第347章 旅馆业蓝海
第347章旅馆业蓝海
“韩秘书,你们这里的旅店生意都这么好吗?”
心有余悸地溜回车上,在返回国宾馆的路上。卡特忍不住问道:
“这看上去都已经不是生意好的问题了,应该是旅馆业的供需严重失衡!怎么没有商人看见多开一些旅馆呢?”
“因为现在我们这里.哪怕是做生意的人,也不富裕。经营一家旅店,在技术上没有门槛,但对资金的要求很高!”
“就刚刚那样一间旅馆,上下三层,要买这样一栋房子最少得两万。再加上添置床位、被褥、人工等等,没有三万块钱,根本就开不起来。而现在我们国内存款超过三万的个人,太少太少.”
车窗外的桥墩底下,一个身影正缓缓倒下
清晰地将这一幕尽收眼底的韩雪,脸色却没有丝毫波澜。因为她很清楚,那不是人病倒了,或者出了什么意外。
单纯就是没有地方住!于是随便找个空地,露宿一晚而已。
若是冬天,韩雪或许会发愁,但夏天
这已经是常态化的现象了!
“这几天你帮我整理一下贵国旅馆业的资料吧!”
同样看到窗外那一幕的卡特没有发表什么评论,只是淡淡地说道。
如果说之前飞机上发华子、茅台,那都是这个年代美好的一面。那么无论是刚刚桥墩下的人,还是那小旅馆里,挤在一团的人群,又都是这年月黑暗的一面
这些是卡特在影视剧里看不到的!
他向往影视剧里那个质朴的年代,那个充满激情与希望的年代,可他一点也不向往这些
···
···
翌日,在王班长的护送下,卡特再次来到清华园。
作为一个脸上有微笑,心里有逼数的人,教学楼,卡特是不会去的!就在大学生活动中心,也就是食堂里整了个英语角,有兴趣的人来了,自己便陪他们说说话。
81年的清华那也是清华呀,英文文献其实不少。大部分学生,除了77届,78届或许稍微困难一点外,后两届学生几乎不存在看不懂的地方。
只是用前世的一个词来形容,就是小镇做题家比较多,在口语表达上不如未来的卷王们而已。自己所能做得,也就是创造一个语言环境,仅此而已!
而在与学生们的相处过程中,卡特也同样见到了许多影视滤镜下的困苦。比如食堂盛饭,用的是浴缸,根本没有专门的保温桶;比如许多学生都是自带干粮,交给食堂帮忙热一下,到了饭点,就着两口咸菜,能对付就对付了等等
甚至每当饭点到来时,连食堂的桌位都不够用,许多人都不得不拿着饭盒,去食堂外的路边蹲着就餐
可即便是如此艰苦的环境,卡特都没有听见过哪怕一句抱怨。每当夜幕降临,食堂里都会举办交谊舞会,诗朗诵,文学沙龙等活动,几乎每天都不重样!
跟着参加过一次交谊舞会的卡特,望着他们脸上清澈的笑容,不知不觉间,心底竟涌现出一丝羡慕以及一丝对耶鲁生涯的憧憬
“卡特先生!校企合作的项目领导点头了,您明天就可以签协议了。王府井、西单的店铺产权也已经转移完毕,还有申请外资办事处需要填写的登记表,我都领回来了。等下我指导您填写.”
结束第三天的清华游,刚刚回到宾馆的卡特便听见了韩雪带回来的好消息。
“好的,辛苦了!这些你先放旁边吧,我等会去弄。那个,旅馆相关的资料,找好了吗?我们外国人能开旅馆吗?”
大略翻看了一下手里那为数不少的表格,卡特有点头大。
单是表格类资料,就有:外资办事处设立登记表;企业法人申请书;办事处代表联络表;企业联系人登记表;企业所在地相关单位出具的合法开业证明;商务部出具的批准证书等等等
从某些角度来看,在中国想要舒舒服服地做生意,熟悉这些条条款款的律师同样是个不可或缺的角色。只是现在嘛
回头自己慢慢填写,慢慢准备吧!
“已经找到了!过去的就不看了,我跟您汇报一下近期的情况吧。78年时,市旅店公司成立,当时全BJ一共只有142家旅馆,10506张床位,平均每家旅馆不足74张。”
“79年时,利用人民防空工程改造的地下旅馆开始增多,稍微缓和了一些住店难的情况。但截止目前,全市旅馆登记数量不足500家,床位数不到7万。”
拢了拢鬓角的碎发,韩雪坐到卡特身边。一边介绍,一边翻出对应的文件:
“除了数量稀少外,分布不合理也是一个很令我们头疼的问题。伱看,这是门头沟旅馆,这里距离BJ站有足足六十多里,就是坐地铁,到了苹果园站以后,还要坐十好几里路才能到达。除了这一家,还有这家这家”
“这是我画得一张简略的分布图,从图上可以看出,大概有五分之一的旅店全部都在市区范围以外。偏偏这些郊区旅馆,只论单店情况,普遍还比我们市区内的旅馆规模更大!因为这些旅馆基本都是这两年新建的,市区内的都是很早以前遗留下的旅馆.”
“这些郊区旅馆提供了多少床位?市区内的旅馆无法扩大,主要是经济方面的问题吧?”
看着那张明显是手画的地图,卡特有点意动了
这么老大一个BJ城,你告诉我旅馆居然不到500家?!床位连7万都没有?!什么叫蓝海市场啊?!这就是蓝海市场!
听到这里,一个名词瞬间在卡特的脑海里浮现:如家!
旅馆业低技术门槛,高资金门槛的特点,简直完美匹配了眼下自己的情况。
低技术门槛,意味着它不太需要多么充足的人才储备。前台、保洁什么的,很容易就能招到!至于门店店长的能力
在这个没有多少竞争,基本处于求大于供的环境里,只要这个店长不赶客,这生意都很难差得了!
现在的市场环境,给了酒店管理人员充足的成长时间!
高资金门槛
自己现在正愁这一千万没地花呢!最不缺的就是钱!
“最主要的是经济问题,其次就是.就是一个安置问题.”
“我们现在大量的商铺,包括房屋的产权都是各个单位、工厂的,里面的住户也是单位职工。如果你打算开旅店的话,要买他们的地之前,也得考虑一下原住户的安置问题.”
“我们这里的企业职工和美国不太一样。之前都是包工作,包住房问题的,很多人都是工作了几十年的老职工,你不可能说直接把人赶走就不管的!”
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“韩秘书,你们这里的旅店生意都这么好吗?”
心有余悸地溜回车上,在返回国宾馆的路上。卡特忍不住问道:
“这看上去都已经不是生意好的问题了,应该是旅馆业的供需严重失衡!怎么没有商人看见多开一些旅馆呢?”
“因为现在我们这里.哪怕是做生意的人,也不富裕。经营一家旅店,在技术上没有门槛,但对资金的要求很高!”
“就刚刚那样一间旅馆,上下三层,要买这样一栋房子最少得两万。再加上添置床位、被褥、人工等等,没有三万块钱,根本就开不起来。而现在我们国内存款超过三万的个人,太少太少.”
车窗外的桥墩底下,一个身影正缓缓倒下
清晰地将这一幕尽收眼底的韩雪,脸色却没有丝毫波澜。因为她很清楚,那不是人病倒了,或者出了什么意外。
单纯就是没有地方住!于是随便找个空地,露宿一晚而已。
若是冬天,韩雪或许会发愁,但夏天
这已经是常态化的现象了!
“这几天你帮我整理一下贵国旅馆业的资料吧!”
同样看到窗外那一幕的卡特没有发表什么评论,只是淡淡地说道。
如果说之前飞机上发华子、茅台,那都是这个年代美好的一面。那么无论是刚刚桥墩下的人,还是那小旅馆里,挤在一团的人群,又都是这年月黑暗的一面
这些是卡特在影视剧里看不到的!
他向往影视剧里那个质朴的年代,那个充满激情与希望的年代,可他一点也不向往这些
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翌日,在王班长的护送下,卡特再次来到清华园。
作为一个脸上有微笑,心里有逼数的人,教学楼,卡特是不会去的!就在大学生活动中心,也就是食堂里整了个英语角,有兴趣的人来了,自己便陪他们说说话。
81年的清华那也是清华呀,英文文献其实不少。大部分学生,除了77届,78届或许稍微困难一点外,后两届学生几乎不存在看不懂的地方。
只是用前世的一个词来形容,就是小镇做题家比较多,在口语表达上不如未来的卷王们而已。自己所能做得,也就是创造一个语言环境,仅此而已!
而在与学生们的相处过程中,卡特也同样见到了许多影视滤镜下的困苦。比如食堂盛饭,用的是浴缸,根本没有专门的保温桶;比如许多学生都是自带干粮,交给食堂帮忙热一下,到了饭点,就着两口咸菜,能对付就对付了等等
甚至每当饭点到来时,连食堂的桌位都不够用,许多人都不得不拿着饭盒,去食堂外的路边蹲着就餐
可即便是如此艰苦的环境,卡特都没有听见过哪怕一句抱怨。每当夜幕降临,食堂里都会举办交谊舞会,诗朗诵,文学沙龙等活动,几乎每天都不重样!
跟着参加过一次交谊舞会的卡特,望着他们脸上清澈的笑容,不知不觉间,心底竟涌现出一丝羡慕以及一丝对耶鲁生涯的憧憬
“卡特先生!校企合作的项目领导点头了,您明天就可以签协议了。王府井、西单的店铺产权也已经转移完毕,还有申请外资办事处需要填写的登记表,我都领回来了。等下我指导您填写.”
结束第三天的清华游,刚刚回到宾馆的卡特便听见了韩雪带回来的好消息。
“好的,辛苦了!这些你先放旁边吧,我等会去弄。那个,旅馆相关的资料,找好了吗?我们外国人能开旅馆吗?”
大略翻看了一下手里那为数不少的表格,卡特有点头大。
单是表格类资料,就有:外资办事处设立登记表;企业法人申请书;办事处代表联络表;企业联系人登记表;企业所在地相关单位出具的合法开业证明;商务部出具的批准证书等等等
从某些角度来看,在中国想要舒舒服服地做生意,熟悉这些条条款款的律师同样是个不可或缺的角色。只是现在嘛
回头自己慢慢填写,慢慢准备吧!
“已经找到了!过去的就不看了,我跟您汇报一下近期的情况吧。78年时,市旅店公司成立,当时全BJ一共只有142家旅馆,10506张床位,平均每家旅馆不足74张。”
“79年时,利用人民防空工程改造的地下旅馆开始增多,稍微缓和了一些住店难的情况。但截止目前,全市旅馆登记数量不足500家,床位数不到7万。”
拢了拢鬓角的碎发,韩雪坐到卡特身边。一边介绍,一边翻出对应的文件:
“除了数量稀少外,分布不合理也是一个很令我们头疼的问题。伱看,这是门头沟旅馆,这里距离BJ站有足足六十多里,就是坐地铁,到了苹果园站以后,还要坐十好几里路才能到达。除了这一家,还有这家这家”
“这是我画得一张简略的分布图,从图上可以看出,大概有五分之一的旅店全部都在市区范围以外。偏偏这些郊区旅馆,只论单店情况,普遍还比我们市区内的旅馆规模更大!因为这些旅馆基本都是这两年新建的,市区内的都是很早以前遗留下的旅馆.”
“这些郊区旅馆提供了多少床位?市区内的旅馆无法扩大,主要是经济方面的问题吧?”
看着那张明显是手画的地图,卡特有点意动了
这么老大一个BJ城,你告诉我旅馆居然不到500家?!床位连7万都没有?!什么叫蓝海市场啊?!这就是蓝海市场!
听到这里,一个名词瞬间在卡特的脑海里浮现:如家!
旅馆业低技术门槛,高资金门槛的特点,简直完美匹配了眼下自己的情况。
低技术门槛,意味着它不太需要多么充足的人才储备。前台、保洁什么的,很容易就能招到!至于门店店长的能力
在这个没有多少竞争,基本处于求大于供的环境里,只要这个店长不赶客,这生意都很难差得了!
现在的市场环境,给了酒店管理人员充足的成长时间!
高资金门槛
自己现在正愁这一千万没地花呢!最不缺的就是钱!
“最主要的是经济问题,其次就是.就是一个安置问题.”
“我们现在大量的商铺,包括房屋的产权都是各个单位、工厂的,里面的住户也是单位职工。如果你打算开旅店的话,要买他们的地之前,也得考虑一下原住户的安置问题.”
“我们这里的企业职工和美国不太一样。之前都是包工作,包住房问题的,很多人都是工作了几十年的老职工,你不可能说直接把人赶走就不管的!”
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