也知道是,但是金建文可不知道啊!”
吴凯一愣,虽然猜到了什么,但是还是有些不敢相信。
兄弟,你这么主动的吗?你这样我会不好意思的啊!
吴凯:“那你想怎么做?”
卢全良:“等会儿我就给金建文打电话,把这个消息告诉他。
他也不是傻子,自然会去核实,所以,得放点儿风,让这个道消息大行其道。
按照金建文那个梭哈王的性格,一旦确定这件事是真的,那接下来他的动作可想而知。
而现在金建文手里边只有五千万,能够帮他的,只有您吴总了。八壹中文网
这样,既然您吴总把我当兄弟,那兄弟就厚颜一次。
那三千万的文物,您给我抵押三千万,然后我再给您两分利,再帮您促成金建文从你这儿贷款。
这样的话,即便我还不上,您也不亏。
如果一旦我还上了,您岂不是可以赚的更多?”
既然话都已经到这个份儿上了,吴凯也不藏着了,:“全良兄弟,其实你有所不知。早年间,这金建文和我家有些过节。
虽然我吴家大人大量,早就不跟他计较了。
但是我就怕他金建文揪着不放啊!
所以,你明白的。”
卢全良笑道:“吴总,明白。不就是随便找个中间饶事儿嘛,没什么。
到时候您安排谁借给他钱,那就谁借给他钱,这样总可以了吧!”
吴凯笑道:“我就喜欢全良兄弟你这个聪明劲。那咱们可就这么定了啊!”
卢全良:“必须的啊!”
吴凯哈哈大笑,对着门外喊道:“妹妹们,快进来吧!哥哥想死你们啦!”
“来啦!哥哥你是上边想了还是下边想了?”
“那自然是都想了!”
……
第二。
今贺燿起的比较早,七点就起来了。
拉开窗帘,看着外面白茫茫的一片。
昨晚上又下雪了。
打开房门,霍宇华守在门口,指了指正在沙发上打呼噜的吴凯。
贺燿声:“几点来的?”
霍宇华:“五点就来了。”
贺燿点点头,:“叫早餐吧。”
贺燿刚坐在对面的沙发上,吴凯就似有所感,迷迷瞪瞪睁开了眼。
一看见贺燿,打着哈气,看了下手表,笑道:“起来啦?今起得挺早啊!”
贺燿:“事情进行的怎么样?”
吴凯将昨的事情一五一十的全部告诉了贺燿。
最后:“你金建文能上钩吗?”
贺燿笑着摇了摇头:“这就看你认为的上钩是怎么上钩了。”
吴凯:“你是……”
贺燿:“他会筹钱,但是不会跟你贷款。”
吴凯奇怪地问道:“为什么呀?”
贺燿:“他现在手里边捂着的地块就有四五块,所有的地块都已经抵押了。
那他为什么这么做?”
吴凯:“那自然是囤地啦!”
贺燿:“为什么屯地?”
吴凯:“等着升值赚钱啊!”
贺燿:“对喽。房价在涨,屯地就能挣钱。
他拍下一块地,抵押贷款,弄几个人在里边瞎忙活着,另外一边用贷款的钱继续屯地,没毛病吧?”
吴凯点点头,肯定没毛病啊!
贺燿继续:“但是有一点,他屯过来屯过去,按照他的性格,最后手里边仅仅只剩下最后一块地贷款出来的钱的概率极大。
而你看看他上一次买了一块什么样的地。”
吴凯:“那不是看了吗?四十亩,成交价六十五万一亩,怎么了?”
贺燿:“贷款金额一般也就成交金额的两倍左右,也就是,他现在手里边差的钱太多了,既然现在这边有很大的机会可以挣把大的,那他为什么还要费劲吧啦屯地呢?
屯地不需要时间吗?”
吴凯:“你的意思是,他之前其实一直是在筹集筹码,这些地就是他的筹码。
现在,他要准备一把梭哈了?”
贺燿点点头:“有很大的概率啊!那几块地现在的价值也就三个亿不到,他要是着急的话,不定砍一砍能砍刀两千四五。
有把握吃下去没?”
吴凯想了想,:“有点儿费劲,要不,放弃三号地,咱俩一块儿把那几块地给吃下来?”
贺燿对浩市的房地产并不了解,但是白了,这年头,闭着眼睛瞎买,能赔的概率比彩票中奖的概率还低,更何况是金建文精挑细选出来的呢?
贺燿:“可以考虑,不过,首要的目标,是要把三号地给拿下来。”
吴凯:“卧槽,贺总,玩儿这么大吗?逼着金建文筹集好几个亿的资金,最后你还要把三号地给拿下来?
我家过几也要拿地,再一下子拿几个亿出来可费劲啊!”
贺燿笑道:“没事儿,放心吧。”
吴凯还是感觉心里不踏实,:“贺总,不是我不信你啊!只是这金建文毕竟是老油条了,他能这么轻易被忽悠了?”
贺燿:“吴总,那你有没有想过,他为什么非要跑这么大老远来这儿投资这块地呢?
还有,你知道这块地为什么非要提前几拍卖吗?”
吴凯想了想,突然睁大眼睛,惊讶道:“卧槽!牛13啊!”
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卢全良:“吴总,既然利益这么大,那为什么你们家不……”
吴凯:“嗨,这点钱我们家还是看不上的。后边的十六号地,那才是我们家想要的。
那可是紧挨着市中心的一个城中村!占地面积就有两百多亩,不光要建区,还要建其他配套设施。
更重要的是,还要建市里边的地标性建筑!
这可是市里边的重点工程,谁敢马虎?
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更何况,十六号地那是实实在在人尽皆知的。
而这三号地,毕竟是道消息,信与不信,全看个人。
我看啊,如果你们下不定决心的话,那还是让给贺燿算了。”
对于这个十六号地,卢全良也是有所耳闻的。
确实如同吴凯所,甚至要比吴凯的还要夸张。
那可是传当中要被打造成东口市cbd的地方!
他贺燿怎么铆足了劲儿要拍三号地呢,原来还有这么一出?
让给他?
呸!他算个什么东西!
虽然他现在是没有机会作为开发商去开发那块地了,但是也绝对不能让贺燿得到!
突然,卢全良想到了什么,:“吴总,这消息你是从哪儿听到的?”
吴凯笑道:“都跟你了是道消息了,那自然是从道上听来的。”
卢全良:“那有没有办法把这个消息给坐实了?”
“你这不是开玩笑嘛!市里边……”
吴凯着,不过看着卢全良的那表情,他突然意识到什么,笑道:“全良兄弟,你是……”
卢全良:“你知道这个消息是道消息,我也知道是,但是金建文可不知道啊!”
吴凯一愣,虽然猜到了什么,但是还是有些不敢相信。
兄弟,你这么主动的吗?你这样我会不好意思的啊!
吴凯:“那你想怎么做?”
卢全良:“等会儿我就给金建文打电话,把这个消息告诉他。
他也不是傻子,自然会去核实,所以,得放点儿风,让这个道消息大行其道。
按照金建文那个梭哈王的性格,一旦确定这件事是真的,那接下来他的动作可想而知。
而现在金建文手里边只有五千万,能够帮他的,只有您吴总了。八壹中文网
这样,既然您吴总把我当兄弟,那兄弟就厚颜一次。
那三千万的文物,您给我抵押三千万,然后我再给您两分利,再帮您促成金建文从你这儿贷款。
这样的话,即便我还不上,您也不亏。
如果一旦我还上了,您岂不是可以赚的更多?”
既然话都已经到这个份儿上了,吴凯也不藏着了,:“全良兄弟,其实你有所不知。早年间,这金建文和我家有些过节。
虽然我吴家大人大量,早就不跟他计较了。
但是我就怕他金建文揪着不放啊!
所以,你明白的。”
卢全良笑道:“吴总,明白。不就是随便找个中间饶事儿嘛,没什么。
到时候您安排谁借给他钱,那就谁借给他钱,这样总可以了吧!”
吴凯笑道:“我就喜欢全良兄弟你这个聪明劲。那咱们可就这么定了啊!”
卢全良:“必须的啊!”
吴凯哈哈大笑,对着门外喊道:“妹妹们,快进来吧!哥哥想死你们啦!”
“来啦!哥哥你是上边想了还是下边想了?”
“那自然是都想了!”
……
第二。
今贺燿起的比较早,七点就起来了。
拉开窗帘,看着外面白茫茫的一片。
昨晚上又下雪了。
打开房门,霍宇华守在门口,指了指正在沙发上打呼噜的吴凯。
贺燿声:“几点来的?”
霍宇华:“五点就来了。”
贺燿点点头,:“叫早餐吧。”
贺燿刚坐在对面的沙发上,吴凯就似有所感,迷迷瞪瞪睁开了眼。
一看见贺燿,打着哈气,看了下手表,笑道:“起来啦?今起得挺早啊!”
贺燿:“事情进行的怎么样?”
吴凯将昨的事情一五一十的全部告诉了贺燿。
最后:“你金建文能上钩吗?”
贺燿笑着摇了摇头:“这就看你认为的上钩是怎么上钩了。”
吴凯:“你是……”
贺燿:“他会筹钱,但是不会跟你贷款。”
吴凯奇怪地问道:“为什么呀?”
贺燿:“他现在手里边捂着的地块就有四五块,所有的地块都已经抵押了。
那他为什么这么做?”
吴凯:“那自然是囤地啦!”
贺燿:“为什么屯地?”
吴凯:“等着升值赚钱啊!”
贺燿:“对喽。房价在涨,屯地就能挣钱。
他拍下一块地,抵押贷款,弄几个人在里边瞎忙活着,另外一边用贷款的钱继续屯地,没毛病吧?”
吴凯点点头,肯定没毛病啊!
贺燿继续:“但是有一点,他屯过来屯过去,按照他的性格,最后手里边仅仅只剩下最后一块地贷款出来的钱的概率极大。
而你看看他上一次买了一块什么样的地。”
吴凯:“那不是看了吗?四十亩,成交价六十五万一亩,怎么了?”
贺燿:“贷款金额一般也就成交金额的两倍左右,也就是,他现在手里边差的钱太多了,既然现在这边有很大的机会可以挣把大的,那他为什么还要费劲吧啦屯地呢?
屯地不需要时间吗?”
吴凯:“你的意思是,他之前其实一直是在筹集筹码,这些地就是他的筹码。
现在,他要准备一把梭哈了?”
贺燿点点头:“有很大的概率啊!那几块地现在的价值也就三个亿不到,他要是着急的话,不定砍一砍能砍刀两千四五。
有把握吃下去没?”
吴凯想了想,:“有点儿费劲,要不,放弃三号地,咱俩一块儿把那几块地给吃下来?”
贺燿对浩市的房地产并不了解,但是白了,这年头,闭着眼睛瞎买,能赔的概率比彩票中奖的概率还低,更何况是金建文精挑细选出来的呢?
贺燿:“可以考虑,不过,首要的目标,是要把三号地给拿下来。”
吴凯:“卧槽,贺总,玩儿这么大吗?逼着金建文筹集好几个亿的资金,最后你还要把三号地给拿下来?
我家过几也要拿地,再一下子拿几个亿出来可费劲啊!”
贺燿笑道:“没事儿,放心吧。”
吴凯还是感觉心里不踏实,:“贺总,不是我不信你啊!只是这金建文毕竟是老油条了,他能这么轻易被忽悠了?”
贺燿:“吴总,那你有没有想过,他为什么非要跑这么大老远来这儿投资这块地呢?
还有,你知道这块地为什么非要提前几拍卖吗?”
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