第452章 毒策
第452章毒策
总督府之内,在听完克索斯汇报之后,布莱恩并没有立即下决定,而是询问克索斯的意见。
“布莱恩,我也清楚伦敦本土的一些计划,由于那边的强硬态度,加上有着红色苏联的威胁,我们只怕很难保住这边。
只是这次有些特殊,不仅仅涉及土地开发性质的问题,要是不能够安置好这些受灾的村民,在国际舆论上面,对我们乃至本土都非常不利。
我个人更偏向将土地划给李建辉,虽然李建辉他们也会建设住宅,但这次会开发附带商业的中高端住宅,住宅密度不会太大,住宅数量也相应会减少一些。”
对于克索斯更偏向李建辉,布莱恩并没有感到奇怪,他非常清楚,哪怕有本土的限制,克索斯一李建辉乃至东华会成员依旧走的比较近。
也好在本土那边对守住这边感觉希望不大,这才让克索斯在一些政策上面不敢和欣建系发展规划保持一致。
今年他出台多个政策,就是为了大规模增加常住人口,同时又限制住宅方面的建设,为的就是在将来留下一个烂摊子。
这次李建辉的计划显然有些不符合布莱恩的计划,甚至可以说有一些背道而驰,反而是李肇基的规划,相当符合他规划。
在思考了一阵,布莱恩出声道:“克索斯,你也清楚目前经济情况,若李建辉拿下了蓝田第三村的土地,只怕短时间之内并不会对其进行开发,这从对方天水围、北区、大浦、将军澳的土地就可以看出,现在这些地方东华会旗下土地上面蔬菜长势相当不错。
反而是新鸿会那边,因为是建立商务综合体的缘故,只要土地到手,对方会立即进行开发,这对经济发展有着极大的促进作用,我认为将土地交给新鸿基更好一些。”
克索斯在这上面并没有和布莱恩进行太多的争执,他可不想步夏鼎基的后尘。
就如同布莱恩所言,新鸿会旗下几大地产进入,对经济同样有推动作用。
至于说蓝田第三村村民工作问题,这方面就看新鸿会的了,而且政府也不是保姆,不可能为其安排工作。
见克索斯同意了下来,布莱恩内心很是高兴,没有必要的情况下,布莱恩也不希望和克索斯产生太大的争执。
只可惜他并没有高兴多久,克索斯接下来的话瞬间让他感到头疼。
“布莱恩,由于今年经济影响,土地出让不及预期,加上我们大规模的地铁、道路等基础建设以及多所大学的修建及维持运转,加上今年人力成本再次上涨,财政上面出现了不小的问题。
为了增加我们财政收入,我们需要增加一些利好的政策,同时需要增加土地拍卖供应量。”
想七十年代,政府只需要维持香江大学和香江中文大学的发展,而现在增加了香江理工、香江科技、香江城市,在建的还有香江师范,这方面经费增加了好几倍。
地铁方面哪怕有这些地产公司高价购买站上物业开发权,政府依旧需要投入不少的资金。
前两年还好,土地各大地产公司争相购买,但今年因为经济和政治因素,土地拍卖参与购买的地产公司并不多,成交价也远远不及预期。
一边是不断增加的费用,一边又是不断减少的财政收入,克索斯可对行政司这边资金坚持到年底可没多大信心。
现在唯有两个手段,一是加大土地出售量,以此增加收入,二则是由行政司那边给行政司这边增加今年的预算资金。
只是克索斯很清楚,想要财政司那边增加资金非常困难,因此只是向布莱恩提了增加土地出让量。
“克索斯,我清楚你对于香江税收都划到财政司有所不满,但你不能够只盯着你行政司那一亩三分地。
你们行政司资金每年预算都相当充足,哪怕土地出让这一块今年有所减少,但也不会影响到行政司今年的发展计划吧。
而且财政司负责香江税收,这方面不再受行政司节制,这也是本土特意要求,你就不要打这方面的主意了。
土地出让增加上面,这同样不行,现在主要实行土地特供,在开发性质上面将会做特殊要求,以此来实现我们的计划。
除非有本土新的命令,要不然我是不会改变目前这一发展方针的,我绝对不会给东华会和香华会旗下地产公司大量住宅土地。
而且你们行政司这边要进一步放宽落户条件,同时降低对高校创办的条件,让香江高校尽快达到三十所,人口年增加二十万以上。”
哪怕克索斯明知道布莱恩这一政策相当毒,他也不得不实行,毕竟他是英伦人,自然要现在英伦的立场上。
在回到行政司之后,克索斯特意召开了行政司高层会议,就布莱恩的一些政策进行了传达,同时了解了近期高校申办情况。
目前投入使用加上再建和已经审批的高校达到了二十所,其中公办高校六所,私立高校14所,东华会旗下8所,南江会旗下3所,香华、新亚、新鸿三大会各一所。
几大财团在这方面潜力差不多已经用尽,想要继续增加高校,一是政府这边投资,另外的话更多的还是找外来资本。
不过克索斯还准备在榨一榨几大财团的潜力,他对着教育署负责人说道:“你去联系宝丽金、佳艺集团、百代唱片、远东传媒等公司,了解对方是否愿意创办香江音乐学院。
同时也联系佳艺文化、远东传媒、新鸿传媒等,看看这些企业是否愿意创办香江美术学院。
另外联系鸿宇服饰、欣阳服饰两大集团,看看他们是否愿意创办香江服装设计学院。
你们自身也要主动出击,对于一些有一定基础和实力的书院也可以升格为大学,争取在今年之内完成三十所高校计划。”
在外来人员落户上面克索斯也再次提出了要求,优先争取留学生和来香江经商以及企业白领落户,对英联邦和东盟放开特殊移民渠道,以增加香江人口数量大幅度增长。
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总督府之内,在听完克索斯汇报之后,布莱恩并没有立即下决定,而是询问克索斯的意见。
“布莱恩,我也清楚伦敦本土的一些计划,由于那边的强硬态度,加上有着红色苏联的威胁,我们只怕很难保住这边。
只是这次有些特殊,不仅仅涉及土地开发性质的问题,要是不能够安置好这些受灾的村民,在国际舆论上面,对我们乃至本土都非常不利。
我个人更偏向将土地划给李建辉,虽然李建辉他们也会建设住宅,但这次会开发附带商业的中高端住宅,住宅密度不会太大,住宅数量也相应会减少一些。”
对于克索斯更偏向李建辉,布莱恩并没有感到奇怪,他非常清楚,哪怕有本土的限制,克索斯一李建辉乃至东华会成员依旧走的比较近。
也好在本土那边对守住这边感觉希望不大,这才让克索斯在一些政策上面不敢和欣建系发展规划保持一致。
今年他出台多个政策,就是为了大规模增加常住人口,同时又限制住宅方面的建设,为的就是在将来留下一个烂摊子。
这次李建辉的计划显然有些不符合布莱恩的计划,甚至可以说有一些背道而驰,反而是李肇基的规划,相当符合他规划。
在思考了一阵,布莱恩出声道:“克索斯,你也清楚目前经济情况,若李建辉拿下了蓝田第三村的土地,只怕短时间之内并不会对其进行开发,这从对方天水围、北区、大浦、将军澳的土地就可以看出,现在这些地方东华会旗下土地上面蔬菜长势相当不错。
反而是新鸿会那边,因为是建立商务综合体的缘故,只要土地到手,对方会立即进行开发,这对经济发展有着极大的促进作用,我认为将土地交给新鸿基更好一些。”
克索斯在这上面并没有和布莱恩进行太多的争执,他可不想步夏鼎基的后尘。
就如同布莱恩所言,新鸿会旗下几大地产进入,对经济同样有推动作用。
至于说蓝田第三村村民工作问题,这方面就看新鸿会的了,而且政府也不是保姆,不可能为其安排工作。
见克索斯同意了下来,布莱恩内心很是高兴,没有必要的情况下,布莱恩也不希望和克索斯产生太大的争执。
只可惜他并没有高兴多久,克索斯接下来的话瞬间让他感到头疼。
“布莱恩,由于今年经济影响,土地出让不及预期,加上我们大规模的地铁、道路等基础建设以及多所大学的修建及维持运转,加上今年人力成本再次上涨,财政上面出现了不小的问题。
为了增加我们财政收入,我们需要增加一些利好的政策,同时需要增加土地拍卖供应量。”
想七十年代,政府只需要维持香江大学和香江中文大学的发展,而现在增加了香江理工、香江科技、香江城市,在建的还有香江师范,这方面经费增加了好几倍。
地铁方面哪怕有这些地产公司高价购买站上物业开发权,政府依旧需要投入不少的资金。
前两年还好,土地各大地产公司争相购买,但今年因为经济和政治因素,土地拍卖参与购买的地产公司并不多,成交价也远远不及预期。
一边是不断增加的费用,一边又是不断减少的财政收入,克索斯可对行政司这边资金坚持到年底可没多大信心。
现在唯有两个手段,一是加大土地出售量,以此增加收入,二则是由行政司那边给行政司这边增加今年的预算资金。
只是克索斯很清楚,想要财政司那边增加资金非常困难,因此只是向布莱恩提了增加土地出让量。
“克索斯,我清楚你对于香江税收都划到财政司有所不满,但你不能够只盯着你行政司那一亩三分地。
你们行政司资金每年预算都相当充足,哪怕土地出让这一块今年有所减少,但也不会影响到行政司今年的发展计划吧。
而且财政司负责香江税收,这方面不再受行政司节制,这也是本土特意要求,你就不要打这方面的主意了。
土地出让增加上面,这同样不行,现在主要实行土地特供,在开发性质上面将会做特殊要求,以此来实现我们的计划。
除非有本土新的命令,要不然我是不会改变目前这一发展方针的,我绝对不会给东华会和香华会旗下地产公司大量住宅土地。
而且你们行政司这边要进一步放宽落户条件,同时降低对高校创办的条件,让香江高校尽快达到三十所,人口年增加二十万以上。”
哪怕克索斯明知道布莱恩这一政策相当毒,他也不得不实行,毕竟他是英伦人,自然要现在英伦的立场上。
在回到行政司之后,克索斯特意召开了行政司高层会议,就布莱恩的一些政策进行了传达,同时了解了近期高校申办情况。
目前投入使用加上再建和已经审批的高校达到了二十所,其中公办高校六所,私立高校14所,东华会旗下8所,南江会旗下3所,香华、新亚、新鸿三大会各一所。
几大财团在这方面潜力差不多已经用尽,想要继续增加高校,一是政府这边投资,另外的话更多的还是找外来资本。
不过克索斯还准备在榨一榨几大财团的潜力,他对着教育署负责人说道:“你去联系宝丽金、佳艺集团、百代唱片、远东传媒等公司,了解对方是否愿意创办香江音乐学院。
同时也联系佳艺文化、远东传媒、新鸿传媒等,看看这些企业是否愿意创办香江美术学院。
另外联系鸿宇服饰、欣阳服饰两大集团,看看他们是否愿意创办香江服装设计学院。
你们自身也要主动出击,对于一些有一定基础和实力的书院也可以升格为大学,争取在今年之内完成三十所高校计划。”
在外来人员落户上面克索斯也再次提出了要求,优先争取留学生和来香江经商以及企业白领落户,对英联邦和东盟放开特殊移民渠道,以增加香江人口数量大幅度增长。
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