253.第253章
第253章
除夕夜。
山谷牧场几十人聚餐,看了烟花。
大年初一,陈墨他们去了雪乡的滑雪场,玩了一天。
年后就是吃吃喝喝,每天悠闲的打打牌。
林远联系了陈墨他们。
关于陈墨想要投资的产业,牧场,农场,葡萄园或者酒庄,都找了一些。
农场没有特别好的,要么是小型家庭农场,要么是水果农场。投资价值不大。
牧场有几个可以投资的,价格几百万到几千多万纽元,甚至过亿纽元的都有。
葡萄园,酒庄,有酿酒厂的叫做酒庄。只种葡萄,不产葡萄酒,就是葡萄园……
既然觉得要出去体验一下国外的生活,年后,陈墨和林玲就去了一趟新西兰大使馆,拿了个投资者Plus签证。跟着,陈墨和林玲就飞去了新西兰……
奥克兰国际机场,林远过来接了他们,一起来的还有林山。
“大伯。”
“大伯。”陈墨和林玲喊道。
林山笑着点点头,说:“过年的时候我们本来想回国的,你二叔跑去滑雪,把腿弄骨折了。”
“严重么?”
“不严重。现在拄着拐杖,可以走路了。”林山道:“这次来新西兰考察项目,主要想投资什么?”
“牧场。”陈墨说:“养奶牛的牧场,怎么样?”
林远摆摆手:“在新西兰投资奶牛场很麻烦,要求的投资金额高,环境方面约束也非常的复杂。新西兰的奶牛场,我们都不敢碰的……
新西兰人以奶场而骄傲,购买奶场在新西兰极度敏感,特别是购买大型奶场,这必须要在政界找到代理人。如果是小的奶牛场,又没有特别大的投资价值。
“种植农场呢?”陈墨说。
“新西兰的种植农场比较少,面积大的种植农场基本上是奶牛场或者大牧场的配套农场。农艺类农场挂出来的比较多……”
农艺类的包括葡萄园、果园、草莓蓝莓、室内大棚等农艺类庄园。这些农场都是需要大量前期投资和精力维护的,所以价格很贵。一个优秀的农艺农场做出来很不容易,维护也相当不简单。1英亩,大几万到十几万甚至二三十万纽元,都有。当然了,这个价格肯定包土地上的房产……
种植业农场,新西兰有少量的种植型农场,主要满足本地的需求。
种植业在新西兰种植业不是大型产业,所以有些种植农场也兼顾牛羊。种植农场的关键因素是地理位置以及灌溉系统的投资状况……
最后就是牧场,正式的牧场,价格相对来说要便宜很多。
这几年新西兰土地便宜了很多,正式牧场,土地每公顷一万多到三万多。主要看在那个地区,以及土地是否平坦……
牧场主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性农场。北岛牧场一般都是丘陵,很多多被家族牧场分割成小块,主要是小型牧场。南岛还有不少整块的大型农场。
出去机场,坐上一辆劳斯莱斯古思特,林远继续说着新西兰这边的投资状况。
没有拿到绿卡之前,要在新西兰投资大块土地很麻烦。
林远未婚妻的家族涉及地产方面的生意很深,他们公司在南岛和北岛,都持有大块的未开发土地。
车子进入奥克兰。
一眼看去都是一栋一栋的房屋,这些房屋,就算差一些的,放在国内也算是小型别墅了吧。
在皇后镇住时间太长了,挺无聊的。
林山在奥克兰这边买了房子,听林山说这个社区华人比较多,还有一条华人街区。
到家后,林远帮陈墨他们拿了行李,进去里面,帮他们安排好卧室。
林盛也在这边,拄着拐杖。
“二叔。”林玲喊道:“你的腿,不严重吧。”
“不严重。”林盛笑着摆摆手,说:“你爸他们还好吧。”
“好着呢。”林玲说。
“伱们要来新西兰投资牧场?”林盛道。
“有这个想法,先过来看看。”
林盛摆摆手,说:“新西兰这边投资个住宅型牧场还可以,经营类的牧场,说实话不如在国内投资。”
林山给他们泡了茶,也是‘嗯’了一声:“新西兰这边的牧场主要是家族掌握。在新西兰饲养牛羊,请人的话,工资太高。不请人,自己做的话事情特别多……我之前也想投资个牧场,特意出去考察了一圈。”
“这边肉羊,多少钱一只?”
“你是说活羊?”
“活羊,屠宰场的收购价。”陈墨道。
“这个我不清楚。”
林远开口道:“屠宰场收购价很低,一块多两块多钱1斤。毛羊嘛,价格看肥瘦,品种,好的也就是两块多钱,接近三块。这是我了解的大概价格……”
要是按照汇率计算,这个和呼兰那边毛羊价格差不多了,甚至还要便宜一些。
但是在新西兰,人工成本高。
不仅是人工成本高,各种支出,都高。新西兰这边多数是家庭牧场,可以赚到一些钱。
而在新西兰买牧场的人,可以说都是富豪。买的牧场也很少有纯经营类牧场,而是选择那种风景优美的地区,或者经营小牧场……
后面的时间,林远带着陈墨他们到处看了一下。
北岛的牧场,面积通常不大,几十公顷一百多公顷。有四五百公顷的牧场,算是很大的了。
陈墨比较喜欢的是波托半岛的山区牧场。
牧场面积576公顷,1公顷等于15亩,576公顷8640亩,面积还是很大的了。
这个牧场都是起伏的山坡,不过有栅栏规划好的一块块放牧区,还有羊舍,仓库等等都完善。并且有三套住房,一套牧场主豪宅。一套经理住房,一套员工住宿房。
可是这个牧场太贵了,要价2600万纽元。
如果说一千多万纽元,陈墨还能考虑,牧场的位置虽然不是特别好,但是靠近海,风景还不错。而且距离奥克兰,不算是特别远。
北岛比较好的牧场,单算土地都是在3万左右或者以上纽元1公顷,且面积都不算大。
北岛,霍克弯曲,陈墨看了两个葡萄园,一个酒庄,感觉还不错的,都是在可以负担的价位。
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除夕夜。
山谷牧场几十人聚餐,看了烟花。
大年初一,陈墨他们去了雪乡的滑雪场,玩了一天。
年后就是吃吃喝喝,每天悠闲的打打牌。
林远联系了陈墨他们。
关于陈墨想要投资的产业,牧场,农场,葡萄园或者酒庄,都找了一些。
农场没有特别好的,要么是小型家庭农场,要么是水果农场。投资价值不大。
牧场有几个可以投资的,价格几百万到几千多万纽元,甚至过亿纽元的都有。
葡萄园,酒庄,有酿酒厂的叫做酒庄。只种葡萄,不产葡萄酒,就是葡萄园……
既然觉得要出去体验一下国外的生活,年后,陈墨和林玲就去了一趟新西兰大使馆,拿了个投资者Plus签证。跟着,陈墨和林玲就飞去了新西兰……
奥克兰国际机场,林远过来接了他们,一起来的还有林山。
“大伯。”
“大伯。”陈墨和林玲喊道。
林山笑着点点头,说:“过年的时候我们本来想回国的,你二叔跑去滑雪,把腿弄骨折了。”
“严重么?”
“不严重。现在拄着拐杖,可以走路了。”林山道:“这次来新西兰考察项目,主要想投资什么?”
“牧场。”陈墨说:“养奶牛的牧场,怎么样?”
林远摆摆手:“在新西兰投资奶牛场很麻烦,要求的投资金额高,环境方面约束也非常的复杂。新西兰的奶牛场,我们都不敢碰的……
新西兰人以奶场而骄傲,购买奶场在新西兰极度敏感,特别是购买大型奶场,这必须要在政界找到代理人。如果是小的奶牛场,又没有特别大的投资价值。
“种植农场呢?”陈墨说。
“新西兰的种植农场比较少,面积大的种植农场基本上是奶牛场或者大牧场的配套农场。农艺类农场挂出来的比较多……”
农艺类的包括葡萄园、果园、草莓蓝莓、室内大棚等农艺类庄园。这些农场都是需要大量前期投资和精力维护的,所以价格很贵。一个优秀的农艺农场做出来很不容易,维护也相当不简单。1英亩,大几万到十几万甚至二三十万纽元,都有。当然了,这个价格肯定包土地上的房产……
种植业农场,新西兰有少量的种植型农场,主要满足本地的需求。
种植业在新西兰种植业不是大型产业,所以有些种植农场也兼顾牛羊。种植农场的关键因素是地理位置以及灌溉系统的投资状况……
最后就是牧场,正式的牧场,价格相对来说要便宜很多。
这几年新西兰土地便宜了很多,正式牧场,土地每公顷一万多到三万多。主要看在那个地区,以及土地是否平坦……
牧场主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性农场。北岛牧场一般都是丘陵,很多多被家族牧场分割成小块,主要是小型牧场。南岛还有不少整块的大型农场。
出去机场,坐上一辆劳斯莱斯古思特,林远继续说着新西兰这边的投资状况。
没有拿到绿卡之前,要在新西兰投资大块土地很麻烦。
林远未婚妻的家族涉及地产方面的生意很深,他们公司在南岛和北岛,都持有大块的未开发土地。
车子进入奥克兰。
一眼看去都是一栋一栋的房屋,这些房屋,就算差一些的,放在国内也算是小型别墅了吧。
在皇后镇住时间太长了,挺无聊的。
林山在奥克兰这边买了房子,听林山说这个社区华人比较多,还有一条华人街区。
到家后,林远帮陈墨他们拿了行李,进去里面,帮他们安排好卧室。
林盛也在这边,拄着拐杖。
“二叔。”林玲喊道:“你的腿,不严重吧。”
“不严重。”林盛笑着摆摆手,说:“你爸他们还好吧。”
“好着呢。”林玲说。
“伱们要来新西兰投资牧场?”林盛道。
“有这个想法,先过来看看。”
林盛摆摆手,说:“新西兰这边投资个住宅型牧场还可以,经营类的牧场,说实话不如在国内投资。”
林山给他们泡了茶,也是‘嗯’了一声:“新西兰这边的牧场主要是家族掌握。在新西兰饲养牛羊,请人的话,工资太高。不请人,自己做的话事情特别多……我之前也想投资个牧场,特意出去考察了一圈。”
“这边肉羊,多少钱一只?”
“你是说活羊?”
“活羊,屠宰场的收购价。”陈墨道。
“这个我不清楚。”
林远开口道:“屠宰场收购价很低,一块多两块多钱1斤。毛羊嘛,价格看肥瘦,品种,好的也就是两块多钱,接近三块。这是我了解的大概价格……”
要是按照汇率计算,这个和呼兰那边毛羊价格差不多了,甚至还要便宜一些。
但是在新西兰,人工成本高。
不仅是人工成本高,各种支出,都高。新西兰这边多数是家庭牧场,可以赚到一些钱。
而在新西兰买牧场的人,可以说都是富豪。买的牧场也很少有纯经营类牧场,而是选择那种风景优美的地区,或者经营小牧场……
后面的时间,林远带着陈墨他们到处看了一下。
北岛的牧场,面积通常不大,几十公顷一百多公顷。有四五百公顷的牧场,算是很大的了。
陈墨比较喜欢的是波托半岛的山区牧场。
牧场面积576公顷,1公顷等于15亩,576公顷8640亩,面积还是很大的了。
这个牧场都是起伏的山坡,不过有栅栏规划好的一块块放牧区,还有羊舍,仓库等等都完善。并且有三套住房,一套牧场主豪宅。一套经理住房,一套员工住宿房。
可是这个牧场太贵了,要价2600万纽元。
如果说一千多万纽元,陈墨还能考虑,牧场的位置虽然不是特别好,但是靠近海,风景还不错。而且距离奥克兰,不算是特别远。
北岛比较好的牧场,单算土地都是在3万左右或者以上纽元1公顷,且面积都不算大。
北岛,霍克弯曲,陈墨看了两个葡萄园,一个酒庄,感觉还不错的,都是在可以负担的价位。
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