第665章 深夜来客
第665章深夜来客
“谁呀?”
忽然响起的敲门声,打断了奥莉维亚原本的话。同时,也令两人有些意外
在卡特的了解里,奥莉维亚是个交际圈很小很小的人,平时除了和那个和善的拉丁裔邻居关系不错外,所有的社交基本都局限于耶鲁校园内。
到底是谁,这么晚登门拜访呢?!
“请问是奥莉维亚教授家吗?我们是来找卡特·布莱克先生的,是一个叫瑞克的先生给我们的地址。”
“”的称呼,听得卡特有点想笑。不过对方既然提到了瑞克,又是找自己的
卡特也没多想,走上前拉开房门
“林参赞?!还有黄先生,这么晚,你们怎么过来了?!快请.”
在纽黑文的夜晚,被这样两个本该在纽约的人叫门。惊讶之下,卡特下意识地便邀请客人进门,随即才反应过来,这不是自己家
“没事,既然是你的朋友,那就进来吧!我带丽莎先去门萨家,你们慢慢聊。”
“谢谢!”
卡特感激地冲着奥莉维亚点点头,在继续完成邀请两人进门的动作同时,也忍不住冲着正在上楼的奥莉维亚喊道:
“如果方便的话,奥莉维亚,伱就在楼上陪丽莎看看电视好了。这么晚了,不用再麻烦门萨女士了!”
停下脚步,看着门口处那三对望向自己的眼睛,奥莉维亚顿了顿。忽然转身下楼:
“也好.我给你们泡一下咖啡.”
默默地看着奥莉维亚泡咖啡,默默地看着奥莉维亚送咖啡
一直到奥莉维亚的身影消失在楼梯上
卡特终于绷不住了:
“喂!!你们这是什么眼神?!”
“咳咳咳卡特,你有问题啊!你的朋友告诉我们,你是去上小提琴课了,可这”
就在不熟悉卡特的黄先生差点站起来道歉时,林参赞满脸揶揄地开了口。同时也没忘了,一巴掌拍在同伴的大腿上,示意对方淡定
“我我说我们是纯洁的,最多算亦师亦友的关系,你们信吗?”
卡特张了张嘴,结果发现,自己完全不知道该如何反驳
“算了,别管这个了,你们两这么晚跑到纽黑文,该不会就是来抓奸的吧?黄先生,还没回国吗?”
“布莱克先生,我我明天就回国了!”
“别那么紧张,老黄!卡特的性格很随和的,你算了要不是老同学,我真懒得管你!”
吐槽了一句老同学后,林参赞转过头,看向卡特解释道:
“我们可没你这么悠闲啊!要不是老黄这家伙,实在烂泥扶不上墙,我也不想这么晚来打扰你”
“卡特,你是去过中国的。我们那边的情况,还有投资环境,我想你应该也都清楚。我不绕弯子,老黄这次好不容易争取到这个来美国的机会,就是奔着你来的。但奈何,这家伙,胆子一如既往的小,话也说不明白,这么几天了,一直没好意思去拜访你。”
“这不,他明天就要回国了,今晚也是没办法,实在不想浪费这次来美国的机会。于是求到我这,让我带他来拜访一下你。如果你愿意听一听,那么我让老黄给你讲讲他们成都,甚至四川的产业优势,包括招商引资的优惠政策还有投资环境。如果你不愿意听,那我们现在道歉,然后马上就走.”
得,破案了!
打从见到黄先生出现在奥莉维亚家门外的那一刻起,卡特就猜到了这两人的来意。
如今,随着林参赞透露出两人的关系,有关成都为啥会注意到自己的事,也破案了!
“你这话说得可太不厚道了,我的时间还没有那么宝贵吧!既然你林参赞都带人找到纽黑文了,这话我能不听吗?!”
打趣完林参赞一句后,卡特从兜里掏出香烟,散给两人。
听听又没坏处不是?
再说了,对华投资,卡特从来都不排斥,甚至还有点跃跃欲试。那日午宴上,不给黄先生一个肯定的去成都的答复,纯粹是自己的时间,还有如今的身份有些敏感,不一定能成行罢了。
毕竟现在和当初入学耶鲁前不同,自己身上现在还有个ROTC学员的身份呢!
另一方面则是,资金成本!
正所谓吃一堑长一智。
穿越伊始,虽然在美国混得还不错,但就心理而言,毕竟是一个陌生的国度。甭管表面上如何,但在潜意识里,踩在这里的土地上,始终让卡特缺乏一种心理上的安全感。
于是乎,造就了当年不惜抵押HT股票,都要贷款去中国投资,结果汇率一年一跌.汇差越拉越大的尴尬局面
如果只看人民币盈利,那如家酒店项目的收益率还不错,甚至说很可观!毕竟旅馆业,甚至升级一步的酒店业,无疑是一个重固定资产行业。
在改开初期,个体户能开一家旅馆都很牛逼的时代,规模化,连锁化的现代酒店,无论是影响力,还是品牌效应,瞬间就拉了上去。何况需求缺口也大.起码在部分头部城市中,需求与供给严重失衡!
在这种环境下,酒店想不赚钱都难。可如果从美元的角度看,那些盈利,一旦想要拿回到美国嘿!那乐子就大了,说亏损倒是不至于
但那收益,和付出完全就是不成正比了!
在这种环境下,此时此刻,显然不是一个对华投资最有利的时间点。毕竟这种投资,动不动就是百万美元起步,这可不是买上百把椅子这种小钱!百万美元,直接把那个啥7469厂,哦不,生产椅子的厂买下来都绰绰有余了!
可问题是,自己也不需要一个嘎嘎产椅子的厂啊!!
而现在,土地投资,就酒店项目吃下的土地,已经不少了!前世可望不可求的四合院,自己买来一次都没住过
有些东西,一旦拥有,便会丧失掉很多的兴趣。
再加上自己手头的项目越来越多,说实话,卡特已经有点看不上单纯地在中国投资土地,这种毫无技术操作的投资行为了!
毕竟中国的土地价格,房价啥的,真正开始大幅度上涨,还要等二三十年。如此漫长的时间,自己的资金滞留成本可不低。
这几十年,自己用这笔钱干点啥不好?!
尤其是,美国这边,自己如今的一些项目和投资,未来的前景依然非常乐观!!
所以,从心理上讲,哪怕知道成都未来的发展很好,但卡特此时的投资欲望也不大。
不过,话又说回来了,听听总没坏处不是吗?
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“谁呀?”
忽然响起的敲门声,打断了奥莉维亚原本的话。同时,也令两人有些意外
在卡特的了解里,奥莉维亚是个交际圈很小很小的人,平时除了和那个和善的拉丁裔邻居关系不错外,所有的社交基本都局限于耶鲁校园内。
到底是谁,这么晚登门拜访呢?!
“请问是奥莉维亚教授家吗?我们是来找卡特·布莱克先生的,是一个叫瑞克的先生给我们的地址。”
“”的称呼,听得卡特有点想笑。不过对方既然提到了瑞克,又是找自己的
卡特也没多想,走上前拉开房门
“林参赞?!还有黄先生,这么晚,你们怎么过来了?!快请.”
在纽黑文的夜晚,被这样两个本该在纽约的人叫门。惊讶之下,卡特下意识地便邀请客人进门,随即才反应过来,这不是自己家
“没事,既然是你的朋友,那就进来吧!我带丽莎先去门萨家,你们慢慢聊。”
“谢谢!”
卡特感激地冲着奥莉维亚点点头,在继续完成邀请两人进门的动作同时,也忍不住冲着正在上楼的奥莉维亚喊道:
“如果方便的话,奥莉维亚,伱就在楼上陪丽莎看看电视好了。这么晚了,不用再麻烦门萨女士了!”
停下脚步,看着门口处那三对望向自己的眼睛,奥莉维亚顿了顿。忽然转身下楼:
“也好.我给你们泡一下咖啡.”
默默地看着奥莉维亚泡咖啡,默默地看着奥莉维亚送咖啡
一直到奥莉维亚的身影消失在楼梯上
卡特终于绷不住了:
“喂!!你们这是什么眼神?!”
“咳咳咳卡特,你有问题啊!你的朋友告诉我们,你是去上小提琴课了,可这”
就在不熟悉卡特的黄先生差点站起来道歉时,林参赞满脸揶揄地开了口。同时也没忘了,一巴掌拍在同伴的大腿上,示意对方淡定
“我我说我们是纯洁的,最多算亦师亦友的关系,你们信吗?”
卡特张了张嘴,结果发现,自己完全不知道该如何反驳
“算了,别管这个了,你们两这么晚跑到纽黑文,该不会就是来抓奸的吧?黄先生,还没回国吗?”
“布莱克先生,我我明天就回国了!”
“别那么紧张,老黄!卡特的性格很随和的,你算了要不是老同学,我真懒得管你!”
吐槽了一句老同学后,林参赞转过头,看向卡特解释道:
“我们可没你这么悠闲啊!要不是老黄这家伙,实在烂泥扶不上墙,我也不想这么晚来打扰你”
“卡特,你是去过中国的。我们那边的情况,还有投资环境,我想你应该也都清楚。我不绕弯子,老黄这次好不容易争取到这个来美国的机会,就是奔着你来的。但奈何,这家伙,胆子一如既往的小,话也说不明白,这么几天了,一直没好意思去拜访你。”
“这不,他明天就要回国了,今晚也是没办法,实在不想浪费这次来美国的机会。于是求到我这,让我带他来拜访一下你。如果你愿意听一听,那么我让老黄给你讲讲他们成都,甚至四川的产业优势,包括招商引资的优惠政策还有投资环境。如果你不愿意听,那我们现在道歉,然后马上就走.”
得,破案了!
打从见到黄先生出现在奥莉维亚家门外的那一刻起,卡特就猜到了这两人的来意。
如今,随着林参赞透露出两人的关系,有关成都为啥会注意到自己的事,也破案了!
“你这话说得可太不厚道了,我的时间还没有那么宝贵吧!既然你林参赞都带人找到纽黑文了,这话我能不听吗?!”
打趣完林参赞一句后,卡特从兜里掏出香烟,散给两人。
听听又没坏处不是?
再说了,对华投资,卡特从来都不排斥,甚至还有点跃跃欲试。那日午宴上,不给黄先生一个肯定的去成都的答复,纯粹是自己的时间,还有如今的身份有些敏感,不一定能成行罢了。
毕竟现在和当初入学耶鲁前不同,自己身上现在还有个ROTC学员的身份呢!
另一方面则是,资金成本!
正所谓吃一堑长一智。
穿越伊始,虽然在美国混得还不错,但就心理而言,毕竟是一个陌生的国度。甭管表面上如何,但在潜意识里,踩在这里的土地上,始终让卡特缺乏一种心理上的安全感。
于是乎,造就了当年不惜抵押HT股票,都要贷款去中国投资,结果汇率一年一跌.汇差越拉越大的尴尬局面
如果只看人民币盈利,那如家酒店项目的收益率还不错,甚至说很可观!毕竟旅馆业,甚至升级一步的酒店业,无疑是一个重固定资产行业。
在改开初期,个体户能开一家旅馆都很牛逼的时代,规模化,连锁化的现代酒店,无论是影响力,还是品牌效应,瞬间就拉了上去。何况需求缺口也大.起码在部分头部城市中,需求与供给严重失衡!
在这种环境下,酒店想不赚钱都难。可如果从美元的角度看,那些盈利,一旦想要拿回到美国嘿!那乐子就大了,说亏损倒是不至于
但那收益,和付出完全就是不成正比了!
在这种环境下,此时此刻,显然不是一个对华投资最有利的时间点。毕竟这种投资,动不动就是百万美元起步,这可不是买上百把椅子这种小钱!百万美元,直接把那个啥7469厂,哦不,生产椅子的厂买下来都绰绰有余了!
可问题是,自己也不需要一个嘎嘎产椅子的厂啊!!
而现在,土地投资,就酒店项目吃下的土地,已经不少了!前世可望不可求的四合院,自己买来一次都没住过
有些东西,一旦拥有,便会丧失掉很多的兴趣。
再加上自己手头的项目越来越多,说实话,卡特已经有点看不上单纯地在中国投资土地,这种毫无技术操作的投资行为了!
毕竟中国的土地价格,房价啥的,真正开始大幅度上涨,还要等二三十年。如此漫长的时间,自己的资金滞留成本可不低。
这几十年,自己用这笔钱干点啥不好?!
尤其是,美国这边,自己如今的一些项目和投资,未来的前景依然非常乐观!!
所以,从心理上讲,哪怕知道成都未来的发展很好,但卡特此时的投资欲望也不大。
不过,话又说回来了,听听总没坏处不是吗?
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