第670章 天价
第670章天价
随着一块块土地拍卖,转眼已经来到了这最后一块土地,其位于浅水湾,面积为2643268方呎,起拍价为十亿港币。
这块土地是真正金钱的较量,众多中小地产公司代表都成为看客,主要看东华、新鸿、远东、新亚、南江、南洋几大财团较量。
尽管起拍价十亿港币听着很多,但远远不及这土地的价格,和记置业总裁李惠冬开口出价三十亿港币,直接让每方呎单价突破一千港币。
只是这最后一块土地,各方显然不愿意轻易相让,在李惠冬刚刚结束报价,李肇基立即报价31亿港币。
怡和掌舵人凯瑟克也没我没有当看客,直接报价35亿港币,寄希望能够吓退新鸿会和南江会。
这次土拍各方也看出来了,东华会对于拍下土地的意愿并不是太强,也没有要吃独食的意思,只是狙击南江会和新鸿会,只要这两家不参与争夺,拍卖价格较为虚高的话,东华会不会出手。
尽管这块土地面积足够大,而且位于浅水湾,但对于东华会而言,并不怎么重要,东华会开发重心在将军澳新市区、天水新市区、粉水新市区、大浦新市区,并不在港岛。
东华会豪宅区在景华村,总部大厦在东华道,并没有在浅水湾开发项目的需求。
只可惜这个价格距离各方底线还差很远,没有任何一方选择退出,随着一次次的报价,价格很快来到了五十亿港币,也让这块土地每方呎价格突破了两千港币。
五十亿港币,这已经是一个相当庞大的数目,要不是因为参与报价得企业背后有着几大财团支持,只怕没有几个敢报出这样的价格。
李建辉见场面一时之间陷入安静,立即对身旁的李惠东吩咐了几句。
在李肇基报出51亿港币价格之后,李惠东直接报价60亿港币,寄希望能够以此价格一锤定音。
作为拍卖会主持人的土地规划署司长,克勒德内心极其激动,香江有史以来土地拍卖单宗最大成交额在自己手上诞生。
而且他相信,这一记录,短时间之内很难能够打破,这次拍卖也必将会载入香江地产界历史。
见各方没有跟进,他高声道:“这是我们这次拍卖会位置最好的一块土地,面积也达到了两百多万方呎,相信今后十多年都不可能单宗土地有这么大面积,现在和记置业出价60亿港币,还有没有加价的?”
等了半分钟,见没有人举牌出言,克勒德出声道:“60亿第一次。
……
60亿第二次。
……”
克勒德正准备喊出60亿第三次的时候,李肇基代表恒基地产报价61亿港币。
这次拍卖会东华会和新鸿会显然彻底对上了,李肇基这是不想让东华会轻易拿下这块土地。
有着李建辉吩咐的李惠冬可不会这么墨迹,李肇基刚刚报价61亿港币,立即就报出70亿港币的天价。
在场不知多少人内心暗骂欣建系狗大户,好像几亿对于欣建系来说就是毛毛雨。
七十亿港币,只为了一块二十多公顷土地,在这个时代,简直难以想象。
遥想几年前,欣建系拿下将军澳上百公顷土地,也不过几千万港币,凤凰集团拿下北区上百公顷土地也才十多亿港币。
不管是远东会代表怡和置地董事局主席凯瑟克,还是新亚会代表新世界地产董事局主席郑煜桐,亦或者是南洋会代表丰隆集团董事局主席郭芳枫,都没有继续报价得意思。
南江会和新鸿会核心成员对于是否报价也出现了分歧,他们同样认为这块地不值得耗资七十亿港币购买。
说的不好听一点儿,将这七十亿港币用在其它地方投资,获利将会远超投资这边。
其实在60亿港币的时候,李肇基就不太想继续跟,只是为了两家面子,同时也希望能够尽可能多消耗一些东华会资金,因此才报了61亿港币。
但现在他却不敢再加价,她担心一但自己报了,东华会这边选择放弃,那么他们资金就会被套在这里面。
他们可不是东华会,没有耗费巨资拿地,之后将大量储备土地用来种蔬菜的打算。
经过暗中商议,李肇基最终和郭德胜、冯景禧达成共识,对于这块土地新鸿会不再继续,若南江会想要参与,可以自行出价,若是拿下土地,后续投资开发也和新鸿会无关。
眼看克勒德就要宣布70亿第三次,李超人代表长实报价71亿港币。
李惠冬是势在必得,根本就不给大家多思考为何这个时候南江会冒出来,直接报价80亿港币。
这个时候在场这些人内心已经无力再吐槽欣建系壕无人性,他们更关注新鸿会和南江会敢不敢继续跟。
新鸿会因为已经放弃,因此在新鸿会这边还算淡定,南江会这边却暗中沟通了起来。
80亿天价,已经将每方呎单价推到了3026港币,这也是香江有史以来最高记录,哪怕中环目前价格也无法与之相比。
尽管李超人很想赌自己加价,欣建系会持续加价,但他不敢去冒那个险,一旦他报价81亿港币欣建系不跟,那么这笔钱套在这里面,对于南江会布局将会产生极大的影响。
……
当天晚上,各大电视台对下午拍卖会进行了大量报道,尤其是关于最后一块土地的拍卖,和记置业以80亿港币拿下这块土地也惊爆了无数市民的眼球。
至于说和记置业资金链是否会因为这次土拍出现问题,这方面外界倒没有太过担心。
就在不久前,和记置业在股市融资增发,获得了近两百亿港币,仅仅是1号、125号、136号三块地的购地资金,完全没有问题。
相对于开头和结尾发出风头的和记置业,欣建置业才是这次土拍的王者,拿地21宗,总购地资金超过了三百亿港币,面积将近两百公顷。
和记置业这次更多是赚了名气,获得的实利并不多,甚至都比不了华人置业、光华建业等盟友。
最高兴的还是布莱恩政府,这次土拍可以说是大获成功,土地出让金更是突破了一千三百亿港币。
不管是新机场项目,还是几条地铁线路,以及几条城市道路改扩建,都有了充足的财政进行支持。
同时也让几大商业财团将大量资金耗费在地产上面,削弱了这些势力对高新技术产业以及制造业的投入和发展。
不管是天纵奇才的李建辉,还是久经商场的李超人等人,都陷入到了布莱恩政府为其准备的池塘之中。
布莱恩愿意看到几方势力以金融和地产作为支柱,可不愿意看到这些势力大力发展高新技术产业和制造业。
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随着一块块土地拍卖,转眼已经来到了这最后一块土地,其位于浅水湾,面积为2643268方呎,起拍价为十亿港币。
这块土地是真正金钱的较量,众多中小地产公司代表都成为看客,主要看东华、新鸿、远东、新亚、南江、南洋几大财团较量。
尽管起拍价十亿港币听着很多,但远远不及这土地的价格,和记置业总裁李惠冬开口出价三十亿港币,直接让每方呎单价突破一千港币。
只是这最后一块土地,各方显然不愿意轻易相让,在李惠冬刚刚结束报价,李肇基立即报价31亿港币。
怡和掌舵人凯瑟克也没我没有当看客,直接报价35亿港币,寄希望能够吓退新鸿会和南江会。
这次土拍各方也看出来了,东华会对于拍下土地的意愿并不是太强,也没有要吃独食的意思,只是狙击南江会和新鸿会,只要这两家不参与争夺,拍卖价格较为虚高的话,东华会不会出手。
尽管这块土地面积足够大,而且位于浅水湾,但对于东华会而言,并不怎么重要,东华会开发重心在将军澳新市区、天水新市区、粉水新市区、大浦新市区,并不在港岛。
东华会豪宅区在景华村,总部大厦在东华道,并没有在浅水湾开发项目的需求。
只可惜这个价格距离各方底线还差很远,没有任何一方选择退出,随着一次次的报价,价格很快来到了五十亿港币,也让这块土地每方呎价格突破了两千港币。
五十亿港币,这已经是一个相当庞大的数目,要不是因为参与报价得企业背后有着几大财团支持,只怕没有几个敢报出这样的价格。
李建辉见场面一时之间陷入安静,立即对身旁的李惠东吩咐了几句。
在李肇基报出51亿港币价格之后,李惠东直接报价60亿港币,寄希望能够以此价格一锤定音。
作为拍卖会主持人的土地规划署司长,克勒德内心极其激动,香江有史以来土地拍卖单宗最大成交额在自己手上诞生。
而且他相信,这一记录,短时间之内很难能够打破,这次拍卖也必将会载入香江地产界历史。
见各方没有跟进,他高声道:“这是我们这次拍卖会位置最好的一块土地,面积也达到了两百多万方呎,相信今后十多年都不可能单宗土地有这么大面积,现在和记置业出价60亿港币,还有没有加价的?”
等了半分钟,见没有人举牌出言,克勒德出声道:“60亿第一次。
……
60亿第二次。
……”
克勒德正准备喊出60亿第三次的时候,李肇基代表恒基地产报价61亿港币。
这次拍卖会东华会和新鸿会显然彻底对上了,李肇基这是不想让东华会轻易拿下这块土地。
有着李建辉吩咐的李惠冬可不会这么墨迹,李肇基刚刚报价61亿港币,立即就报出70亿港币的天价。
在场不知多少人内心暗骂欣建系狗大户,好像几亿对于欣建系来说就是毛毛雨。
七十亿港币,只为了一块二十多公顷土地,在这个时代,简直难以想象。
遥想几年前,欣建系拿下将军澳上百公顷土地,也不过几千万港币,凤凰集团拿下北区上百公顷土地也才十多亿港币。
不管是远东会代表怡和置地董事局主席凯瑟克,还是新亚会代表新世界地产董事局主席郑煜桐,亦或者是南洋会代表丰隆集团董事局主席郭芳枫,都没有继续报价得意思。
南江会和新鸿会核心成员对于是否报价也出现了分歧,他们同样认为这块地不值得耗资七十亿港币购买。
说的不好听一点儿,将这七十亿港币用在其它地方投资,获利将会远超投资这边。
其实在60亿港币的时候,李肇基就不太想继续跟,只是为了两家面子,同时也希望能够尽可能多消耗一些东华会资金,因此才报了61亿港币。
但现在他却不敢再加价,她担心一但自己报了,东华会这边选择放弃,那么他们资金就会被套在这里面。
他们可不是东华会,没有耗费巨资拿地,之后将大量储备土地用来种蔬菜的打算。
经过暗中商议,李肇基最终和郭德胜、冯景禧达成共识,对于这块土地新鸿会不再继续,若南江会想要参与,可以自行出价,若是拿下土地,后续投资开发也和新鸿会无关。
眼看克勒德就要宣布70亿第三次,李超人代表长实报价71亿港币。
李惠冬是势在必得,根本就不给大家多思考为何这个时候南江会冒出来,直接报价80亿港币。
这个时候在场这些人内心已经无力再吐槽欣建系壕无人性,他们更关注新鸿会和南江会敢不敢继续跟。
新鸿会因为已经放弃,因此在新鸿会这边还算淡定,南江会这边却暗中沟通了起来。
80亿天价,已经将每方呎单价推到了3026港币,这也是香江有史以来最高记录,哪怕中环目前价格也无法与之相比。
尽管李超人很想赌自己加价,欣建系会持续加价,但他不敢去冒那个险,一旦他报价81亿港币欣建系不跟,那么这笔钱套在这里面,对于南江会布局将会产生极大的影响。
……
当天晚上,各大电视台对下午拍卖会进行了大量报道,尤其是关于最后一块土地的拍卖,和记置业以80亿港币拿下这块土地也惊爆了无数市民的眼球。
至于说和记置业资金链是否会因为这次土拍出现问题,这方面外界倒没有太过担心。
就在不久前,和记置业在股市融资增发,获得了近两百亿港币,仅仅是1号、125号、136号三块地的购地资金,完全没有问题。
相对于开头和结尾发出风头的和记置业,欣建置业才是这次土拍的王者,拿地21宗,总购地资金超过了三百亿港币,面积将近两百公顷。
和记置业这次更多是赚了名气,获得的实利并不多,甚至都比不了华人置业、光华建业等盟友。
最高兴的还是布莱恩政府,这次土拍可以说是大获成功,土地出让金更是突破了一千三百亿港币。
不管是新机场项目,还是几条地铁线路,以及几条城市道路改扩建,都有了充足的财政进行支持。
同时也让几大商业财团将大量资金耗费在地产上面,削弱了这些势力对高新技术产业以及制造业的投入和发展。
不管是天纵奇才的李建辉,还是久经商场的李超人等人,都陷入到了布莱恩政府为其准备的池塘之中。
布莱恩愿意看到几方势力以金融和地产作为支柱,可不愿意看到这些势力大力发展高新技术产业和制造业。
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