第208章 观光农场
第208章观光农场
六万亩是多大,很多人都没有一个直观的概念。
6万亩,40平方公里。
号称天下第一村的华西都市村,总面积好像是35平方公里。拥有六七十万人口的澳门,陆地面积好像是32.8平方公里。
花溪农场,40平方公里的面积,可是不小了。
花溪农场方方正正,是一大块大土地,沿着周围一圈,二十几公里。
农场被分割成61块,面积最大的一块土地,七千多亩。面积最小的,都是接近两千亩。
这里的土地,有一些平坦的。更多的土地只是较为平坦……
平坦土地是可以种植水稻的那种。较为平坦的土地种植玉米,大豆这些。
今天是五月四日了。玉米已经播种了小半,八台拖拉机还在田间忙碌着。
农田之间都有机耕道,机耕道有单车道,双车道。五月份,黑子沟的草原也开始返青。
花溪农场的机耕道上,也出现了青草。
“这农场,要是种好了,一年产出有可能过亿吧?”周福瑞说。
“有可能。现在是种植玉米,就看今年的天气,然后还要看玉米的价格。”陈墨说。
花溪农场之前的农场主资金不足,播种和收割全都是从外面找人过来。然后玉米或者大豆生长期间也没有怎么看管,这导致了玉米这些的产量很低。
不同耕种模式,产量差异是非常大的。
同一片区域,有人的玉米亩产量可以到1500斤。但是有些人的玉米,亩产量就只有几百斤……
大面积种植玉米,很多人都是采用稀种稀收。这样的模式种植投入少,产量少,风险也小。
不然就如去年……
去年干旱,旱情还不是特别严重的那种,那些之前亩产千斤玉米以上的半精耕农场,因为干旱,大多数是亏本了的。
一亩要是亏两百元,一万亩就是两百万了。
要是6万亩,那就是一千两百万。
想要半精耕,就种玉米来说,每亩的投入也是很大的。
“种植大户好像是有补贴的吧。”周福瑞说:“我网上看到说,每亩好像能补贴两百元左右。”
陈墨笑了一下:“两百元,你想什么呢。”
陈墨也在网上看过类似的说法,有些地方好像每亩是可以补贴几百元。但是他们这个农场,或者说他们这个地方,没有那么高的补贴。
花溪农场6万亩,算的是小亩。不计算机械这些硬件的投入……只是玉米种子,肥料,农药,柴油,人工这些,每亩的投入肯定是不超过500元的。
具体投入多少,要看肥料价格,以及肥料的用量。
花溪农场有一些土地很瘦,肥料这些就要多用一些。有些是黑土地,土壤很肥,甚至可以不用肥料。
之前冯学哲算过账,接近于精耕的投入,每亩是500元。这个投入并不高……
种子,每亩七十多。这部分钱只给了两百多万,还有尾款没给。
每亩柴油,大概是一百元。
肥料,主要是化肥,大概要300元。
农药,估摸着每亩50元左右。
6万亩,要比较精耕的种植玉米,这个投入至少三千万元。
陈墨他们这边是联系好农药、肥料这些了,能赊账,那就全部赊账。
每亩投入500元,说多不多的。这个投入,如果每亩能有200元的补贴,即便遇到旱情的年份,亏本可能性也很小了。
要是200元的补贴,采用稀种稀收,粗放管理,只收着两百元的补贴,就能赚钱。
“那每亩补贴多少?”周福瑞问。
“今年的补贴,种植粮食的农场,每亩是11.79元。”陈墨道。
“这么少?”
“跟我们老家那边差不多。”张兴龙道:“种粮大户的补贴,有些地方确实可以拿到几百元1亩。那个大户补贴,你们问过没有。”
“问过了。几百元1亩想想也是不可能的事情,就说每亩补贴200元,6万……就要给补贴1200万元。”陈墨说:“种粮食有一点好,那就是没有企业所得税和个人所得。今后赚钱分红了,我们都是免税的。”
张兴龙笑了笑,说:“我开十几年油漆厂了,都没有缴过个人所得税。”
陈墨耸耸肩,笑着说:“咱们现在能和以前比?就说今年的玉米种好了,可以赚好几千万。”
“这么多玉米,是卖给粮仓还是?”
“看情况买。现在都还在下种,距离收获,还好几个月呢。”陈墨道:“花溪农业大概情况,你们应该差不多知道了吧。等程唐他们下班后,你们看一下公司账目,要是没有问题,就要回去筹钱了。”
“行。”
在农场土地逛了一圈。
这个农场是真滴大……
“对了,牧场有多大?”张兴龙问。
“牧场的总面积大概50万亩出头。草场的面积是30万亩。”陈墨说。
张兴龙吸了一口气:“30万亩的草场,那个牧场多少钱拿下来的?”
“牧场不贵,总价400万。不过土地年限还有十几年了。”陈墨说:“这个位置偏僻,你们开车过来应该知道……”
周福瑞‘嗯’了一声:“但是30万亩,才400万。那打一年的牧草,不就赚回来了?”
这边确实偏僻,距离机场好几个小时。从高速下来到月牙市,省道半个多小时。然后乡村道路开车近一个小时……
30亩的草场,要不是位置偏僻,也不可能只是400万的价格。
这边的牧场,草场可以说是非常不错的了。有些草场好,有的差,平均下来,1亩可以打六七十公斤的牧草。
30万亩,大概接近1万的牧草。正常年份,牧草的价格……看品种的,有些品种600——900元。比较好的牧草,1200元左右。
花溪牧场的牧草比较好,拉出去卖,估摸着也是千元左右的那种。
那1万吨,可就是一千万元了。但是这个牧场,也就才400万元。这里面的门道可就多了。
打牧草需要钱,运输牧草需要钱。天然牧草也不是年年都可以打的,想要牧草长得好,有些还需要肥料。
而且有产出,如果卖不出去,变不了现……
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六万亩是多大,很多人都没有一个直观的概念。
6万亩,40平方公里。
号称天下第一村的华西都市村,总面积好像是35平方公里。拥有六七十万人口的澳门,陆地面积好像是32.8平方公里。
花溪农场,40平方公里的面积,可是不小了。
花溪农场方方正正,是一大块大土地,沿着周围一圈,二十几公里。
农场被分割成61块,面积最大的一块土地,七千多亩。面积最小的,都是接近两千亩。
这里的土地,有一些平坦的。更多的土地只是较为平坦……
平坦土地是可以种植水稻的那种。较为平坦的土地种植玉米,大豆这些。
今天是五月四日了。玉米已经播种了小半,八台拖拉机还在田间忙碌着。
农田之间都有机耕道,机耕道有单车道,双车道。五月份,黑子沟的草原也开始返青。
花溪农场的机耕道上,也出现了青草。
“这农场,要是种好了,一年产出有可能过亿吧?”周福瑞说。
“有可能。现在是种植玉米,就看今年的天气,然后还要看玉米的价格。”陈墨说。
花溪农场之前的农场主资金不足,播种和收割全都是从外面找人过来。然后玉米或者大豆生长期间也没有怎么看管,这导致了玉米这些的产量很低。
不同耕种模式,产量差异是非常大的。
同一片区域,有人的玉米亩产量可以到1500斤。但是有些人的玉米,亩产量就只有几百斤……
大面积种植玉米,很多人都是采用稀种稀收。这样的模式种植投入少,产量少,风险也小。
不然就如去年……
去年干旱,旱情还不是特别严重的那种,那些之前亩产千斤玉米以上的半精耕农场,因为干旱,大多数是亏本了的。
一亩要是亏两百元,一万亩就是两百万了。
要是6万亩,那就是一千两百万。
想要半精耕,就种玉米来说,每亩的投入也是很大的。
“种植大户好像是有补贴的吧。”周福瑞说:“我网上看到说,每亩好像能补贴两百元左右。”
陈墨笑了一下:“两百元,你想什么呢。”
陈墨也在网上看过类似的说法,有些地方好像每亩是可以补贴几百元。但是他们这个农场,或者说他们这个地方,没有那么高的补贴。
花溪农场6万亩,算的是小亩。不计算机械这些硬件的投入……只是玉米种子,肥料,农药,柴油,人工这些,每亩的投入肯定是不超过500元的。
具体投入多少,要看肥料价格,以及肥料的用量。
花溪农场有一些土地很瘦,肥料这些就要多用一些。有些是黑土地,土壤很肥,甚至可以不用肥料。
之前冯学哲算过账,接近于精耕的投入,每亩是500元。这个投入并不高……
种子,每亩七十多。这部分钱只给了两百多万,还有尾款没给。
每亩柴油,大概是一百元。
肥料,主要是化肥,大概要300元。
农药,估摸着每亩50元左右。
6万亩,要比较精耕的种植玉米,这个投入至少三千万元。
陈墨他们这边是联系好农药、肥料这些了,能赊账,那就全部赊账。
每亩投入500元,说多不多的。这个投入,如果每亩能有200元的补贴,即便遇到旱情的年份,亏本可能性也很小了。
要是200元的补贴,采用稀种稀收,粗放管理,只收着两百元的补贴,就能赚钱。
“那每亩补贴多少?”周福瑞问。
“今年的补贴,种植粮食的农场,每亩是11.79元。”陈墨道。
“这么少?”
“跟我们老家那边差不多。”张兴龙道:“种粮大户的补贴,有些地方确实可以拿到几百元1亩。那个大户补贴,你们问过没有。”
“问过了。几百元1亩想想也是不可能的事情,就说每亩补贴200元,6万……就要给补贴1200万元。”陈墨说:“种粮食有一点好,那就是没有企业所得税和个人所得。今后赚钱分红了,我们都是免税的。”
张兴龙笑了笑,说:“我开十几年油漆厂了,都没有缴过个人所得税。”
陈墨耸耸肩,笑着说:“咱们现在能和以前比?就说今年的玉米种好了,可以赚好几千万。”
“这么多玉米,是卖给粮仓还是?”
“看情况买。现在都还在下种,距离收获,还好几个月呢。”陈墨道:“花溪农业大概情况,你们应该差不多知道了吧。等程唐他们下班后,你们看一下公司账目,要是没有问题,就要回去筹钱了。”
“行。”
在农场土地逛了一圈。
这个农场是真滴大……
“对了,牧场有多大?”张兴龙问。
“牧场的总面积大概50万亩出头。草场的面积是30万亩。”陈墨说。
张兴龙吸了一口气:“30万亩的草场,那个牧场多少钱拿下来的?”
“牧场不贵,总价400万。不过土地年限还有十几年了。”陈墨说:“这个位置偏僻,你们开车过来应该知道……”
周福瑞‘嗯’了一声:“但是30万亩,才400万。那打一年的牧草,不就赚回来了?”
这边确实偏僻,距离机场好几个小时。从高速下来到月牙市,省道半个多小时。然后乡村道路开车近一个小时……
30亩的草场,要不是位置偏僻,也不可能只是400万的价格。
这边的牧场,草场可以说是非常不错的了。有些草场好,有的差,平均下来,1亩可以打六七十公斤的牧草。
30万亩,大概接近1万的牧草。正常年份,牧草的价格……看品种的,有些品种600——900元。比较好的牧草,1200元左右。
花溪牧场的牧草比较好,拉出去卖,估摸着也是千元左右的那种。
那1万吨,可就是一千万元了。但是这个牧场,也就才400万元。这里面的门道可就多了。
打牧草需要钱,运输牧草需要钱。天然牧草也不是年年都可以打的,想要牧草长得好,有些还需要肥料。
而且有产出,如果卖不出去,变不了现……
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