第一百九十四章考察、交流海岛建设方案
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餐后,江逸晨带着设计师小刘开始进行环岛考察,丁雨晴也陪同前往。
小刘拿出数码相机,四处拍照。云沙岛的地形图、精确坐标等等在海洋与渔业局都有备案,之前已经调出来复印做为出让合同附件。
但具体的一些地形地貌、周边环境等实际情况,还需要现场勘察,拿到详实的资料后,才能进行切实可行的建设方案设计。
他们先来到半月峭壁顶部,这里是整个海岛的最高点,可以俯瞰岛屿全貌。
呼吸着带有淡淡海水咸湿味道的空气,江逸晨望向这座花生果形状的小岛,心情随着脚下的浪涛声起伏。
此时的感觉与原先完全不同,现在的他终于成为云沙岛的主人,堂堂正正地站在这里。再也不会像以前那样,名不正言不顺,患得患失了。
晴晴用手扒着一块岩石,躬身探头往下方瞧,只见如削陡立的峭壁、嶙峋怪石以及激浪奔涌飞溅,场景甚为壮观,令她张开小嘴,惊叹不已。
江逸晨见状,连忙上前一把抓住她的胳膊,将她拽了回来,这要是不小心掉下去,幸免的几率接近于零。
晴晴嘟囔了几声,但在对方严厉的目光警告之下,只好乖乖站在一旁。
“刘设计,我的初步想法,这里是全岛的最高处,一年四季的风都不小,很适合安装风力发电机。你瞧呢?”江逸晨转向小刘,提出自己的见解。
“嗯,我觉得可以,这座岛距离陆地太远,铺设海底供电电缆成本太高,不划算。风力和太阳能发电应该是首选,也符合环保的要求。对了,现在有一种风光互补发电系统,是两者的结合体,能够应对各种复杂的自然条件,很适合海岛的情况。”小刘提出具体的意见,同时从挎包里取出小本子和笔,做下记录。
“哦,风光互补,那倒是不错,阴天也不用担心的。”
“还有,我打算把码头建在西边的碎石滩那一带,将来的船只进出比较方便…主建筑小楼,地方也是现成的,喏,岛屿中部的那块腹地就挺合适。环岛公路…主要山路分为三条…”江逸晨东指西指,继续叙述自己的想法和大体构思。
“为什么不把码头修在银沙滩那边呢?咱们上午不就是从那里上岸的吗?”晴晴有点儿感到不解。
“岛上首先需要一个货运码头,主要装卸补给物资和本地出产,银沙滩那边是天然的优质海水浴场,不注意的话容易造成污染。按说东边也应该修个游艇码头,但是码头造价太贵,资金限制,一下子弄不起啊。”江逸晨解释道。
晴晴哦了一声,表示自己明白了。
设计师小刘对此却发表了不同的看法。
“江老板,我觉得还是应该把两个码头都在方案里标上,资金一时不够也不要紧啊,以后有钱了再建就是。根据我们的经验,建设方案还是尽量一次性做全一些。要不然将来得重新报批,手续很麻烦的。”
江逸晨略一思衬,觉得对方所说确实很有道理,于是便点头答应下来。
三人离开半月峭壁,顺坡而下,往小岛的腹部走。
路上,江逸晨向设计师小刘介绍,云沙岛的建设发展方向不是纯农业、渔业生产,同时还兼具生活、休闲娱乐、景观用岛的功能,属于综合性的,设计的时候应该予以考虑。
不多时,他们经过菜地,来到了岛屿中部的腹地,这里的地势平整,绿草如茵。而且所处位置得天独厚,北边的半月山崖和其他方向的树林都可以提供庇护,遮挡海风。
“这地方不错,因地制宜,确实是建房子的不二之选。”小刘环顾四周,赞叹地说道。
同时拿起相机拍了好几张照片。
江逸晨手指南方,说下边不远处,就是葫芦洼淡水源,水质好,取用方便。将来还可以考虑配合水泵、水箱和管路,引入房屋中,形成小范围的自来水系统。
而且葫芦洼一带景色别致,溪水潺潺,林木深幽,稍加修整改造,就是天然的园林景观。与主建筑之间用台阶和石子路连接上,再将一些碍事的树木进行移栽,两者就能成为有机的一体。当然,具体的细节需要设计一下。
小刘往坡下走了几步,观察一番,随即认可了这个方案。
他接着分析,由于房屋限高十米,按照这个尺度,只能做两层带阁楼的建筑。而且整座岛屿被批准的永久性建筑面积也只有一千二百平米之内,所以还得精打细算。
不过由于地下室不计入建筑面积,这方面倒是可以做做文章。
另外,为了预防海上的台风灾害,岛上的建筑物必须得采用高标准的砖混结构,否则容易出事情。
“晨子哥,要在这里建房吗?什么样子的啊。”丁雨晴非常喜欢这一带的环境,在草地上跑了几步,草垫像羊毛地毯一般,脚感舒适又具备弹性。
“我的想法,就在这里建一栋综合小楼,办公、居住都是它了。至于标准嘛,好不容易建一次,当然要漂亮、舒适了,就照着别墅的标准来,花园、露台、游泳池都给它配上。嗯,建筑面积八百平米就行。留点儿余额给其他的房子用。”江逸晨爽快地做出大手笔的未来规划。
“哇,海岛别墅啊。那太好了。能给财务室留一间吗?”晴晴听了这个,兴奋得目光灼灼,盯着对方问。
“没问题,到时候让你挑间好的。挂上牌子,财务总监室,丁总监专用。”江逸晨微笑着做出许诺。
“那什么时候开始建房呢?”晴晴继续问,那神情似乎巴不得明天就开工。
“哦,这个,有句话说得很有道理,前途是光明的,道路是曲折的。我们仍需一起努力,要坚定信念,哪怕是从住帐篷开始,美好生活总有一天会到来的。”江逸晨目光深邃,坦然地说道。
“哎,闹了半天,原来是张空头支票。”晴晴顿时有些泄气。
其实她身为江氏集团的财务总监,对目前的财务状况再清楚不过。稍一琢磨就能明白现实与理想之间的差距,至少有海面到半月崖顶的高度那么大。
江逸晨和小刘闻言都乐了。
接下来,他们一起就未来蓝图进行讨论,设计师小刘从专业的角度,结合现场情况提出了自己的意见,其中房屋布局最好采用“凹”字形,一主楼两配楼的方式。
为了让江逸晨看得清楚,还在小本子勾了个草图给他看。
晴晴虽然有些失望,但也忍不住参与进来,说出自己的种种建yì。
主建筑的方案基本确定后,三人下行,来到葫芦洼,被这里的景致所吸引,流连了一番,然后继续往南走。
岛屿南边比北边地势低,丘陵较多,但植被更为茂密,尤以灌木类居多。有些地方被荆棘挡住,江逸晨则用一把柴刀开路,带领他们通guò。
“这边就不搞什么建筑了,我瞧着土质还行,想在这儿种植一些果树。嗯,就叫百果园,不加围墙和拦网的。”江逸晨说着,用柴刀在地上戳了几下。
“百果园,那好啊,我最喜欢了。嗯,苹果、橘子、梨、樱桃、荔枝,都种上。”晴晴又来了兴趣。
“真够馋的,果子好吃树难栽。可不能光享受,到时候让你来施肥剪枝,可别叫唤。”江逸晨笑道。
谁知晴晴居然毫不犹豫地答应下来,让江逸晨还有点儿出乎意料。
前方被岩石挡住,实在没有路了,于是转而向东走,来到沙滩上。由于这些地方不允许建造任何永久性建筑,所以也只是简单看了看,没有做过多停留。
三人围着岛屿转了一圈,一直到下午四点多钟才返回岩洞基地。
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餐后,江逸晨带着设计师小刘开始进行环岛考察,丁雨晴也陪同前往。
小刘拿出数码相机,四处拍照。云沙岛的地形图、精确坐标等等在海洋与渔业局都有备案,之前已经调出来复印做为出让合同附件。
但具体的一些地形地貌、周边环境等实际情况,还需要现场勘察,拿到详实的资料后,才能进行切实可行的建设方案设计。
他们先来到半月峭壁顶部,这里是整个海岛的最高点,可以俯瞰岛屿全貌。
呼吸着带有淡淡海水咸湿味道的空气,江逸晨望向这座花生果形状的小岛,心情随着脚下的浪涛声起伏。
此时的感觉与原先完全不同,现在的他终于成为云沙岛的主人,堂堂正正地站在这里。再也不会像以前那样,名不正言不顺,患得患失了。
晴晴用手扒着一块岩石,躬身探头往下方瞧,只见如削陡立的峭壁、嶙峋怪石以及激浪奔涌飞溅,场景甚为壮观,令她张开小嘴,惊叹不已。
江逸晨见状,连忙上前一把抓住她的胳膊,将她拽了回来,这要是不小心掉下去,幸免的几率接近于零。
晴晴嘟囔了几声,但在对方严厉的目光警告之下,只好乖乖站在一旁。
“刘设计,我的初步想法,这里是全岛的最高处,一年四季的风都不小,很适合安装风力发电机。你瞧呢?”江逸晨转向小刘,提出自己的见解。
“嗯,我觉得可以,这座岛距离陆地太远,铺设海底供电电缆成本太高,不划算。风力和太阳能发电应该是首选,也符合环保的要求。对了,现在有一种风光互补发电系统,是两者的结合体,能够应对各种复杂的自然条件,很适合海岛的情况。”小刘提出具体的意见,同时从挎包里取出小本子和笔,做下记录。
“哦,风光互补,那倒是不错,阴天也不用担心的。”
“还有,我打算把码头建在西边的碎石滩那一带,将来的船只进出比较方便…主建筑小楼,地方也是现成的,喏,岛屿中部的那块腹地就挺合适。环岛公路…主要山路分为三条…”江逸晨东指西指,继续叙述自己的想法和大体构思。
“为什么不把码头修在银沙滩那边呢?咱们上午不就是从那里上岸的吗?”晴晴有点儿感到不解。
“岛上首先需要一个货运码头,主要装卸补给物资和本地出产,银沙滩那边是天然的优质海水浴场,不注意的话容易造成污染。按说东边也应该修个游艇码头,但是码头造价太贵,资金限制,一下子弄不起啊。”江逸晨解释道。
晴晴哦了一声,表示自己明白了。
设计师小刘对此却发表了不同的看法。
“江老板,我觉得还是应该把两个码头都在方案里标上,资金一时不够也不要紧啊,以后有钱了再建就是。根据我们的经验,建设方案还是尽量一次性做全一些。要不然将来得重新报批,手续很麻烦的。”
江逸晨略一思衬,觉得对方所说确实很有道理,于是便点头答应下来。
三人离开半月峭壁,顺坡而下,往小岛的腹部走。
路上,江逸晨向设计师小刘介绍,云沙岛的建设发展方向不是纯农业、渔业生产,同时还兼具生活、休闲娱乐、景观用岛的功能,属于综合性的,设计的时候应该予以考虑。
不多时,他们经过菜地,来到了岛屿中部的腹地,这里的地势平整,绿草如茵。而且所处位置得天独厚,北边的半月山崖和其他方向的树林都可以提供庇护,遮挡海风。
“这地方不错,因地制宜,确实是建房子的不二之选。”小刘环顾四周,赞叹地说道。
同时拿起相机拍了好几张照片。
江逸晨手指南方,说下边不远处,就是葫芦洼淡水源,水质好,取用方便。将来还可以考虑配合水泵、水箱和管路,引入房屋中,形成小范围的自来水系统。
而且葫芦洼一带景色别致,溪水潺潺,林木深幽,稍加修整改造,就是天然的园林景观。与主建筑之间用台阶和石子路连接上,再将一些碍事的树木进行移栽,两者就能成为有机的一体。当然,具体的细节需要设计一下。
小刘往坡下走了几步,观察一番,随即认可了这个方案。
他接着分析,由于房屋限高十米,按照这个尺度,只能做两层带阁楼的建筑。而且整座岛屿被批准的永久性建筑面积也只有一千二百平米之内,所以还得精打细算。
不过由于地下室不计入建筑面积,这方面倒是可以做做文章。
另外,为了预防海上的台风灾害,岛上的建筑物必须得采用高标准的砖混结构,否则容易出事情。
“晨子哥,要在这里建房吗?什么样子的啊。”丁雨晴非常喜欢这一带的环境,在草地上跑了几步,草垫像羊毛地毯一般,脚感舒适又具备弹性。
“我的想法,就在这里建一栋综合小楼,办公、居住都是它了。至于标准嘛,好不容易建一次,当然要漂亮、舒适了,就照着别墅的标准来,花园、露台、游泳池都给它配上。嗯,建筑面积八百平米就行。留点儿余额给其他的房子用。”江逸晨爽快地做出大手笔的未来规划。
“哇,海岛别墅啊。那太好了。能给财务室留一间吗?”晴晴听了这个,兴奋得目光灼灼,盯着对方问。
“没问题,到时候让你挑间好的。挂上牌子,财务总监室,丁总监专用。”江逸晨微笑着做出许诺。
“那什么时候开始建房呢?”晴晴继续问,那神情似乎巴不得明天就开工。
“哦,这个,有句话说得很有道理,前途是光明的,道路是曲折的。我们仍需一起努力,要坚定信念,哪怕是从住帐篷开始,美好生活总有一天会到来的。”江逸晨目光深邃,坦然地说道。
“哎,闹了半天,原来是张空头支票。”晴晴顿时有些泄气。
其实她身为江氏集团的财务总监,对目前的财务状况再清楚不过。稍一琢磨就能明白现实与理想之间的差距,至少有海面到半月崖顶的高度那么大。
江逸晨和小刘闻言都乐了。
接下来,他们一起就未来蓝图进行讨论,设计师小刘从专业的角度,结合现场情况提出了自己的意见,其中房屋布局最好采用“凹”字形,一主楼两配楼的方式。
为了让江逸晨看得清楚,还在小本子勾了个草图给他看。
晴晴虽然有些失望,但也忍不住参与进来,说出自己的种种建yì。
主建筑的方案基本确定后,三人下行,来到葫芦洼,被这里的景致所吸引,流连了一番,然后继续往南走。
岛屿南边比北边地势低,丘陵较多,但植被更为茂密,尤以灌木类居多。有些地方被荆棘挡住,江逸晨则用一把柴刀开路,带领他们通guò。
“这边就不搞什么建筑了,我瞧着土质还行,想在这儿种植一些果树。嗯,就叫百果园,不加围墙和拦网的。”江逸晨说着,用柴刀在地上戳了几下。
“百果园,那好啊,我最喜欢了。嗯,苹果、橘子、梨、樱桃、荔枝,都种上。”晴晴又来了兴趣。
“真够馋的,果子好吃树难栽。可不能光享受,到时候让你来施肥剪枝,可别叫唤。”江逸晨笑道。
谁知晴晴居然毫不犹豫地答应下来,让江逸晨还有点儿出乎意料。
前方被岩石挡住,实在没有路了,于是转而向东走,来到沙滩上。由于这些地方不允许建造任何永久性建筑,所以也只是简单看了看,没有做过多停留。
三人围着岛屿转了一圈,一直到下午四点多钟才返回岩洞基地。
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