第617章 旅游 教育并重型城市规划
“经营问题也不需要太担心,我纽约那边有个朋友,他和新泽西州的博彩业协会关系不错。自己也正在准备入行中,通过新泽西州那边的关系,找到相关的人员,应该不难,无非就是钱的事情。”
“最重要的一点,还是防止负面影响的扩大化!”
卡特毫不客气地从本杰明那摸过一支香烟
“我们都是道格拉斯养育的人,我们谁也不希望这里变得乌烟瘴气。我是这样想的,博彩业能够带来人流没错,但拉斯维加斯那么一个鸟不拉屎的穷地方,若说全部是因为博彩业带来的,也不尽然”
“城市的风貌,文化,我觉得才是他们现在的核心卖点。或者说,早年,拉斯维加斯的支柱,可能是博彩业,但慢慢地,以博彩业为基础,发展起来的旅游业收益,会越来越大!”
“我打算效彷这一模式,把赌场区,娱乐区,单独划设在道格拉斯的西郊,那里更靠近左治亚中部,承上启下。SRR-166和23号公路,都能联通,加上那边没有什么老城老建筑,开发起来成本相对较低。只是初期投入会大一点,但我相信,只要我们这能开出赌场牌照的信息传开,会有人来投钱的!”
“那边将和我们现有的老城区分开,在老城区这边,严禁赌场的开办。甚至到时候,那边的人流量起来后,我们现在市里的一些小酒馆,小酒吧之类的,也会想办法往那边迁移。那边就规划成娱乐区吧!”
“夜店、酒吧、脱衣舞俱乐部、赌场,全部往那里塞!接着在以那一块区域为核心,往周边开发旅游业的项目,比如游乐园,剧院,马戏团等等,总之,那边怎么玩得热闹,怎么玩得嗨,就怎么来!”
“这对警局来说,是个不小的考验!”
本杰明摇摇头,察觉到了一丝可行性
“新的道格拉斯特警队驻地就在那边,挺巧合的,当时我还没想到这一点。”
抽完一根香烟后,思路愈发通透的卡特,抄起纸笔,开始画起蓝图:
“另外可以出台一些规定,比如学校区域,方圆一公里内,不允许娱乐行业设立等等。学校区域,我打算和市中心区串联起来,未来这一块,就作为商务区去搞。”
“商超、商场、办公楼、各类学院和高档公寓,这需要时间,但可以先这么规划着。然后监狱,就往科菲县其他的一些小城镇里开,那边场地足够大,地价也足够便宜。我们甚至可以玩出那种,比如马普顿的监狱主要做皮革鞋靴啊;麦考林那里主要做电子元器件加工啊等等.”
“这样还能针对性地去做一个产业规划,道格拉斯这里就作为一个区域中心。把制造业外迁,但资金会汇入这里,多搞搞城市绿化、提高一些福利待遇。配合后面你想法中的医疗福利,再加上我们所说的教育,还有一片可以放肆嗨的地方.”
…
“这座城市的吸引力,这不一下就出来了吗?!”
嘿,还别说,这样一搞,的确有点吸引力
在道格拉斯这边的学生毕业后,就业也可以往县里其他地方流动。虽然很难完全都留在道格拉斯吧,但人还在这块区域里晃荡,这的确是好事!
别说什么工厂城市,不容易留人
以南左治亚学院这种社区大学的水平,能培养出点合格螺丝工,也有工厂愿意收,这就已经不错了,还指望啥自行车啊?!
美国的工人阶级,有一说一,待遇还是不错的。社会上普遍的抗拒情绪,也没有那么大当然,这年代的中国也是。
有了思路,本杰明也不客气。大手一挥就开始赶客,用本杰明的话说:
“既然咱们的大体思路有了,你继续在我这待着也没意义,赶紧回去看看你能做什么,你要做什么吧!走第三产业的路子,扶持肯定没有那么大了,从哪里忽悠资金进来,你也得琢磨琢磨。”
知道本杰明还要为如何与市议会沟通,如何与县内其他市沟通的事情头疼的卡特,也没有久留。这种长远的战略规划,或许启发很容易,三言两语就能勾勒出一大概的框架,但具体能不能执行,如何执行,这个过程总不会太快。
起码就以全民公投的形式,来争取博彩业合法化这一点。单靠道格拉斯一个市,其实没什么用
毕竟道格拉斯又不是亚特兰大或者哥伦布这种大市,要经济实力没有经济实力,要影响力没有影响力的小城市,拢共这么几万人。哪怕全民一致认为,咱们这博彩业合法很好很牛逼,也没多少用
想做到这一点,必须得发动全县的公投,才有可能通过!
虽然科菲县,在左治亚州的159个县内,同样是一个要啥没啥,人口十来万的牛马县,但好歹人家的行政架构在那里摆着呢!
就像城市警察是雇佣制,而县里的警察(治安官)是民选官员一样。一般情况下,县和市的纠缠不多,关系也不大,几乎不存在谁命令谁。但在这种情况下,县那自上而下的行政基础,立马就不一样了
一个县再小,它也是正儿八经的联邦政治区划之一。
这个县的全体民众,共同决定了一件事,在倡导人权(甭管真假)的美国,舆论压力和影响力,立马就上来了!
而想要让全县的人都统一思想,支持博彩业合法化,这个难度可不小。加上卡特这两人滴咕的产业分配问题,规划得很好,但人家也是个市
别人凭什么听你的?!
这些市里的关系也要作通
这一连串的事情,以美式政治的特色,卡特估计,没个一年半载,估计搞不定。即便是最大优先级去办半年内看能不能有起色吧
而顺应这个方案,卡特也不禁在想,自己能在哪些地方掺和
监狱方面和金融方面,不必赘述。自己的地产建工,也将迎来一波大发展,赌场的建设要工人、配套酒店、游乐园的建设要工人,就连市区重新规划,也需要建筑工人
道格拉斯地产业的繁荣,只要这个计划能落地,那是指日可待的事情!
至于纯正的博彩业
那玩意并不像电影中的那样简单,而赌场这东西,在美国,也不是开了就能保证稳赚不赔的
开赌场对卡特的吸引力并不高。
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“最重要的一点,还是防止负面影响的扩大化!”
卡特毫不客气地从本杰明那摸过一支香烟
“我们都是道格拉斯养育的人,我们谁也不希望这里变得乌烟瘴气。我是这样想的,博彩业能够带来人流没错,但拉斯维加斯那么一个鸟不拉屎的穷地方,若说全部是因为博彩业带来的,也不尽然”
“城市的风貌,文化,我觉得才是他们现在的核心卖点。或者说,早年,拉斯维加斯的支柱,可能是博彩业,但慢慢地,以博彩业为基础,发展起来的旅游业收益,会越来越大!”
“我打算效彷这一模式,把赌场区,娱乐区,单独划设在道格拉斯的西郊,那里更靠近左治亚中部,承上启下。SRR-166和23号公路,都能联通,加上那边没有什么老城老建筑,开发起来成本相对较低。只是初期投入会大一点,但我相信,只要我们这能开出赌场牌照的信息传开,会有人来投钱的!”
“那边将和我们现有的老城区分开,在老城区这边,严禁赌场的开办。甚至到时候,那边的人流量起来后,我们现在市里的一些小酒馆,小酒吧之类的,也会想办法往那边迁移。那边就规划成娱乐区吧!”
“夜店、酒吧、脱衣舞俱乐部、赌场,全部往那里塞!接着在以那一块区域为核心,往周边开发旅游业的项目,比如游乐园,剧院,马戏团等等,总之,那边怎么玩得热闹,怎么玩得嗨,就怎么来!”
“这对警局来说,是个不小的考验!”
本杰明摇摇头,察觉到了一丝可行性
“新的道格拉斯特警队驻地就在那边,挺巧合的,当时我还没想到这一点。”
抽完一根香烟后,思路愈发通透的卡特,抄起纸笔,开始画起蓝图:
“另外可以出台一些规定,比如学校区域,方圆一公里内,不允许娱乐行业设立等等。学校区域,我打算和市中心区串联起来,未来这一块,就作为商务区去搞。”
“商超、商场、办公楼、各类学院和高档公寓,这需要时间,但可以先这么规划着。然后监狱,就往科菲县其他的一些小城镇里开,那边场地足够大,地价也足够便宜。我们甚至可以玩出那种,比如马普顿的监狱主要做皮革鞋靴啊;麦考林那里主要做电子元器件加工啊等等.”
“这样还能针对性地去做一个产业规划,道格拉斯这里就作为一个区域中心。把制造业外迁,但资金会汇入这里,多搞搞城市绿化、提高一些福利待遇。配合后面你想法中的医疗福利,再加上我们所说的教育,还有一片可以放肆嗨的地方.”
…
“这座城市的吸引力,这不一下就出来了吗?!”
嘿,还别说,这样一搞,的确有点吸引力
在道格拉斯这边的学生毕业后,就业也可以往县里其他地方流动。虽然很难完全都留在道格拉斯吧,但人还在这块区域里晃荡,这的确是好事!
别说什么工厂城市,不容易留人
以南左治亚学院这种社区大学的水平,能培养出点合格螺丝工,也有工厂愿意收,这就已经不错了,还指望啥自行车啊?!
美国的工人阶级,有一说一,待遇还是不错的。社会上普遍的抗拒情绪,也没有那么大当然,这年代的中国也是。
有了思路,本杰明也不客气。大手一挥就开始赶客,用本杰明的话说:
“既然咱们的大体思路有了,你继续在我这待着也没意义,赶紧回去看看你能做什么,你要做什么吧!走第三产业的路子,扶持肯定没有那么大了,从哪里忽悠资金进来,你也得琢磨琢磨。”
知道本杰明还要为如何与市议会沟通,如何与县内其他市沟通的事情头疼的卡特,也没有久留。这种长远的战略规划,或许启发很容易,三言两语就能勾勒出一大概的框架,但具体能不能执行,如何执行,这个过程总不会太快。
起码就以全民公投的形式,来争取博彩业合法化这一点。单靠道格拉斯一个市,其实没什么用
毕竟道格拉斯又不是亚特兰大或者哥伦布这种大市,要经济实力没有经济实力,要影响力没有影响力的小城市,拢共这么几万人。哪怕全民一致认为,咱们这博彩业合法很好很牛逼,也没多少用
想做到这一点,必须得发动全县的公投,才有可能通过!
虽然科菲县,在左治亚州的159个县内,同样是一个要啥没啥,人口十来万的牛马县,但好歹人家的行政架构在那里摆着呢!
就像城市警察是雇佣制,而县里的警察(治安官)是民选官员一样。一般情况下,县和市的纠缠不多,关系也不大,几乎不存在谁命令谁。但在这种情况下,县那自上而下的行政基础,立马就不一样了
一个县再小,它也是正儿八经的联邦政治区划之一。
这个县的全体民众,共同决定了一件事,在倡导人权(甭管真假)的美国,舆论压力和影响力,立马就上来了!
而想要让全县的人都统一思想,支持博彩业合法化,这个难度可不小。加上卡特这两人滴咕的产业分配问题,规划得很好,但人家也是个市
别人凭什么听你的?!
这些市里的关系也要作通
这一连串的事情,以美式政治的特色,卡特估计,没个一年半载,估计搞不定。即便是最大优先级去办半年内看能不能有起色吧
而顺应这个方案,卡特也不禁在想,自己能在哪些地方掺和
监狱方面和金融方面,不必赘述。自己的地产建工,也将迎来一波大发展,赌场的建设要工人、配套酒店、游乐园的建设要工人,就连市区重新规划,也需要建筑工人
道格拉斯地产业的繁荣,只要这个计划能落地,那是指日可待的事情!
至于纯正的博彩业
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开赌场对卡特的吸引力并不高。
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