一千一百七十章 县太爷这个后台
走在乡间小道上,看着两侧光秃秃的土地,土质都属于红褐色,看着倒是挺肥沃的。转了一半的田地,眼前就出现一条从山林蜿蜒而来的小河,河水清澈,水流缓慢,不远处的河面上还游荡着几只鸭子。
“千姑娘,这就是村里灌溉用的河水,围着村子转一圈,就因为有这条河,整个庄子的收成都是不错的。”赵市侩站在河边,开口解释。
“有条河存在,确实很方便灌溉田地。”千落知道这个时代的农人大多都是靠天吃饭,有一条河作保障,就相当于粮食有了保障。
转了一圈回到村头没一会儿,茉莉和小娥就笑嘻嘻的跑了过来。
茉莉看了眼赵市侩,凑近千落汇报了下村里的情况,“姑娘,这个李家真是刻薄贪心,仗着这里的田地肥沃,除了收高租之外,还借机敛财。”
“什么意思?一个庄子有什么好敛财的?”千落不解,扭头看了下身后的庄子。
“刚才那几个大娘给我说的,李家人说了,他提供的庄子肥沃,天时地利,可以让佃户多收粮食。佃户得了好处,就得学会孝敬,否则就是忘恩负义。”茉莉很不忿的把自己打听到情况给千落学了一遍。
原来如此,以李家这么贪婪的性子,利用天时地利多收租子的事儿千落倒不奇怪。
村里人早就对这种行为心有怨言,茉莉和小娥压根没费什么力气,就用了一点瓜子一点糖,就把李家在村里的情况摸了个七七八八。
李家主就以此庄子风水好,地理位置环境好为由,收租五成,另外需要各家再孝敬一些,综合下来,虽然不到六成租,但是也差不多了。
村里的人虽然对李家这种做法很有怨言,但是却敢怒不敢言。
除了他们必须依附李家生活之外,还惧怕李家的势力。因为所有的村民都知道李家的姑奶奶嫁给了县爷,在村民眼中,县老爷这样的存在已经是他们望尘莫及了。
至于是不是妾氏,对村民来说,倒是没有什么区别,就算在县爷府中当个下人,对他们来说,也是了不起的人物。
想到这里,千落心里闪过一道疑惑,“赵市侩,李家的庄子这么多,为何偏偏选中这一个?这么好的庄子轻易卖掉岂不可惜?”
“呵呵······就是因为如此,李家住才要高价不是?”赵市侩讪讪一笑。
“原来如此,庄子虽然不错,但是我也有自己的心理价格,做买卖,肯定要讨价还价的,至于成不成,就看双方能不能接受了。”
千落思虑了一下,眼神再次扫过整个村子,“这样吧,既然李家着急用银子,我也不是不通情理之人,我出五千两,只要对方同意,随时可以衙门过户,保证一手交钱,一手交货。”
千落说罢,看着赵市侩一张苦涩的脸,微微挑眉,“怎么了?赵市侩很为难?”
“咳咳······千姑娘,五千两银子想要买下这么大庄子,估计有点难······”
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“千姑娘,这就是村里灌溉用的河水,围着村子转一圈,就因为有这条河,整个庄子的收成都是不错的。”赵市侩站在河边,开口解释。
“有条河存在,确实很方便灌溉田地。”千落知道这个时代的农人大多都是靠天吃饭,有一条河作保障,就相当于粮食有了保障。
转了一圈回到村头没一会儿,茉莉和小娥就笑嘻嘻的跑了过来。
茉莉看了眼赵市侩,凑近千落汇报了下村里的情况,“姑娘,这个李家真是刻薄贪心,仗着这里的田地肥沃,除了收高租之外,还借机敛财。”
“什么意思?一个庄子有什么好敛财的?”千落不解,扭头看了下身后的庄子。
“刚才那几个大娘给我说的,李家人说了,他提供的庄子肥沃,天时地利,可以让佃户多收粮食。佃户得了好处,就得学会孝敬,否则就是忘恩负义。”茉莉很不忿的把自己打听到情况给千落学了一遍。
原来如此,以李家这么贪婪的性子,利用天时地利多收租子的事儿千落倒不奇怪。
村里人早就对这种行为心有怨言,茉莉和小娥压根没费什么力气,就用了一点瓜子一点糖,就把李家在村里的情况摸了个七七八八。
李家主就以此庄子风水好,地理位置环境好为由,收租五成,另外需要各家再孝敬一些,综合下来,虽然不到六成租,但是也差不多了。
村里的人虽然对李家这种做法很有怨言,但是却敢怒不敢言。
除了他们必须依附李家生活之外,还惧怕李家的势力。因为所有的村民都知道李家的姑奶奶嫁给了县爷,在村民眼中,县老爷这样的存在已经是他们望尘莫及了。
至于是不是妾氏,对村民来说,倒是没有什么区别,就算在县爷府中当个下人,对他们来说,也是了不起的人物。
想到这里,千落心里闪过一道疑惑,“赵市侩,李家的庄子这么多,为何偏偏选中这一个?这么好的庄子轻易卖掉岂不可惜?”
“呵呵······就是因为如此,李家住才要高价不是?”赵市侩讪讪一笑。
“原来如此,庄子虽然不错,但是我也有自己的心理价格,做买卖,肯定要讨价还价的,至于成不成,就看双方能不能接受了。”
千落思虑了一下,眼神再次扫过整个村子,“这样吧,既然李家着急用银子,我也不是不通情理之人,我出五千两,只要对方同意,随时可以衙门过户,保证一手交钱,一手交货。”
千落说罢,看着赵市侩一张苦涩的脸,微微挑眉,“怎么了?赵市侩很为难?”
“咳咳······千姑娘,五千两银子想要买下这么大庄子,估计有点难······”
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