317.第316章
第316章
李飞以前学过厨,还在酒店里面干过,也做过火锅店的汤底师傅……
他是有手艺的人。
之前时间李飞和张伟就讨论过要不要开店的问题。
渔场这边走上正轨了。
就几十亩鱼池,两家人窝在这边完全是没有必要。
“你们想去不夜城开店?”陈墨问。
“不夜城里面没有大的铺面了。”李飞说。
“我认识个人,他手上有商铺。”陈墨说:“之前还在招商来着,不知道现在有没有找到合作伙伴。”
“你是说老瓦房的?”张成问。
陈墨‘嗯’了一声:“罗文,他在老瓦房有三栋商铺。”
之前罗文商铺开业,陈墨还有张成他们都去过。
“打电话问一下。”张伟。
陈墨掏出电话给罗文打了过去:“喂,罗总。”
“哈哈哈……陈总,有什么事么。”
“问个事情,你还有两个商铺,租出去没有?”陈墨问。
“其中一个商铺卖出去了。还有一个商铺还在寻找合伙人……”罗文笑着说:“怎么嘛,想要进军餐饮行业了。”
“我一个朋友想在不夜城租一个商铺,想问一下要多少钱。”
“租一年,我的那个商铺是70万元,990平米。如果是伱的朋友话,可以便宜一点。”罗文道。
“你卖出去的商铺,多少钱?”
“2.45万元1平米。”罗文道:“不夜城的商铺这段时间涨价了。”
罗文的商铺,买的时候是1.5万元1平米。三个商品,差不多是这个价格……
他是按揭的,首付百分之三十,还款压力实在太大了。
他老爹是老瓦房的大老板,但是他老爹又不只是他一个儿子。
罗文还有一个大哥,一个姐姐。他是老幺……家里老幺最受宠嘛。罗文还是有钱的,但更有钱的是他老爹。
而即便是他老爹,想要一次性拿出几千万,那也是很难的。
这几年的房地产,特别是他们这种四线城市,真不知道咋说。
还有就是不夜城,现在是火起来了。可是谁又知道能够火多久。
现在价格涨得多,那就卖掉一栋,多还一些钱给银行,不然压力真的大。
“不夜城房产最贵的时候,每平米是多少?”陈墨问。
“我的那个四合院,产权上有一千多平米。院子里面是不计算产权面积的……那个四合院最贵的时候,4300万元。”罗文道。
别的铺面,有很多价格破三万了。
当年的不夜城,那是真的火了一把的。现在的不夜城,2.5万元可以买到铺面,或者是整栋商铺,都还没有涨到以前的水平。
“990平米的商品,最低租金多少?”
“看你的面子,50万可以了,一年。不过三年起租,要一次付清三年租金。不然如果是年租的话,租金就65万元1斤。这个价格按照现在的行情,差不多了。”
990平米按照现在2.5万元每平米的价格,那就是2475。
如果50万年租金,要回本……50年。如此看的话,50万元年租金是真的便宜了。
可是吧,不夜城的商铺能值得起这个价?
其实这些商品并没有这么值钱。他是卖了一栋,每平米2.45万元,但是那个商品的地段好,在湖边上。面积不仅大,在湖边还有一块独享的后院……那个房子,今后不夜城冷冷清清,那个房子地段好,该做成别墅都是挺美的。
再和罗文聊了会儿,陈墨挂了电话,看向张伟他们:“50万年租金,三年150万……面积是990平米。”
“990平米的面积不错了。那是有上下层的吧。”程唐问。
“有。”
“那可以搞哦。要是你们钱不够,我可以参与投资。”程唐说。
“钱是足够的。就是拿下商铺后,开冷锅鱼和牛羊肉火锅店……”张伟拿出手机按着计算器,说:“50万年租金,一天的租金就是1369元。有点凶的哦。”
不夜城现在有流量。
之前的不夜城人流量还是很大的,那不还是没落。
流量这个东西很难控制,不知道什么时候,说没有就没有了。
“反正你们自己考虑。”陈墨拿起啤酒:“喝酒……”
“干了。”
一罐啤酒喝完,程唐再去拿了几罐过来。
陈墨连连摆手:“真不能再好了。你们喝,我用茶水代替酒。”
“要的,我陪你们……”张成道。
一顿饭吃到天色黑尽。
散场了,陈墨回去车上,打开车内灯,发动车子……进去狭窄的山谷,黑暗笼罩大山,孤灯独照。
经过小镇,继续向西。
陈墨喝了酒,注意力特别集中。虽然喝的不多……但是不管喝多少,喝酒开车都是危险。
开车缓慢行驶在蜿蜒曲折的山路上,车头的灯光穿透黑暗,照亮前方的道路。
山路两旁的景色隐隐可见,树影婆娑,像是在围观这寂静的夜晚。
张成打开了车子里面的氛围灯:“你这台车配置的氛围灯,和我那台不一样。”
“颜色不一样?”陈墨说。
张成‘嗯’了一声,道:“990平米的不夜城商铺,要是我们过去开羊肉火锅,有没有搞头?”
“应该是能赚钱。”风险和机遇并存……
“要不要我们两个去不夜城开一家店。”
“算了算了。一个店铺赚的三瓜俩枣,浪费我精力。”陈墨道。
张成整个人都不好,三瓜俩枣。但好像,陈墨还真不想去弄什么餐饮。只要把沐山大牧场经营好,一年能够赚个几亿,陈墨就非常非常非常的知足。
陈墨心里都有对未来的规划。
陈墨想的是等着还完欠款,然后试一下能不能帮助沐山乡村的人富起来……
富起来有点扯远了,就是尝试一下当地农民能不能在自己家里把钱给赚了,而不是出去到处找工打。
陈墨看张成便秘的表情,笑着道:“你也别跟猴子一样。猴子掰包谷,听过吧。”
“我又不是小孩子。”
“你现在收心,好好想一下怎么管理牧场,以及做好明年下半年接收大量羊群的准备。”陈墨说。
“明年下半年……这也扯得太远了。”
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李飞以前学过厨,还在酒店里面干过,也做过火锅店的汤底师傅……
他是有手艺的人。
之前时间李飞和张伟就讨论过要不要开店的问题。
渔场这边走上正轨了。
就几十亩鱼池,两家人窝在这边完全是没有必要。
“你们想去不夜城开店?”陈墨问。
“不夜城里面没有大的铺面了。”李飞说。
“我认识个人,他手上有商铺。”陈墨说:“之前还在招商来着,不知道现在有没有找到合作伙伴。”
“你是说老瓦房的?”张成问。
陈墨‘嗯’了一声:“罗文,他在老瓦房有三栋商铺。”
之前罗文商铺开业,陈墨还有张成他们都去过。
“打电话问一下。”张伟。
陈墨掏出电话给罗文打了过去:“喂,罗总。”
“哈哈哈……陈总,有什么事么。”
“问个事情,你还有两个商铺,租出去没有?”陈墨问。
“其中一个商铺卖出去了。还有一个商铺还在寻找合伙人……”罗文笑着说:“怎么嘛,想要进军餐饮行业了。”
“我一个朋友想在不夜城租一个商铺,想问一下要多少钱。”
“租一年,我的那个商铺是70万元,990平米。如果是伱的朋友话,可以便宜一点。”罗文道。
“你卖出去的商铺,多少钱?”
“2.45万元1平米。”罗文道:“不夜城的商铺这段时间涨价了。”
罗文的商铺,买的时候是1.5万元1平米。三个商品,差不多是这个价格……
他是按揭的,首付百分之三十,还款压力实在太大了。
他老爹是老瓦房的大老板,但是他老爹又不只是他一个儿子。
罗文还有一个大哥,一个姐姐。他是老幺……家里老幺最受宠嘛。罗文还是有钱的,但更有钱的是他老爹。
而即便是他老爹,想要一次性拿出几千万,那也是很难的。
这几年的房地产,特别是他们这种四线城市,真不知道咋说。
还有就是不夜城,现在是火起来了。可是谁又知道能够火多久。
现在价格涨得多,那就卖掉一栋,多还一些钱给银行,不然压力真的大。
“不夜城房产最贵的时候,每平米是多少?”陈墨问。
“我的那个四合院,产权上有一千多平米。院子里面是不计算产权面积的……那个四合院最贵的时候,4300万元。”罗文道。
别的铺面,有很多价格破三万了。
当年的不夜城,那是真的火了一把的。现在的不夜城,2.5万元可以买到铺面,或者是整栋商铺,都还没有涨到以前的水平。
“990平米的商品,最低租金多少?”
“看你的面子,50万可以了,一年。不过三年起租,要一次付清三年租金。不然如果是年租的话,租金就65万元1斤。这个价格按照现在的行情,差不多了。”
990平米按照现在2.5万元每平米的价格,那就是2475。
如果50万年租金,要回本……50年。如此看的话,50万元年租金是真的便宜了。
可是吧,不夜城的商铺能值得起这个价?
其实这些商品并没有这么值钱。他是卖了一栋,每平米2.45万元,但是那个商品的地段好,在湖边上。面积不仅大,在湖边还有一块独享的后院……那个房子,今后不夜城冷冷清清,那个房子地段好,该做成别墅都是挺美的。
再和罗文聊了会儿,陈墨挂了电话,看向张伟他们:“50万年租金,三年150万……面积是990平米。”
“990平米的面积不错了。那是有上下层的吧。”程唐问。
“有。”
“那可以搞哦。要是你们钱不够,我可以参与投资。”程唐说。
“钱是足够的。就是拿下商铺后,开冷锅鱼和牛羊肉火锅店……”张伟拿出手机按着计算器,说:“50万年租金,一天的租金就是1369元。有点凶的哦。”
不夜城现在有流量。
之前的不夜城人流量还是很大的,那不还是没落。
流量这个东西很难控制,不知道什么时候,说没有就没有了。
“反正你们自己考虑。”陈墨拿起啤酒:“喝酒……”
“干了。”
一罐啤酒喝完,程唐再去拿了几罐过来。
陈墨连连摆手:“真不能再好了。你们喝,我用茶水代替酒。”
“要的,我陪你们……”张成道。
一顿饭吃到天色黑尽。
散场了,陈墨回去车上,打开车内灯,发动车子……进去狭窄的山谷,黑暗笼罩大山,孤灯独照。
经过小镇,继续向西。
陈墨喝了酒,注意力特别集中。虽然喝的不多……但是不管喝多少,喝酒开车都是危险。
开车缓慢行驶在蜿蜒曲折的山路上,车头的灯光穿透黑暗,照亮前方的道路。
山路两旁的景色隐隐可见,树影婆娑,像是在围观这寂静的夜晚。
张成打开了车子里面的氛围灯:“你这台车配置的氛围灯,和我那台不一样。”
“颜色不一样?”陈墨说。
张成‘嗯’了一声,道:“990平米的不夜城商铺,要是我们过去开羊肉火锅,有没有搞头?”
“应该是能赚钱。”风险和机遇并存……
“要不要我们两个去不夜城开一家店。”
“算了算了。一个店铺赚的三瓜俩枣,浪费我精力。”陈墨道。
张成整个人都不好,三瓜俩枣。但好像,陈墨还真不想去弄什么餐饮。只要把沐山大牧场经营好,一年能够赚个几亿,陈墨就非常非常非常的知足。
陈墨心里都有对未来的规划。
陈墨想的是等着还完欠款,然后试一下能不能帮助沐山乡村的人富起来……
富起来有点扯远了,就是尝试一下当地农民能不能在自己家里把钱给赚了,而不是出去到处找工打。
陈墨看张成便秘的表情,笑着道:“你也别跟猴子一样。猴子掰包谷,听过吧。”
“我又不是小孩子。”
“你现在收心,好好想一下怎么管理牧场,以及做好明年下半年接收大量羊群的准备。”陈墨说。
“明年下半年……这也扯得太远了。”
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